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房地產(chǎn)冬季暖場(chǎng)活動(dòng)方案(房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)執(zhí)行方案)

admin DIY暖場(chǎng) 2023-01-26 19:30 193

本篇文章給大家談?wù)劮康禺a(chǎn)冬季暖場(chǎng)活動(dòng)方案,以及房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)執(zhí)行方案對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽:

房地產(chǎn)活動(dòng)策劃

房地產(chǎn)活動(dòng)策劃 篇1

一、活動(dòng)主題:

1 浪漫七夕,相邀美麗

2 浪漫滿屋,幸福七夕

二、活動(dòng)背景

每年農(nóng)歷七月初七這一天是我國(guó)漢族的傳統(tǒng)節(jié)日七夕節(jié)。因?yàn)榇巳栈顒?dòng)的主要參與者是少女,而節(jié)日活動(dòng)的內(nèi)容又是以乞巧為主,故而人們稱這天為“乞巧節(jié)”或“少女節(jié)”、“女兒節(jié)”。七夕節(jié)是我國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日中最具浪漫色彩的一個(gè)節(jié)日,也是過(guò)去姑娘們最為重視的日子。

人們傳說(shuō)在七夕的夜晚,抬頭可以看到牛郎織女的銀河相會(huì),或在瓜果架下可偷聽(tīng)到兩人在天上相會(huì)時(shí)的脈脈情話。女孩們?cè)谶@個(gè)充滿浪漫氣息的晚上,對(duì)著天空的朗朗明月,擺上時(shí)令瓜果,朝天祭拜,乞求天上的仙女能賦予她們聰慧的心靈和靈巧的雙手,讓自己的針織女工技法嫻熟,更乞求愛(ài)情婚姻的姻緣巧配。

三、活動(dòng)目的

1營(yíng)造浪漫的節(jié)日氣氛,增加客戶對(duì)企業(yè)的認(rèn)同;

2真誠(chéng)回饋客戶,同時(shí)挖掘潛在客戶,提升顧客的品牌忠誠(chéng)度;

3 提升XX地產(chǎn)的知名度,營(yíng)造良好的企業(yè)形象;

4 與東莞美容機(jī)構(gòu)合作,讓新老客戶享受浪漫的同時(shí),體驗(yàn)健康美麗;

四、活動(dòng)亮點(diǎn)

1 七夕佳節(jié),節(jié)日購(gòu)房大優(yōu)惠;

2 搭建鮮花拱門(mén),搭配粉色地毯,地毯上撒滿玫瑰花瓣,地毯兩側(cè)有落地鮮花,讓前來(lái)參與活動(dòng)的新老顧客感受“鵲橋幽會(huì)”的浪漫氛圍;

3 與美容機(jī)構(gòu)合作,為到場(chǎng)的講授美麗健康的秘訣;

4 活動(dòng)簽到時(shí),每位女性朋友將獲得一束美麗的玫瑰花,及由伊麗莎白美容機(jī)構(gòu)提供的美容體驗(yàn)券一張;

5 現(xiàn)場(chǎng)好禮送不停,凡參與活動(dòng)的每對(duì)情侶、夫妻,將獲得一張抽獎(jiǎng)券,有機(jī)會(huì)抽取大獎(jiǎng);

6 現(xiàn)場(chǎng)精彩互動(dòng)小游戲,為現(xiàn)場(chǎng)情侶、夫妻提供一次愛(ài)的體驗(yàn),見(jiàn)證愛(ài)的默契;

7 小提琴暖場(chǎng),營(yíng)造溫馨浪漫氛圍;

五、活動(dòng)要素

活動(dòng)時(shí)間:20xx年8月20日

活動(dòng)地點(diǎn):XX地產(chǎn)售樓部 邀約人數(shù):100人左右

邀約對(duì)象:(情侶、夫妻)老客戶、潛在客戶、伊麗莎白VIP客戶等 活動(dòng)形式:健康美麗養(yǎng)生座談會(huì)+現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)+節(jié)日優(yōu)惠促銷(xiāo)

房地產(chǎn)活動(dòng)策劃 篇2

我是敏捷地產(chǎn)增城錦繡御景苑項(xiàng)目策劃部的楊京城,主要負(fù)責(zé)御景苑項(xiàng)目的媒體推廣、現(xiàn)場(chǎng)包裝、物料跟進(jìn)、銷(xiāo)售促銷(xiāo)活動(dòng)、月度推廣計(jì)劃初步擬定、配合策劃經(jīng)理,協(xié)助銷(xiāo)售部完成每月的項(xiàng)目推廣策劃工作。

回顧10年感觸頗多,由xx年地產(chǎn)的瘋狂到10年地產(chǎn)的蕭條可謂冰火兩重天,10年一場(chǎng)由美國(guó)次貸危機(jī)引起的百年不遇的金融風(fēng)暴卷起千堆雪,在經(jīng)濟(jì)全球化的趨勢(shì)之下,持續(xù)10年高增長(zhǎng)的中國(guó)經(jīng)濟(jì)也不能獨(dú)善其身,面對(duì)來(lái)勢(shì)洶洶的金融風(fēng)暴,中國(guó)地產(chǎn)更是首當(dāng)其沖,把地產(chǎn)行業(yè)推上了風(fēng)口浪尖,一場(chǎng)地產(chǎn)行業(yè)變革勢(shì)在必行。

xx年年12月3日我從錦繡半島項(xiàng)目回到增城錦繡御景苑項(xiàng)目工作,又一次回到起點(diǎn),正所謂歸零新起點(diǎn),我重新梳理作為地產(chǎn)策劃人的工作思路,重新總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn),一級(jí)地產(chǎn)市場(chǎng)的高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求;一級(jí)地產(chǎn)市場(chǎng)的信息敏感度;一級(jí)市場(chǎng)的推廣思路;一級(jí)市場(chǎng)的細(xì)節(jié)關(guān)注度等都是二級(jí)市場(chǎng)要借鑒的經(jīng)驗(yàn)。10年度的樓市低迷,客戶持幣觀望,是危機(jī),也是機(jī)遇,也是對(duì)地產(chǎn)從業(yè)人員的洗滌及教化,讓我們明白賣(mài)樓不是買(mǎi)菜,在低迷的樓市之下我們唯有練好內(nèi)功,方能度過(guò)寒冬,否則潮水褪去之時(shí)就是那些沒(méi)有穿泳褲的地產(chǎn)人士貽笑大方之時(shí),所以我覺(jué)得10年就是一個(gè)心態(tài)的考驗(yàn),一個(gè)對(duì)地產(chǎn)行業(yè)是否動(dòng)搖的考驗(yàn),10年地產(chǎn)從業(yè)人員是固守陣地還是放棄就成了心靈的煎熬。

錦繡御景苑項(xiàng)目在10年度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)超4億,在大市低迷時(shí)期,御景苑項(xiàng)目不會(huì)大起大落,有如下特點(diǎn):

其二:御景苑項(xiàng)目銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)具有強(qiáng)有力的凝聚力,基層員工至高層領(lǐng)導(dǎo)齊心協(xié)力,項(xiàng)目的每次活動(dòng),每次推貨大家都是盡自己最大的力去做好,在荔城各個(gè)項(xiàng)目中我盤(pán)員工的精神面貌和素質(zhì)都是不錯(cuò)的,在樓市低迷的時(shí)候,銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的一鼓作氣也是成敗的關(guān)鍵,在樓市不穩(wěn)定之時(shí),心態(tài)也是戰(zhàn)勝市場(chǎng)的關(guān)鍵。

其三:有了好的銷(xiāo)售隊(duì)伍,還有好的產(chǎn)品,錦繡御景苑項(xiàng)目是荔城公認(rèn)的外立面最漂亮的社區(qū),西瓦、米色圍墻、澳洲砂巖、精雕細(xì)琢,經(jīng)典無(wú)限;當(dāng)然還有香港貝爾高林打造的立體式園林景觀,移步換景,風(fēng)景如畫(huà)。

錦繡御景苑項(xiàng)目推廣回顧:

錦繡御景苑項(xiàng)目經(jīng)過(guò)近3年的開(kāi)發(fā),由一期到目前的四期,一步一步拉升項(xiàng)目的形象,由毛坯到裝修房,由洋房到別墅,一次又一次通過(guò)實(shí)踐來(lái)驗(yàn)證市場(chǎng),通過(guò)市場(chǎng)來(lái)調(diào)整推廣策略,調(diào)整推貨思路。

期數(shù)

推廣名

廣告主題語(yǔ)

推廣方式

效果評(píng)估

御景苑一期

錦繡御景苑

湖畔尚品美宅

單張、影視、戶外、電臺(tái)、增城日?qǐng)?bào)

首期開(kāi)盤(pán)通過(guò)線上線下多種推廣方式進(jìn)行推廣宣傳,在xx年5月引領(lǐng)荔城樓市焦點(diǎn)

御景苑二期

湖畔豪園

觀山望湖寬生活

影視、短信、戶外、單張、

2期開(kāi)盤(pán)是以產(chǎn)品為推廣的重點(diǎn),以實(shí)景體驗(yàn)生活為目標(biāo),是對(duì)一期形象推廣的延伸和彌補(bǔ),以10個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)塑造好房子。

御景苑三期

御品名苑

榮耀人生享受非凡

影視、短信、戶外、南都、廣日、dm

3期開(kāi)盤(pán)不但是御景苑產(chǎn)品的升級(jí),更是項(xiàng)目形象的升級(jí),別墅小區(qū)才是真正的精品社區(qū),方能尊享非凡生活。

御景苑四期

峰景

生活在風(fēng)景之上

影視、短信

4期是洋房產(chǎn)品升級(jí)版,有別墅旁的花園洋房之稱,為滿足市場(chǎng)需要,御景苑項(xiàng)目也打造精裝修洋房,彌補(bǔ)毛坯交樓的單一

“實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)”,那么地產(chǎn)樓市則是“市場(chǎng)才是檢驗(yàn)樓市的唯一標(biāo)準(zhǔn)”只有市場(chǎng)才有話語(yǔ)權(quán),市場(chǎng)認(rèn)可的產(chǎn)品、認(rèn)可的價(jià)格在10年低迷的樓市的.大背景才能逆市飄紅,才不會(huì)被遺忘。

08 年度御景苑項(xiàng)目策劃部配合銷(xiāo)售做了以下具體工作:

其一:常規(guī)的現(xiàn)場(chǎng)物料包裝,從細(xì)節(jié)入手,體現(xiàn)精品社區(qū)的細(xì)節(jié),過(guò)程精品打造結(jié)果精品。

其二:銷(xiāo)售宣傳資料的準(zhǔn)備,及時(shí)無(wú)誤的準(zhǔn)備好樓書(shū)、單張、戶型圖等銷(xiāo)售道具。

其四:媒體推廣宣傳,戶外廣告以形象宣傳為主,手機(jī)短信鎖定目標(biāo)客戶群發(fā)送推貨信息,影視廣告從形象片到實(shí)景效果,然后又到形象片,頻繁更換畫(huà)面,增加新鮮度,幾乎每周修改標(biāo)版、走動(dòng)字幕,為銷(xiāo)售推貨輸出大量有效的信息,吸引客戶到場(chǎng)。

其五:表演活動(dòng),10年樓市低迷,銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)人氣日趨下滑,而銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)人氣是否旺盛也是銷(xiāo)售成交的關(guān)鍵,御景苑項(xiàng)目幾乎每個(gè)月都舉辦一次銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的表演活動(dòng),涵蓋高雅的舞臺(tái)表演、寓教于樂(lè)的攤位游戲、活潑可愛(ài)的卡通真人秀、吸引客戶參與的diy創(chuàng)意活動(dòng)、讓客戶停留更多時(shí)間的美食品鑒活動(dòng),有新春派利是,喜慶的嘉年華活動(dòng)、有抓住奧運(yùn)熱點(diǎn)的泳池開(kāi)放日活動(dòng)、也有鎖定目標(biāo)客戶通過(guò)親子聯(lián)動(dòng)的親子運(yùn)動(dòng)會(huì)活動(dòng)??傊康囊粋€(gè)活動(dòng)就是為了集聚人氣,為銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)造良好的銷(xiāo)售氣氛,促進(jìn)銷(xiāo)售成交。

經(jīng)歷了中國(guó)地產(chǎn)與“?!蓖w,與“熊”共舞的之后的我,心態(tài)更加平和,“牛市賣(mài)概念,熊市產(chǎn)品”,平時(shí)練好內(nèi)功,抓好細(xì)節(jié),做過(guò)程精品,在風(fēng)云變幻的樓市面前,唯有不變的是心態(tài),是對(duì)地產(chǎn)的執(zhí)著,我堅(jiān)信通過(guò)國(guó)家對(duì)樓市的扶持,由“?!鞭D(zhuǎn)“機(jī)”只是時(shí)間問(wèn)題,09年挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存,路漫漫其修遠(yuǎn)兮,吾將上下而求索。

房地產(chǎn)活動(dòng)策劃 篇3

一、活動(dòng)概述

活動(dòng)背景:

1、熱烈慶祝我公司成為跨進(jìn)中國(guó)百?gòu)?qiáng)企業(yè)唯一家民營(yíng)企業(yè),今后我們要更好的為國(guó)人們建造我們中國(guó)人自己的房子。

2、慶祝我公司在20xx年取得的優(yōu)異的業(yè)績(jī)讓員工感受我公司的文化理念和管理理念,展望20xx年的工作。

活動(dòng)時(shí)間

20xx年1月25日星期五下午14:00—22:00

活動(dòng)地點(diǎn)

遼美國(guó)際商務(wù)酒店視覺(jué)宴會(huì)廳

參會(huì)人數(shù)

公司223名全體職工,20位特別嘉賓

年會(huì)基調(diào)

和諧、歡快、大氣

二、活動(dòng)主題

同心同行,共創(chuàng)未來(lái)

三、活動(dòng)口號(hào)

集體的努力,大家的榮譽(yù)

四、活動(dòng)流程時(shí)間安排

1、14:00準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入會(huì)場(chǎng),14:30分會(huì)議準(zhǔn)時(shí)開(kāi)始。

2、14:00開(kāi)場(chǎng)舞,主持人宣布大會(huì)的開(kāi)始,致《開(kāi)幕詞》。

3、15:00—15:30首先請(qǐng)總經(jīng)理做陳述報(bào)告,總要概括我公司去年所取得的業(yè)績(jī)。

4、15:30—16:30請(qǐng)各部門(mén)負(fù)責(zé)人做年終陳述。

5、16:30—17:00由副總經(jīng)歷宣讀20xx年優(yōu)秀員工名單,優(yōu)秀員工上臺(tái)領(lǐng)獎(jiǎng)。優(yōu)秀員工發(fā)表獲獎(jiǎng)感言。

6、17:00—18:25聯(lián)歡文藝匯演,首先由領(lǐng)導(dǎo)表演,員工代表表演員工自己準(zhǔn)備的節(jié)目。

17:25—17:30所有演員上臺(tái)齊唱《相親相愛(ài)一家人》

7、18:00—19:00互動(dòng)游戲

三七令

用具:無(wú)

人數(shù):無(wú)限制

方法:多人參加,從1-99報(bào)數(shù),但有人數(shù)到含有“3、7”的數(shù)字或“3、7”的倍數(shù)時(shí),不許報(bào)數(shù),要拍下一個(gè)人的后腦勺,下一個(gè)人繼續(xù)報(bào)數(shù)。如果有人報(bào)錯(cuò)數(shù)或拍錯(cuò)人則罰酒。

興奮點(diǎn):沒(méi)有人會(huì)不出錯(cuò),雖然是很簡(jiǎn)單的算術(shù)。

開(kāi)火車(chē)

用具:無(wú)

人數(shù):兩人以上,多多益善

方法:在開(kāi)始之前,每個(gè)人說(shuō)出一個(gè)地名,代表自己。但是地點(diǎn)不能重復(fù)。游戲開(kāi)始后,假設(shè)你來(lái)自北京,而另一個(gè)人來(lái)自上海,你就要說(shuō):“開(kāi)呀開(kāi)呀開(kāi)火車(chē),北京的火車(chē)就要開(kāi)?!贝蠹乙黄饐?wèn):“往哪開(kāi)?”你說(shuō):“上海開(kāi)”。那代表上海的那個(gè)人就要馬上反應(yīng)接著說(shuō):“上海的火車(chē)就要開(kāi)?!比缓蟠蠹乙黄饐?wèn):“往哪開(kāi)?”再由這個(gè)人選擇另外的游戲?qū)ο螅f(shuō):“往某某地方開(kāi)?!比绻麑?duì)方稍有遲疑,沒(méi)有反應(yīng)過(guò)來(lái)就輸了。

興奮點(diǎn):可以增進(jìn)人與人的感情,而且可以利用讓他或她“開(kāi)火車(chē)”的機(jī)會(huì)傳情達(dá)意、眉目傳情。

踏板運(yùn)水接力(共48人)

1、隊(duì)員:每隊(duì)男女各6人共計(jì)12人,分三個(gè)小組進(jìn)行接力,每小組須配置2男2女;

2、比賽流程:

1)預(yù)備:每組第一位隊(duì)員踏板一對(duì)放第一小組隊(duì)員右側(cè);每組4位協(xié)作隊(duì)員各端水一盆;

2)裁判宣布”開(kāi)始”,各隊(duì)第一組隊(duì)員迅速將雙腳分別伸入踏板腳套中,右手端協(xié)作隊(duì)員遞過(guò)來(lái)的水盆,左手搭前一位隊(duì)員的左肩(最前面一位隊(duì)員除外)前行;

3)到達(dá)終點(diǎn),將水盆中的水倒入本隊(duì)的水桶后,按原方式原路返回;

4)返回起點(diǎn),隊(duì)員雙腳離開(kāi)踏板,水盆交協(xié)作隊(duì)員打水;

5)下一組開(kāi)始;

3、規(guī)則:

1)比賽時(shí)間10分鐘,以運(yùn)送水的多少?zèng)Q出名次;

2)打水可以由協(xié)作隊(duì)員進(jìn)行,但協(xié)作隊(duì)員必須是隊(duì)員,非隊(duì)員不能提供任何協(xié)助;

3)終點(diǎn)倒水除本人或本小組其它隊(duì)員協(xié)助外,其它人員不能提供任何協(xié)助;

4)倒水時(shí)可以雙腳離開(kāi)踏板;

5)終點(diǎn)踏板掉頭時(shí),可以用手協(xié)助掉頭,但位置應(yīng)與掉頭前大體相當(dāng);

6)2男2女一組,男女隊(duì)員前后踏板位置不作限制;

7)中途倒地可以重新套上踏板端起水繼續(xù)前進(jìn);

8)某隊(duì)如果第三組完成后仍有時(shí)間,可由12個(gè)隊(duì)員中的任意四位隊(duì)員(仍需2男2女)繼續(xù),直至10分鐘時(shí)間結(jié)束裁判鳴鑼收兵;

4、獎(jiǎng)勵(lì):獎(jiǎng)勵(lì)第一名,其它隊(duì)獲鼓勵(lì)獎(jiǎng)

5、道具:踏板4副;大塑料桶9個(gè)(其中4個(gè)空桶放終點(diǎn),4個(gè)裝滿水的放起點(diǎn),1個(gè)裝滿水的在起點(diǎn)處備用);小塑料盆16個(gè);中塑料桶一個(gè)(加水備用);秒表一個(gè),鼓一個(gè);鑼一面;

游戲紀(jì)念獎(jiǎng);高級(jí)太空杯,記事本,床上用品

8、19:00—19:30歡樂(lè)大抽獎(jiǎng),凡是在公司就職滿三個(gè)月的員工均可參加歡樂(lè)大抽獎(jiǎng)活動(dòng)

(獎(jiǎng)品分別是:特等獎(jiǎng):一名,價(jià)值4800元電腦一臺(tái);

一等獎(jiǎng):兩名,價(jià)值2900元電視機(jī)一臺(tái);

二等獎(jiǎng):五名,價(jià)值1000元微波爐一臺(tái);

三等獎(jiǎng):十名,價(jià)值100元小洗衣機(jī)一臺(tái);

紀(jì)念獎(jiǎng):五十名,現(xiàn)金五十元)

9、19:30主持人宣布此次大會(huì)結(jié)束。

10、19:30—20:00自由活動(dòng)時(shí)間。

11、20:00—22:00

首先由董事長(zhǎng)講話,展望20xx年工作,激勵(lì)員工在20xx年能做的更好,大家新年快樂(lè)。

用餐期間公司領(lǐng)導(dǎo)及員工到個(gè)桌敬酒,同事之間交流溝通,增進(jìn)彼此之間的距離。

五、及相關(guān)注意事項(xiàng)

(一)年會(huì)的通知與宣傳:公司辦公室于今天向機(jī)關(guān)各部門(mén)及各項(xiàng)目部發(fā)出書(shū)面的《關(guān)于20xx年終總結(jié)會(huì)的通知》,對(duì)本次年會(huì)活動(dòng)進(jìn)行公示和宣傳,達(dá)到全員知悉。

(二)條幅的制作:紅底黃字字幅,具體文字內(nèi)容:“中海地產(chǎn)20xx年度年終總結(jié)打會(huì)”

(三)物品的采購(gòu):抽獎(jiǎng)禮品、生肖禮品、游戲獎(jiǎng)品、大會(huì)席位人名牌(會(huì)議用)、筆、紙、員工席位卡(晚宴用)、會(huì)場(chǎng)布置所需氣球、拉花、花籃;抽獎(jiǎng)箱;會(huì)議所需礦泉水、晚宴所需酒水、各類(lèi)干果小食品。

(四)現(xiàn)場(chǎng)拍照:提前安排好相關(guān)人員攜帶數(shù)碼相機(jī),做好大會(huì)及晚宴活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的拍照工作。

(五)公司員工表演的節(jié)目事先自己部門(mén)準(zhǔn)備,表演所需服裝、道具、化妝,均可到專(zhuān)業(yè)劇團(tuán)租借,費(fèi)用公司掏付。

(六)公司員工自己準(zhǔn)備的節(jié)目由各部門(mén)自行組織時(shí)間排練。

房地產(chǎn)活動(dòng)策劃 篇4

時(shí)間:20xx-4-05——4-08

地點(diǎn):1、海鹽新天地廣場(chǎng)

2、現(xiàn)場(chǎng)售樓處

活動(dòng)目的:

聚集開(kāi)盤(pán)人氣,重拳出擊,在最短的宣傳期間內(nèi),刺激大眾,創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤(pán)小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。

活動(dòng)方式:現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)、活動(dòng)助興、抽獎(jiǎng)酬賓

活動(dòng)安排:

一、前期廣告宣傳

3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳,主要是搖號(hào)參加辦法、地點(diǎn)、時(shí)間等信息告知。發(fā)布途徑為報(bào)紙、燈箱、跨街橫幅。

宣傳主題:未來(lái)城都市居住典范,海鹽首期豪華高品位住宅樓銷(xiāo)售在即。

引領(lǐng)都市時(shí)尚,坐居金仕海岸。

金仕海岸4月5號(hào)日真情放送,豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。

因?yàn)檎湎。哉滟F。

金仕開(kāi)盤(pán)有好禮,驚喜大獎(jiǎng)等你拿。

二、搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)布置

1、搖號(hào)方式:現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi),即選即定。具體搖號(hào)登記處暫定2處。

(確定小高層購(gòu)買(mǎi)資格,建議搖號(hào)總數(shù)比實(shí)際戶數(shù)多30%)

2、地點(diǎn)選定:海鹽新天地廣場(chǎng)

(a、需要一定活動(dòng)場(chǎng)地b、場(chǎng)地方有舉辦活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)c、有聚集人氣的先例)

3、軟環(huán)境布置:

高空氣球4個(gè);大型氣拱門(mén)1個(gè);30平方左右舞臺(tái)1個(gè);

樓盤(pán)效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個(gè);宣傳折頁(yè)1000份

周遍跨街橫幅、燈箱20 套

4、 員工統(tǒng)一著裝

三、活動(dòng)進(jìn)程(4月5日)

1、下午14:00正式開(kāi)始(13:50——14:00禮炮、獎(jiǎng)品展示)

2、14:00——14:30

主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動(dòng)解說(shuō)8分鐘、公證人講話2分鐘。

3、搖號(hào)開(kāi)始(14:30——15:00)同時(shí)登記匯總

4、搖號(hào)抽獎(jiǎng)(15:00——16:00)

獎(jiǎng)品分1、2、3等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng)(100份)

5、現(xiàn)場(chǎng)答謝演出、小娛樂(lè)活動(dòng)(16:00——17:00)工作人員休息

6、公布搖號(hào)和抽獎(jiǎng)結(jié)果(17:10——17:30)

7、獲獎(jiǎng)群眾領(lǐng)獎(jiǎng)(17:30——17:50)

四、搖號(hào)辦法

1、一期總銷(xiāo)售戶

數(shù)為140套,暫定搖號(hào)總?cè)藬?shù)與實(shí)際銷(xiāo)售戶數(shù)為5:1,參加群眾不定。

2、搖號(hào)采取實(shí)名登記制,不得替代或多搖,每套戶型最多登記人數(shù)為5人。

3、凡登記在冊(cè)的準(zhǔn)購(gòu)房者,登記同時(shí)需交納1000元保證金,搖號(hào)當(dāng)天如登記人中號(hào)并獲得購(gòu)房資格,該保證金則納入房款,如不成功則在原款反還的基礎(chǔ)上增加200元作為答謝費(fèi)用。

4、搖號(hào)登記時(shí)間自20xx.4.05——4.10,為期5天。

5、登記地點(diǎn):秦山房地產(chǎn)公司售樓處

6、搖號(hào)工具使用公開(kāi)搖獎(jiǎng)設(shè)備進(jìn)行搖號(hào)決定。(中號(hào)比例為5:1)

7、關(guān)于沒(méi)有中號(hào)群眾的解決辦法。均以紀(jì)念品贈(zèng)送。并登入二期開(kāi)盤(pán)購(gòu)房檔案。

五、 工作人員分工

秦山房產(chǎn)公司職員做禮儀、保安等維護(hù)性工作;九洲廣告做活動(dòng)監(jiān)測(cè)和媒體聯(lián)絡(luò)工作。

六、媒體發(fā)布

邀請(qǐng)當(dāng)?shù)刂鞔竺襟w具體:海鹽電視臺(tái)、杭州交通之聲廣播臺(tái)、中郵專(zhuān)遞、錢(qián)江晚報(bào)、等記者參加活動(dòng),并給予現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道。

七、經(jīng)費(fèi)預(yù)算

1、 環(huán)境布置

高空氣球4個(gè) 400元/4個(gè)

大型氣拱門(mén)1個(gè) 500元

30平方左右舞臺(tái)1個(gè) 1000元

樓盤(pán)效果展示牌1套 1200元/10張

廣告宣傳易拉寶4個(gè) 600元/4個(gè)

宣傳折頁(yè)3000份 7500元

周遍跨街橫幅、燈箱20 套

2、場(chǎng)地租賃 20xx元

3、公證人邀請(qǐng)費(fèi) 1000元

4、媒體邀請(qǐng)費(fèi) 20xx元

5、設(shè)備租賃費(fèi) 5000元

6、管理費(fèi) 1000元

7、主持人 1000元

8、演員演出費(fèi) 5000元

9、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急費(fèi) 20xx元

總價(jià)30000元

房地產(chǎn)活動(dòng)策劃 篇5

元宵嘉年華,猜謎贏大禮!為迎接“元宵節(jié)”的到來(lái),傾情感恩回饋新老業(yè)主,XXXX項(xiàng)目將于XXXX年X月XX日下午XX時(shí)在XXXX項(xiàng)目售樓中心舉辦“福馬鬧元宵·禮遇情人節(jié)——XXXX項(xiàng)目元宵歡樂(lè)嘉年華”社區(qū)娛樂(lè)活動(dòng),字謎內(nèi)容豐富多彩,游戲環(huán)節(jié)極具挑戰(zhàn)性,現(xiàn)場(chǎng)還有豐厚的獎(jiǎng)品等著您和您的家人!

中式元宵節(jié)與西方情人節(jié)不期而遇,讓我們攜手共度溫馨浪漫的團(tuán)圓佳節(jié)!

【流程卡文案】福馬鬧元宵·禮遇情人節(jié)

——XXXX項(xiàng)目元宵歡樂(lè)嘉年華

【正面】

元宵嘉年華,猜謎贏大禮!

【背面】

歡樂(lè)元宵節(jié)燈謎猜猜猜

【傳統(tǒng)猜燈謎】

在傳統(tǒng)燈謎區(qū),每位游戲參與者可以隨意挑選謎題猜答,每位參與者最終挑選確定答案的謎題進(jìn)行兌獎(jiǎng),每人僅能選擇一道謎題,答對(duì)即可兌換獎(jiǎng)品。闖關(guān)小秘籍:有問(wèn)題,找度娘!

【創(chuàng)意猜燈謎】

在創(chuàng)意燈謎區(qū)中,謎題都來(lái)自各個(gè)部門(mén)員工的智慧結(jié)晶,難度更升一個(gè)等級(jí)。每位游戲參與者可以隨意挑選謎題猜答,每位參與者最終挑選確定答案的謎題進(jìn)行兌獎(jiǎng),每人僅能選擇一道謎題,答對(duì)即可兌換獎(jiǎng)品。

闖關(guān)小秘籍:也許某個(gè)站在你身邊的工作人員就是出題人!

【限時(shí)闖關(guān)猜燈謎】

在限時(shí)闖關(guān)燈謎區(qū),游戲參與者在規(guī)定的三分鐘時(shí)間內(nèi)盡可能多的猜答燈謎,最后根據(jù)答對(duì)燈謎數(shù)量?jī)稉Q相應(yīng)獎(jiǎng)品。

闖關(guān)小秘籍:開(kāi)動(dòng)大腦,努力思考!靠自己最靠譜!

情人佳節(jié)日為愛(ài)向前沖

【拋繡球】

游戲參與者用拋繡球的方式盡可能多的砸倒金字塔罐,每位參與者有三次拋繡球的機(jī)會(huì),最終根據(jù)砸倒的易拉罐數(shù)量?jī)稉Q獎(jiǎng)品。

【套圈兒】

游戲參與者用圈套取地上的杯子,每位參與者有三次套圈機(jī)會(huì),游戲結(jié)束后根據(jù)套中杯子里相應(yīng)的號(hào)碼兌換獎(jiǎng)品。

特別聲明:每位游戲參與者每個(gè)游戲環(huán)節(jié)僅能參與一次、兌換一次獎(jiǎng)品,本活動(dòng)最終解釋權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所有。

【參與項(xiàng)目】

房地產(chǎn)活動(dòng)策劃 篇6

名城是一座集商品住宅和商業(yè)旺鋪于一體的社區(qū)。為使名城的銷(xiāo)售達(dá)到“更上一層樓“的目的,特決定舉辦中秋晚會(huì)?,F(xiàn)對(duì)本次中秋晚會(huì)實(shí)施方案詳述如下:

一、活動(dòng)時(shí)間

20xx年9月12日(中秋節(jié))18:00—21:00

二、活動(dòng)地點(diǎn)

名城中心廣場(chǎng)

三、活動(dòng)主題

望月

主題釋義:該主題將開(kāi)發(fā)商與中秋有機(jī)地結(jié)合起來(lái),同時(shí)渲染出一種家的溫馨氛圍,暗喻進(jìn)入就是回到了家。

四、活動(dòng)目的

1、為業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺(tái)

2、樹(shù)立開(kāi)發(fā)商企業(yè)形象和進(jìn)一步宣傳樓盤(pán)

3、深度挖掘潛在消費(fèi)群體

五、活動(dòng)預(yù)計(jì)參與人數(shù)

中秋晚會(huì):600人

中秋酒會(huì):400人

合計(jì):1000人

六、活動(dòng)宣傳語(yǔ)

“今晚回家吃飯嗎?“

活動(dòng)宣傳語(yǔ)釋義:中秋佳節(jié)作為中國(guó)一個(gè)傳統(tǒng)節(jié)日,有道是:“每逢佳節(jié)倍思親”,佳節(jié)都是家人團(tuán)聚的時(shí)候,故活動(dòng)宣傳語(yǔ)以一種親人的問(wèn)詢來(lái)觸發(fā)本次活動(dòng),這句話也更能引起大眾的共鳴,同時(shí)也暗喻本次活動(dòng)將為所有與會(huì)者以家的溫馨感覺(jué)。

七、活動(dòng)方案 及創(chuàng)意構(gòu)思

活動(dòng)前的推廣措施:

1、在本次活動(dòng)中推出當(dāng)日購(gòu)房可享受9.18折的優(yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng)(注:可根據(jù)開(kāi)發(fā)商情況酌情制定一些限制條件);

2、制作并隨機(jī)贈(zèng)送本次活動(dòng)文化宣傳衫若干;

3、制作“名城”字樣的中秋印入場(chǎng)卷(造型可參考月餅造型);

以上活動(dòng)的目的旨在達(dá)到強(qiáng)化活動(dòng)宣傳效果和彰顯開(kāi)發(fā)商人性化的經(jīng)營(yíng)理念。

房地產(chǎn)活動(dòng)策劃 篇7

一、活動(dòng)主題 :萬(wàn)馬奔騰鬧元宵xxxx歡樂(lè)季

二、活動(dòng)宗旨:

老客戶客戶答謝,提升項(xiàng)目口碑;

借助元宵節(jié)氣氛活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛,加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)人氣,提高現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)化率;通過(guò)人際傳播擴(kuò)大項(xiàng)目影響力帶動(dòng)銷(xiāo)售;

三、活動(dòng)組織機(jī)構(gòu) :xxxx地產(chǎn)

四、活動(dòng)對(duì)象:

一期老業(yè)主、近期到訪意向客戶、自然上訪參與客戶、合作媒體活動(dòng)整體人數(shù)控制在150人左右

五、活動(dòng)時(shí)間: 2月14日(星期五)9:30—11:30

六、活動(dòng)地點(diǎn) :營(yíng)銷(xiāo)中心

七、活動(dòng)流程:

1、前期準(zhǔn)備

(1)宣傳工作

銷(xiāo)售中心入口處元宵節(jié)主題展板宣傳活動(dòng)信息(玻璃貼)

銷(xiāo)售中心元宵節(jié)主題背景板

置業(yè)顧問(wèn)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)電話宣傳(以先期來(lái)訪為主)

(2)來(lái)賓邀請(qǐng)

新老客戶電話邀請(qǐng)

邀請(qǐng)媒體工作者到活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)參與游戲

相關(guān)合作者邀請(qǐng)(3)現(xiàn)場(chǎng)布置工作

在春節(jié)包裝的基礎(chǔ)上放置元宵節(jié)活動(dòng)的包裝

銷(xiāo)售中心門(mén)口左側(cè)放置“萬(wàn)馬奔騰鬧元宵紫金華府歡樂(lè)季”主題板一塊。

營(yíng)銷(xiāo)中心門(mén)口放置一個(gè)四色宮造型燈籠寓意元宵節(jié)喜慶吉祥。

入口處兩名銷(xiāo)售人員身著喜慶服裝引導(dǎo)來(lái)賓進(jìn)入活動(dòng)區(qū)域。

營(yíng)銷(xiāo)中心主活動(dòng)背板前擺放心形鮮花花束(情人節(jié)元素體現(xiàn))。

活動(dòng)區(qū)區(qū)內(nèi)放置大的活動(dòng)主題背景板。

主背景板前面放置各式湯圓、甜點(diǎn)、水果、熱飲等供客戶食用。

銷(xiāo)售中心用燈籠、燈謎、窗花、鞭炮等等物品裝飾,以烘托出溫馨喜慶的元宵氣氛為標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況決定。

營(yíng)銷(xiāo)中心播放元宵節(jié)喜慶音樂(lè),營(yíng)造烘托現(xiàn)場(chǎng)氣氛。

現(xiàn)場(chǎng)工作人員需穿著喜慶服裝,營(yíng)造氣氛。

(4)人員準(zhǔn)備迎賓2名燈謎工作人員2位包湯圓比賽工作人員2位保潔1個(gè)安保員2個(gè)

(5)普惠禮品

凡當(dāng)天到訪營(yíng)銷(xiāo)中心參加活動(dòng)客戶均可獲得紫金華府項(xiàng)目贈(zèng)送的

精美巧克力禮盒一份;2、活動(dòng)的主要內(nèi)容及具體安排元宵猜燈謎:“氣球一響,猜對(duì)有獎(jiǎng)”活動(dòng)細(xì)則:

以簽到順利參與元宵猜燈謎活動(dòng);每人一次機(jī)會(huì)答對(duì)燈謎即可獲得抽獎(jiǎng)資格,中獎(jiǎng)率100%;

把謎語(yǔ)(可將紫金華府的項(xiàng)目信息做成問(wèn)題)放在氣球中,預(yù)備150個(gè)氣球,每人選擇一個(gè)氣球弄破它就是選擇一個(gè)謎語(yǔ)

獎(jiǎng)品:速凍湯圓、裝飾燈籠、絨毛兔玩具、熱寶等低于20元左右的獎(jiǎng)品。

包湯圓賽:“濃濃團(tuán)圓意親手傳真情”

活動(dòng)細(xì)則:

以客戶自愿參賽為活動(dòng)參與者選取原則。

活動(dòng)每輪5人競(jìng)賽,每輪3分鐘,以規(guī)定時(shí)間內(nèi)制作湯圓數(shù)量與質(zhì)量為評(píng)判依據(jù),數(shù)量相同時(shí)以質(zhì)量?jī)?yōu)先。

在規(guī)定時(shí)間內(nèi)包的最多最好的客戶即可獲得“元宵湯圓“兩包.所有參賽者均可將自己包的作品帶回家?;顒?dòng)全程進(jìn)行六輪比賽。評(píng)出第一名、第二名、第三名為勝出選手,獎(jiǎng)品分別為微波爐、電磁爐、電飯煲。

3、活動(dòng)后期

進(jìn)行活動(dòng)總結(jié),分析問(wèn)題經(jīng)驗(yàn)并通過(guò)業(yè)主群與論壇圖文并茂進(jìn)行播報(bào)發(fā)帖。

與媒體聯(lián)系,發(fā)布活動(dòng)成果信息。

我是一家房產(chǎn)公司做項(xiàng)目銷(xiāo)售的,每個(gè)周末,想在售樓部現(xiàn)場(chǎng)做一些暖場(chǎng)的活動(dòng),以吸引我們既有的業(yè)主。

每周新購(gòu)房的業(yè)主抽獎(jiǎng)。每個(gè)人兩次機(jī)會(huì)就前兩周購(gòu)房的可以抽。

獎(jiǎng)品就得按你們自己的費(fèi)用預(yù)算去考慮了,但一定要考慮公平原則。比如,10人以下設(shè)一份,10-20人設(shè)兩份。東西最好是一樣的,抽中的下次就不抽了。規(guī)則盡可能想完全一些并提前一周就公示,避免再出現(xiàn)不愉快的情形。比如只有一個(gè)人,送他就得了。

怎樣的房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)能吸引到意向客戶

高成交活動(dòng)既要好看又要好吃

?什么時(shí)間舉辦活動(dòng)效果最好?

關(guān)于在哪一天做活動(dòng)要分兩種情況,一種情況是開(kāi)盤(pán)前的銷(xiāo)售前期,這個(gè)時(shí)候的活動(dòng)主要根據(jù)工程節(jié)點(diǎn)和營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)確定,基本比較容易;一種情況則是開(kāi)盤(pán)后的銷(xiāo)售中后期,要確定活動(dòng)時(shí)間,關(guān)鍵的技術(shù)要點(diǎn)就是分析客戶的成交周期和客戶曲線。

所謂成交周期就是從客戶第一次進(jìn)線或到訪起算到最后成交的時(shí)間周期,按通常情況來(lái)說(shuō)是半個(gè)月。取一段時(shí)間如上兩個(gè)月的成家客戶樣本進(jìn)行統(tǒng)計(jì),取多數(shù)客戶的成交周期為參照。

知道客戶的成交周期后,我們還需要分析上段時(shí)間的客戶曲線,客戶曲線包括成交曲線、進(jìn)線曲線、上門(mén)量曲線。根據(jù)銷(xiāo)售的原理――積累一批,消化一批,即一段時(shí)間的任務(wù)是大量積累新客戶,新客戶到一定量以后,必須舉辦活動(dòng)進(jìn)行較大規(guī)模集中殲滅。這樣,客戶成交量就往往會(huì)呈現(xiàn)一條曲線,有波峰、波谷。波峰就是客戶成交量最大的時(shí)候,這往往表明前期積累的客戶已經(jīng)被“殲滅”得差不多了,這個(gè)時(shí)候如果緊接著做活動(dòng),成交效果肯定不好。

因?yàn)榭蛻粢残枰粋€(gè)休養(yǎng)生息、慢慢積累的階段,這個(gè)階段往往要間隔一到兩個(gè)成交周期。我們觀察客戶成交曲線,如果距離上次成交的波峰有一兩個(gè)成交周期的時(shí)期間隔,然后再觀察這段的上門(mén)量曲線和進(jìn)線曲線,如果客戶進(jìn)線和上門(mén)量有一定的積累,這樣就表明舉辦“殲滅性活動(dòng)”的時(shí)機(jī)基本成熟了。

?在哪里舉辦?

活動(dòng)的地點(diǎn)一般放在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng),主要需考慮宣傳和展示的需要。如有開(kāi)放式廣場(chǎng)、水系、園林等呈現(xiàn)與配合則是上佳活動(dòng)場(chǎng)所。

還有一種情況,樓盤(pán)前期不具備展示、接待的條件,或者需要一個(gè)大的樓堂館所容納大規(guī)模的客戶,則往往選擇一些高檔的酒店宴會(huì)廳、劇院等。

?請(qǐng)什么人來(lái)參加活動(dòng)?

對(duì)于傳播來(lái)說(shuō),首要的任務(wù)就是影響“意見(jiàn)領(lǐng)袖”,現(xiàn)實(shí)銷(xiāo)售中,焦點(diǎn)客戶、業(yè)內(nèi)人士、小孩、媒體都可能會(huì)成為“意見(jiàn)領(lǐng)袖”。

對(duì)于人物的考究,技術(shù)要點(diǎn)主要有六個(gè):

一是通知了意向客戶以后,還必須通知老客戶和他們的親朋好友,另外比如房地產(chǎn)公司會(huì)員俱樂(lè)部的會(huì)員等等都可以邀請(qǐng)一部分。這部分人可能并不能成交,但其作用是烘托成交氣氛和進(jìn)行口碑傳播。需要成交的客戶看到有這么多客戶在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng),也會(huì)感到緊迫感和優(yōu)越感,會(huì)促進(jìn)其成交。另外,很多觀眾本來(lái)只是抱著看看的熱鬧來(lái)參加活動(dòng),但受到活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)氣氛的感染,也加入了演員的行列,最終也成了現(xiàn)實(shí)客戶,這種例子比比皆是,也就是所謂的“羊群效應(yīng)”。

二是業(yè)內(nèi)人士。專(zhuān)業(yè)人士往往是其親朋圈中的意見(jiàn)領(lǐng)袖,他們的意見(jiàn)是最有權(quán)威性和說(shuō)服力的。親朋好友要買(mǎi)房了,很多往往會(huì)去咨詢自己的業(yè)內(nèi)朋友,所以,“得業(yè)內(nèi)者得天下”,深圳很多樓盤(pán)尤其是豪宅在銷(xiāo)售時(shí)都專(zhuān)門(mén)安排“陽(yáng)光接待大使”(即業(yè)內(nèi)人士接待專(zhuān)員),專(zhuān)門(mén)為業(yè)內(nèi)參觀人士提供咨詢服務(wù),并根據(jù)身份給予較為詳細(xì)的資料。在重大活動(dòng)節(jié)點(diǎn),邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)人士共同參與體驗(yàn)。除此之外,還提供項(xiàng)目宣傳資料給予代理商、廣告公司、建筑設(shè)計(jì)單位、園林設(shè)計(jì)單位等相關(guān)合作公司。

三是焦點(diǎn)客戶。所謂“焦點(diǎn)客戶”是指影響力大、交游面廣、購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)的典型目標(biāo)客戶,他們?cè)谧约旱娜ψ又芯哂邢喈?dāng)影響力,打動(dòng)他們就打動(dòng)了一個(gè)圈子,可輕松實(shí)現(xiàn)圈子里的“鏈?zhǔn)絺鞑ァ薄?/p>

四是小孩子。小孩子是客戶中最不可忽視的群體,小孩子往往是第一個(gè)、最積極的向家長(zhǎng)表達(dá)自己意見(jiàn),其在很大程度上能影響家長(zhǎng)的決策。所以,在做活動(dòng)的時(shí)候,千萬(wàn)不要忘記孩子,有必要為他們準(zhǔn)備些小禮物,如小金魚(yú)、漫畫(huà)書(shū)、風(fēng)箏或者小玩具等等,小禮物要在一入場(chǎng)的時(shí)候就給小朋友。

五是媒體?;顒?dòng)過(guò)后的媒體炒作與放大也比較重要,媒體的介入可以成功的擴(kuò)大項(xiàng)目的影響與口碑傳播,塑造項(xiàng)目的銷(xiāo)售速度與銷(xiāo)售氣勢(shì)。所以,在組織活動(dòng)之前,媒體的邀請(qǐng)以及新聞通稿的準(zhǔn)備都是必不可少的。

六是領(lǐng)導(dǎo)。領(lǐng)導(dǎo)在活動(dòng)中往往具有儀式和象征意義,在組織活動(dòng)之前必須提前就預(yù)約好領(lǐng)導(dǎo)的日程安排。

?要找好活動(dòng)由頭

為避免商業(yè)意味太濃,給客戶造成廉價(jià)甩賣(mài)的印象;活動(dòng)必須師出有名,不能盲目折騰客戶;用由頭去統(tǒng)帥活動(dòng)全局。

一般舉辦活動(dòng)由頭包括慶祝節(jié)假日,項(xiàng)目亮相、開(kāi)工、售樓處開(kāi)放、樣板房開(kāi)放、封頂、開(kāi)園、認(rèn)購(gòu)、升級(jí)、算價(jià)、開(kāi)盤(pán)、開(kāi)業(yè)等營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn),還有與某單位聯(lián)誼,答謝老客戶,舉行肯德基品嘗周、澳大利亞風(fēng)情周活動(dòng)等等。

?小活動(dòng)穿插大活動(dòng)中

在舉辦活動(dòng)的時(shí)候,為了加長(zhǎng)客戶逗留時(shí)間,通行的做法就是組織一些可參與性、趣味性的小活動(dòng)穿插其中,這些小活動(dòng)客戶樂(lè)意參加,還可以獲得一些小禮品、小獎(jiǎng)品。常見(jiàn)的參與性的小活動(dòng)主要有高爾夫推桿、真我素描、DIY活動(dòng)、幸運(yùn)飛鏢、圈牛仔等等。

?促銷(xiāo)政策提前制定好

活動(dòng)只是搭臺(tái),但真正的目的是為了成交,而成交需要強(qiáng)有力的逼定工具,這就需要促銷(xiāo)。結(jié)合活動(dòng),制定一些促銷(xiāo)政策,這是非常必要的。

?展示

在房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)中,“眼見(jiàn)為實(shí)”是一個(gè)顛撲不破的真理,把自己最好的賣(mài)點(diǎn)真實(shí)的展現(xiàn)出來(lái),這比做一百次宣傳都有效。

做活動(dòng)的展示主要有兩類(lèi),一是軟展示,即在項(xiàng)目已有硬件的基礎(chǔ)上展示未來(lái)的生活方式等。

展示的第二項(xiàng)是硬展示,即需要項(xiàng)目硬件的配合,包括項(xiàng)目的外圍導(dǎo)視、園林、場(chǎng)地裝飾、活動(dòng)包裝、看樓通道、清水房、工法樣板房、精裝樣板房等等。

?推售產(chǎn)品要搭配好

“殲滅性活動(dòng)”的最大目的就是為了成交,在活動(dòng)之前,一定得做好預(yù)銷(xiāo)控,計(jì)劃主推哪些單位,推出單位的搭配是否合理,怎樣去引導(dǎo)、分流客戶這些都是很關(guān)鍵的問(wèn)題。

一般情況下,推售單位至少要有一個(gè)“價(jià)格標(biāo)桿”和“瘦狗產(chǎn)品”的搭配。價(jià)格標(biāo)桿是最高價(jià)單位,用以拉升和襯托其他單位的價(jià)格;瘦狗產(chǎn)品則是占有資源少、產(chǎn)品有缺陷、市場(chǎng)不歡迎的產(chǎn)品,往往在活動(dòng)中作為“特價(jià)房”或“促銷(xiāo)單位”推出,以促進(jìn)銷(xiāo)售量。

?服務(wù)要到位

服務(wù)主要指客戶的接送、指引、接待等各環(huán)節(jié)的銜接一定要到位。

“殲滅性活動(dòng)”的所有重心都必須圍繞成交,在設(shè)計(jì)活動(dòng)方案的時(shí)候始終得考慮“抓客戶、促成交”,如何促成交,就是“既要好看的,又要好吃的”。一個(gè)好的活動(dòng),既能讓客戶感受好的氣氛,讓客戶盡情參與,服務(wù)周到讓客戶心情愉快,這是好看的;同時(shí),更重要的,就是給客戶好吃的,即有無(wú)促銷(xiāo)、有無(wú)稀缺單位推出等等都是給客戶的實(shí)惠。

樓盤(pán)活動(dòng)100個(gè)金點(diǎn)子

?炒作城市區(qū)域板塊類(lèi)

1.業(yè)內(nèi)論壇

邀請(qǐng)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān),就該區(qū)域市場(chǎng)的影響及區(qū)域未來(lái)區(qū)域的市場(chǎng)走向進(jìn)行討論。論壇利用網(wǎng)絡(luò)直播的方式進(jìn)行宣傳。

2.高層論壇

3.區(qū)域發(fā)展研論會(huì)

建筑形態(tài)分布格局?jǐn)?shù)據(jù)分析與預(yù)測(cè);政府未來(lái)宏觀調(diào)控思路;地產(chǎn)行業(yè)與地方發(fā)展的關(guān)系討論。

?奠定項(xiàng)目國(guó)際品質(zhì)類(lèi)

4.國(guó)際論壇

以古玩、現(xiàn)代藝術(shù)瓷器鑒賞展示項(xiàng)目的高雅、尊貴形象,吸引收藏界客戶群體,配合軟文宣傳,達(dá)到銷(xiāo)售產(chǎn)品的目的。

5.奢侈品聯(lián)展

奢華品牌與身價(jià)的對(duì)接、名車(chē)名表名包名酒等贊助活動(dòng)。

6.名車(chē)展

7.瑞典水晶展

現(xiàn)場(chǎng)展示瑞典的頂尖水晶品牌--ORREFORS;專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)如何鑒別水晶。

8.名車(chē)試乘試駕活動(dòng)

名車(chē)試駕,與媒體、汽車(chē)銷(xiāo)售商聯(lián)和運(yùn)作,開(kāi)發(fā)商提供贊助和場(chǎng)所,媒體負(fù)責(zé)宣傳推廣。

9.紅酒、雪茄品鑒沙龍

此類(lèi)活動(dòng)符合高檔項(xiàng)目業(yè)主的審美情趣。營(yíng)造溫馨、舒適的活動(dòng)氣氛??梢猿浞謧鬟f項(xiàng)目的高貴典雅品質(zhì)。通過(guò)活動(dòng)配合老帶新政策的進(jìn)一步實(shí)施。

10.世界老爺車(chē)展

11.國(guó)際旅游小姐大賽

12.新年音樂(lè)會(huì)

新年音樂(lè)會(huì)不僅可以全面提升項(xiàng)目的品質(zhì);而且還可以進(jìn)一步增強(qiáng)其富有人情味的親和品牌形象;

13.春節(jié)煙花、花車(chē)表演

在春節(jié)期間,應(yīng)主動(dòng)出擊,在市場(chǎng)的空檔期發(fā)出聲音,由政府出面,聯(lián)合其他中心區(qū)樓盤(pán)舉行“新春迎新晚會(huì)及煙花匯演”,各樓盤(pán)制作花車(chē),一盤(pán)一個(gè)在春節(jié)期間全市巡游!

?體現(xiàn)國(guó)際休閑生活類(lèi)

14.生活家論壇

15.生活攝影展

邀請(qǐng)知名攝影師及業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)拍攝景致及建筑,從中評(píng)選獎(jiǎng)項(xiàng),并將優(yōu)秀作品收集整理后統(tǒng)一出刊發(fā)行。

16.高爾夫俱樂(lè)部互動(dòng)

選擇區(qū)域高端球場(chǎng),以設(shè)立獎(jiǎng)金的方式舉辦高爾夫比賽,在參加活動(dòng)的高端客戶中傳遞項(xiàng)目的信息。并通過(guò)媒體報(bào)道賽事,保持項(xiàng)目的關(guān)注度。

17.英式皇家馬車(chē)游園活動(dòng)

英式皇家馬車(chē)游園活動(dòng)。

18.尊享酒會(huì)

在高檔的西餐酒會(huì)后舉行產(chǎn)品發(fā)布會(huì)。配合介紹發(fā)展商、項(xiàng)目、國(guó)際團(tuán)隊(duì)、物管等等。

19.親子教育沙龍

親子教育是我項(xiàng)目目標(biāo)客群的關(guān)注點(diǎn)。活動(dòng)邀請(qǐng)青少年教育專(zhuān)家與業(yè)主及意向客戶互動(dòng),贈(zèng)送到場(chǎng)客戶親子教育書(shū)籍,通過(guò)活動(dòng)繼續(xù)挖掘客戶,促進(jìn)銷(xiāo)售。

20.明星寶寶評(píng)比

采取業(yè)主互動(dòng)的形式,通過(guò)自己可愛(ài)的孩子讓業(yè)主互相了解,互相熟悉。營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)成交。

21.尋寶活動(dòng):適合有豐富山資源樓盤(pán)

在山上舉行“尋寶”活動(dòng),在山上各處放置小金飾、折扣券、芭比娃娃等物品,客戶按照尋寶圖尋找,找到物品歸自己所有。

22.少年夏令營(yíng)活動(dòng)

活動(dòng)建議:少年領(lǐng)袖訓(xùn)練營(yíng);少年都市生存大挑戰(zhàn)。

23.關(guān)注健康從體檢開(kāi)始

針對(duì)業(yè)主和來(lái)訪客戶,進(jìn)行健康體檢,量血壓,測(cè)視力,專(zhuān)家給健身建議,倡導(dǎo)健康生活,造成轟動(dòng)效應(yīng),帶動(dòng)更多的客戶參加,從而以健康體檢帶動(dòng)銷(xiāo)售。

24.養(yǎng)生之道講座

針對(duì)業(yè)主和來(lái)訪客戶,傳授養(yǎng)生方面的知識(shí),蓄積人氣,造成轟動(dòng)效應(yīng),帶動(dòng)更多的客戶參加,從而以養(yǎng)生之道講座帶動(dòng)銷(xiāo)售。

25.健康系列講座

意義和作用:面向項(xiàng)目業(yè)主開(kāi)展關(guān)注健康系列知識(shí)講座;對(duì)業(yè)主關(guān)心的健康問(wèn)題展開(kāi)討論,專(zhuān)家給出建議;吸引上門(mén),促進(jìn)成交,活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛,感受項(xiàng)目溫馨生活。

形式和內(nèi)容:針對(duì)業(yè)主和來(lái)訪客戶,開(kāi)展關(guān)注健康系列之是講座,專(zhuān)家針對(duì)不同的個(gè)體給出健康建議,蓄積人氣,造成轟動(dòng)效應(yīng),帶動(dòng)更多的客戶參加,從而以健康知識(shí)講座帶動(dòng)銷(xiāo)售。

26.德國(guó)風(fēng)情系列活動(dòng)

(1)“德國(guó)特色土豆餐”品味活動(dòng)

“土豆餐”為德國(guó)最具特色的美食之一。

(2)“黑啤歡樂(lè)飲”活動(dòng)

德國(guó)盛產(chǎn)黑啤,針對(duì)此特點(diǎn)設(shè)置“飲黑啤大賽”、“挑酒大賽”等環(huán)節(jié)。

(3)“明珠狂歡節(jié)”活動(dòng)

德國(guó)是一個(gè)狂歡的國(guó)度。在社區(qū)內(nèi)舉行狂歡節(jié),吸引人氣,塑造社區(qū)文化,增進(jìn)客戶對(duì)項(xiàng)目的好感度。

?樹(shù)立企業(yè)品牌形象類(lèi)

27.慈善晚宴

邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、發(fā)展商領(lǐng)導(dǎo)、老爺車(chē)車(chē)主、業(yè)主、中華慈善總會(huì)、社會(huì)名流、著名收藏家、媒體記者等參加宴會(huì),進(jìn)行慈善捐款。

28.圣誕祝福會(huì)

通過(guò)組織傳統(tǒng)的西方節(jié)日“圣誕節(jié)”,開(kāi)展祈?;顒?dòng),達(dá)到與新老業(yè)主的緊密聯(lián)系,樹(shù)立發(fā)展商良好的社會(huì)形象,繼續(xù)加強(qiáng)和鞏固業(yè)主的信賴感,以期達(dá)到促進(jìn)銷(xiāo)售的最終目的。

29.8月買(mǎi)房抽國(guó)外國(guó)內(nèi)游

通過(guò)大轉(zhuǎn)盤(pán)的形式來(lái)決定去哪個(gè)省份或者國(guó)家旅游,地點(diǎn)由公司羅列。

30.愛(ài)的回憶館

展示從上個(gè)世紀(jì)30年代到本世紀(jì)不同年代的結(jié)婚照;展館開(kāi)放期間,有意向者可提供結(jié)婚照;凡提供照片者均可獲得抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì),大獎(jiǎng)為海南三亞雙人游、婚紗攝影套餐。

31.上陣父子兵

1、舉辦親子活動(dòng) 2、由爸爸和寶貝一起參加趣味競(jìng)技活動(dòng) 3、獲勝者可獲得獎(jiǎng)品。

32母愛(ài)冰品大比拼

1.由母親制作冰品進(jìn)行評(píng)獎(jiǎng),評(píng)選出最佳創(chuàng)意獎(jiǎng),最精外觀獎(jiǎng),最美味獎(jiǎng),獲獎(jiǎng)?wù)攉@得獎(jiǎng)品。

33.福社區(qū)生活365

從“衣食住行“四個(gè)角度,征集聯(lián)盟商圈商家、大到商場(chǎng)、汽車(chē)4S店、銀行,小到速食店、電影院、洗衣房,聯(lián)絡(luò)這些商家進(jìn)行專(zhuān)場(chǎng)的活動(dòng)推介,并且給予客戶可以在這個(gè)商圈內(nèi)商家消費(fèi)的優(yōu)惠或者優(yōu)先服務(wù)權(quán)。

34.交換空間置家建言

在市場(chǎng)廣泛發(fā)布信息,請(qǐng)客戶到樣板進(jìn)行“挑刺”,并且按照自己的想法進(jìn)行布置,請(qǐng)知名裝修和軟裝類(lèi)的專(zhuān)家進(jìn)行點(diǎn)評(píng),從成本、節(jié)能低碳以及個(gè)人風(fēng)格方面進(jìn)行打分評(píng)選。

35.法式紅酒美食匯

活動(dòng)內(nèi)容:1、邀請(qǐng)業(yè)主及客戶現(xiàn)場(chǎng)品酒并舉辦冷餐會(huì);2、賞月酒會(huì)上并配有小提琴演奏等助興節(jié)目;3、會(huì)后贈(zèng)送參加活動(dòng)者月餅禮盒。

36.寶藏在香溢

樣板區(qū)開(kāi)放尋寶活動(dòng)。1、在樣板房及中軸景觀中的放置密封紙盒(漂流瓶),紙盒內(nèi)放置各式小紙條(從謝謝參觀到各式大獎(jiǎng))2、紙盒隨意撒放在樣板區(qū)各處3、由業(yè)主尋寶,在尋寶過(guò)程中感受中軸景觀,精裝的唯美細(xì)節(jié),尋寶者最多可搜集五個(gè)紙盒4、參加者可選擇打開(kāi)5個(gè)紙盒并拿走其中最想要的禮品,或是不打開(kāi)紙盒,直接贈(zèng)送制定禮品。

37.“潛伏”銷(xiāo)冠海選

面向市場(chǎng)客戶,重點(diǎn)針對(duì)已購(gòu)客戶以及意向客戶,邀請(qǐng)客戶參觀社區(qū)的全部?jī)?nèi)容,包括銷(xiāo)售中心,社區(qū),樣板房等,然后列舉項(xiàng)目亮點(diǎn),能列舉出最多條款的參與者榮選為“當(dāng)期銷(xiāo)冠”,定期評(píng)選出一位,最后進(jìn)行總決選,對(duì)于當(dāng)期銷(xiāo)冠和總銷(xiāo)冠進(jìn)行有有相當(dāng)誘惑力的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)

38.閉店選房一房一價(jià)

只有憑邀請(qǐng)函入場(chǎng),一房一價(jià),不再接受任何議價(jià);推廣期的二周進(jìn)行顧客的蓄水,意向客戶的蓄水;長(zhǎng)期積攢下來(lái)的客戶的邀約;二:下單不同的金額進(jìn)行現(xiàn)金的返還;具體的價(jià)格我們可以自己策劃!保證自己的收益;三:下單就可以進(jìn)行輪盤(pán)抽獎(jiǎng);業(yè)主自己搖輪盤(pán),決定自己的獎(jiǎng)項(xiàng);備注:邀請(qǐng)卡有2種獲得方式:

39.冰雕節(jié)

在示范區(qū)舉辦冰雕節(jié),吸引客戶參加。

40.騎行活動(dòng)

山水資源較好的項(xiàng)目可針對(duì)業(yè)主及意向客戶舉辦騎行活動(dòng)。

41.少兒圍棋挑戰(zhàn)賽

42.時(shí)尚芭莎形象策劃分享

針對(duì)意向女性客戶,邀請(qǐng)時(shí)尚專(zhuān)家來(lái)分享如何穿衣打扮。

43.“私人訂制”劇目

天津項(xiàng)目在實(shí)景園林示范區(qū)開(kāi)放活動(dòng)中,結(jié)合城市特點(diǎn)和節(jié)點(diǎn)特色,聘請(qǐng)藝術(shù)劇團(tuán)為萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目量身定制了一場(chǎng)幽默話劇。劇中的故事背景、場(chǎng)景、人物、故事情節(jié)均發(fā)生在天津萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),觀眾在觀賞話劇的同時(shí),也可長(zhǎng)時(shí)間感受實(shí)景園林帶給人的愉悅感受,演出與環(huán)境體驗(yàn)相得益彰。

44.封頂活動(dòng)

萬(wàn)達(dá)太原項(xiàng)目,結(jié)合大商業(yè)封頂節(jié)點(diǎn),采用城市前所未有的直升飛機(jī)試乘巡游形式,以“空中看太原,空中賞萬(wàn)達(dá)”為切入點(diǎn),結(jié)合盛大隆重的封頂大典。通過(guò)精彩的舞獅表演與直升飛機(jī)形成空陸聯(lián)合展示,引發(fā)全城轟動(dòng),真正將萬(wàn)達(dá)大商業(yè)封頂,“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)繁華將現(xiàn)”的訊號(hào)傳達(dá)至城市各處,完滿達(dá)成預(yù)期目的。

45.與城市大型演藝賽事結(jié)合

許多城市均有屬于自己特定賽事或大型盛會(huì),如赤峰的“紅山文化節(jié)”、延吉的“朝族民俗運(yùn)動(dòng)會(huì)”等,一段時(shí)間內(nèi)必為全城關(guān)注熱點(diǎn)。而有效的融入其中,并對(duì)萬(wàn)達(dá)品牌進(jìn)行宣傳,可在短時(shí)間內(nèi)獲得較大傳播度,達(dá)到事半功倍的效果。

46.與城市大型公益活動(dòng)相結(jié)合

比如冠名活動(dòng)。借助城市量級(jí)的大型公益起勢(shì)活動(dòng),不僅能快速為項(xiàng)目建立知名度,且能通過(guò)活動(dòng)舉辦過(guò)程中與各企事業(yè)單位形成良好互動(dòng),為項(xiàng)目獲取有效渠道客戶資源。

47.結(jié)合時(shí)下最受熱議影視劇舉辦活動(dòng)

比如萬(wàn)達(dá)2014年就結(jié)合《催眠大師》舉辦了“大型催眠魔幻活動(dòng)”活動(dòng),引發(fā)城市好奇,客戶到場(chǎng)踴躍,現(xiàn)場(chǎng)氛圍熱烈,達(dá)到預(yù)期效果。

48.夏日歡樂(lè)嘉年華

活動(dòng)主要包括舞臺(tái)區(qū)表演和開(kāi)放區(qū)游戲,其中水上小丑表演和單車(chē)表演讓業(yè)主重新到體會(huì)扣人心弦的刺激,另外,湖邊風(fēng)情區(qū)里還將設(shè)專(zhuān)人免費(fèi)為業(yè)主畫(huà)像和拍照等等?;顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)還會(huì)免費(fèi)派發(fā)雪糕、冰咖啡、凍奶茶、爆米花和啤酒等精美食物。

49.舉辦攝影展/圖片展

央美地通過(guò)這次活動(dòng)展示了所在區(qū)域的未來(lái)前景和項(xiàng)目工程的進(jìn)展情況,給客戶一個(gè)很清晰的市場(chǎng)印象和產(chǎn)品印象,幫助客戶更多地了解項(xiàng)目。

50.大家來(lái)找碴游戲

對(duì)多幅經(jīng)過(guò)PS的不同精裝樣板房的畫(huà)面進(jìn)行“找碴”品牌連連看游戲,考驗(yàn)的是客戶的記憶力與對(duì)精裝樣板房的了解度,將樣板房?jī)?nèi)所有家裝與對(duì)應(yīng)的品牌連線T恤繪畫(huà)DIY

51.清涼一夏送你一噸油

活動(dòng)內(nèi)容:冷飲+冷餐,舉辦品牌連連看游戲,老到新到訪登記贈(zèng)送油卡一張,成交更多好禮相贈(zèng)。

52.陶藝制作活動(dòng)

活動(dòng)內(nèi)容:陶藝 DIY

活動(dòng)獎(jiǎng)品:親手制作的陶藝

活動(dòng)點(diǎn)評(píng):親自動(dòng)手 親子互動(dòng)

53.兒童活動(dòng)

現(xiàn)場(chǎng)打造成了一個(gè)“魔幻城堡”,各式各樣的娛樂(lè)環(huán)節(jié)給孩子們帶來(lái)了無(wú)限的樂(lè)趣。 “魔幻城堡”中有小朋友欽佩的魔法師,有美麗純潔的天使姐姐,有魔法人物DIY/和魁地奇競(jìng)技,還有很多小朋友喜歡的小玩具。

54.醇香摩頂咖啡活動(dòng)

活動(dòng)內(nèi)容:糕點(diǎn)師現(xiàn)場(chǎng)制作摩頂咖啡,講解咖啡的制作工藝。客戶可親手制作摩頂咖啡。

55.親子周末

活動(dòng)內(nèi)容:親子互動(dòng)繪畫(huà)沙畫(huà)。小朋友參與扭扭車(chē)、滑滑梯等小游戲。與社區(qū)幼兒園合作,現(xiàn)場(chǎng)老師們交小朋友鋼琴與體操。

56.“魔法假日”奇妙之旅

活動(dòng)內(nèi)容:現(xiàn)場(chǎng)提供冰飲?,F(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)近景魔術(shù)的神奇魅力,魔術(shù)師現(xiàn)場(chǎng)教學(xué),將神秘魔術(shù)傳授到場(chǎng)嘉賓。

57.周末相約嘉年華

現(xiàn)場(chǎng)提供冰飲。憑借萬(wàn)客會(huì)會(huì)員卡或會(huì)員申請(qǐng)表,均有機(jī)會(huì)參與萬(wàn)科金域華府“相約嘉年華”抽獎(jiǎng)活動(dòng)?;顒?dòng)獎(jiǎng)品為歐洲之星嘉年華通票+萬(wàn)達(dá)免費(fèi)電影票。

58.心心相印 馬克傳情

到訪客戶馬克杯上燙印自己的生活照、喜歡的人物、漫畫(huà)、甚至是愛(ài)寵的照片,制作獨(dú)一無(wú)二的馬克杯。

59.日本美食之旅

活動(dòng)內(nèi)容:現(xiàn)場(chǎng)提供多種日本壽司、點(diǎn)心,供客戶品嘗。

60.寵物秀活動(dòng)

活動(dòng)內(nèi)容:現(xiàn)場(chǎng)有專(zhuān)業(yè)訓(xùn)犬師表演,首先是可卡的敏捷表演,包括了越障,獨(dú)木橋,s桿,然后是飛盤(pán)狗表演

61.DIY秀出您的創(chuàng)意

1、現(xiàn)場(chǎng)珠寶DIY:以珍珠為主要材料,客戶可以根據(jù)自己的喜好現(xiàn)場(chǎng)制作城手鏈、耳環(huán)、耳墜等 2、石膏彩繪:根據(jù)好,現(xiàn)自己的喜場(chǎng)調(diào)配顏料,裝點(diǎn)石膏所有參與客戶均可以把自己動(dòng)手制作的物品帶回家,留做紀(jì)念。

樓盤(pán)暖場(chǎng)活動(dòng)有哪些可以快速去化、回款?

今年以來(lái),許多樓盤(pán)滯銷(xiāo),樓盤(pán)去化率降低,傳統(tǒng)的暖場(chǎng)活動(dòng)已經(jīng)漸露疲態(tài),想要實(shí)現(xiàn)樓盤(pán)快速去化,必須要嘗試新的營(yíng)銷(xiāo)模式,裝庫(kù)科技推出的“京東百億壕禮送到家”活動(dòng),購(gòu)房者只需要多交1-2萬(wàn)就可以活動(dòng)價(jià)值8-15萬(wàn)的全屋家居禮包,活動(dòng)力度大,刺激消費(fèi)者痛點(diǎn),可以快速實(shí)現(xiàn)樓盤(pán)去化!

房地產(chǎn)冬季暖場(chǎng)活動(dòng)方案的介紹就聊到這里吧,感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容,更多關(guān)于房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)執(zhí)行方案、房地產(chǎn)冬季暖場(chǎng)活動(dòng)方案的信息別忘了在365暖場(chǎng)活動(dòng)網(wǎng)(http://www.biocre.cn)進(jìn)行查找喔。

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