今天給各位分享房地產(chǎn)規(guī)則螃蟹暖場(chǎng)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注365暖場(chǎng)活動(dòng)網(wǎng)（http://www.biocre.cn），現(xiàn)在開始吧！
本文目錄一覽：
- 1、房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案
- 2、浙江女子用100萬房子換螃蟹，房子漲到800萬。那螃蟹漲不漲呢？
- 3、中秋節(jié)螃蟹活動(dòng)方案
- 4、如何做房地產(chǎn)活動(dòng)策劃？
房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案
為了確?；顒?dòng)扎實(shí)開展，常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定活動(dòng)方案，活動(dòng)方案其實(shí)就是針對(duì)活動(dòng)相關(guān)的因素所制定計(jì)劃類文書。那么你有了解過活動(dòng)方案嗎？以下是我為大家整理的房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案1
名城是一座集商品住宅和商業(yè)旺鋪于一體的社區(qū)。為使名城的銷售達(dá)到“更上一層樓“的目的，特決定舉辦中秋晚會(huì)?，F(xiàn)對(duì)本次中秋晚會(huì)實(shí)施方案詳述如下：
一、活動(dòng)時(shí)間
20XX年9月12日（中秋節(jié)）18：00—21：00
二、活動(dòng)地點(diǎn)
名城中心廣場(chǎng)
三、活動(dòng)主題
望月
主題釋義：該主題將開發(fā)商與中秋有機(jī)地結(jié)合起來，同時(shí)渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進(jìn)入就是回到了家。
四、活動(dòng)目的
1、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺(tái)
2、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進(jìn)一步宣傳樓盤
3、深度挖掘潛在消費(fèi)群體
五、活動(dòng)預(yù)計(jì)參與人數(shù)
中秋晚會(huì)：600人
中秋酒會(huì)：400人
合計(jì)：1000人
六、活動(dòng)宣傳語
“今晚回家吃飯嗎？“
活動(dòng)宣傳語釋義：中秋佳節(jié)作為中國(guó)一個(gè)傳統(tǒng)節(jié)日，有道是：“每逢佳節(jié)倍思親”，佳節(jié)都是家人團(tuán)聚的時(shí)候，故活動(dòng)宣傳語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動(dòng)，這句話也更能引起大眾的共鳴，同時(shí)也暗喻本次活動(dòng)將為所有與會(huì)者以家的溫馨感覺。
七、活動(dòng)方案及創(chuàng)意構(gòu)思
活動(dòng)前的推廣措施：
1、在本次活動(dòng)中推出當(dāng)日購(gòu)房可享受9折的優(yōu)惠促銷活動(dòng)（注：可根據(jù)開發(fā)商情況酌情制定一些限制條件）；
2、制作并隨機(jī)贈(zèng)送本次活動(dòng)文化宣傳衫若干；
3、制作“名城”字樣的中秋印入場(chǎng)卷（造型可參考月餅造型）；
以上活動(dòng)的目的旨在達(dá)到強(qiáng)化活動(dòng)宣傳效果和彰顯開發(fā)商人性化的經(jīng)營(yíng)理念。
中秋晚會(huì)
為達(dá)到更佳的宣傳效果和更廣泛的認(rèn)知，本次活動(dòng)擬將晚會(huì)分為兩部分：晚會(huì)部分和酒會(huì)部分，并通過一些活動(dòng)和環(huán)節(jié)將兩部分有機(jī)地結(jié)合起來。
晚會(huì)內(nèi)容：
晚會(huì)以突出家的氛圍和格調(diào)為主，詮釋中秋的內(nèi)涵和底蘊(yùn)，弘揚(yáng)中國(guó)傳統(tǒng)文化，觸發(fā)所有與會(huì)者的共鳴，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚會(huì)當(dāng)中，使所有與會(huì)者真正體會(huì)到家的溫馨情懷。
晚會(huì)進(jìn)行當(dāng)中由集團(tuán)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為地產(chǎn)第1000位業(yè)主授予榮譽(yù)員工稱號(hào)（注：具體數(shù)字可根據(jù)開發(fā)商具體情況定，既可以是整數(shù)位，也可以是第815位、第918位等與中秋有關(guān)聯(lián)的數(shù)字位）。
現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)環(huán)節(jié)：
1、現(xiàn)場(chǎng)制作月餅
由聘請(qǐng)的廚師現(xiàn)場(chǎng)演示月餅的制作工藝和流程，由互動(dòng)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地操作，并將制作好的月餅送與他最想送的人品嘗。
該環(huán)節(jié)主要突出家庭的一種溫馨氛圍，尤其是那些整日奔波勞碌的業(yè)主，他們很難幫助家里做什么，以這種方式表達(dá)他們的歉意，可以更深刻的讓他們體會(huì)到操持一個(gè)家的不易。
2、現(xiàn)場(chǎng)征集有關(guān)中秋的詩詞歌賦
由主持人向現(xiàn)場(chǎng)觀眾征集有關(guān)中秋的各種形式作品（例如：歌曲、詩詞等）送與他們想送的人，贈(zèng)送形式既可以是現(xiàn)場(chǎng)獻(xiàn)歌，也可以當(dāng)場(chǎng)揮毫潑墨，也可以吟誦給他們的親人聽（看）。
該環(huán)節(jié)主要考慮在各種形式的有關(guān)中秋的作品中大多以中秋寄情來抒發(fā)一種對(duì)家和親人的思念之情，其目的是可以更加強(qiáng)化家的感覺和氛圍，體現(xiàn)以詩詠情、以詞吟情、以歌頌情的一種格調(diào)。
3、月餅的味道家的味道
由主持人邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)觀眾上臺(tái)品嘗月餅，月餅分為酸、甜、苦及特殊月餅幾種。吃到酸的觀眾需現(xiàn)場(chǎng)說出他（她）在家庭生活中一件讓他（她）感到心酸的事；吃到甜的觀眾需現(xiàn)場(chǎng)說出他（她）在家庭生活中一件感到最為甜蜜的事；吃到苦的觀眾需現(xiàn)場(chǎng)說出他（她）在家庭生活中一件（段）感到最為痛苦的事（歷程）；吃到特殊月餅的觀眾可當(dāng)場(chǎng)獲得開發(fā)商現(xiàn)金或物質(zhì)的獎(jiǎng)勵(lì)。
本環(huán)節(jié)主要是讓參與者能夠和與會(huì)者去分享他們生活當(dāng)中的各種滋味，進(jìn)而達(dá)到共鳴！
4、詞語置換
由主持人邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)觀眾上臺(tái)朗讀一篇文章，將文章中的“中秋”置換成“”，將“”置換成“中秋”。無錯(cuò)誤的參與者將得到開發(fā)商的現(xiàn)金或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，讀錯(cuò)者將受到一定的懲罰。
本環(huán)節(jié)以娛樂為主，同時(shí)起到宣傳公司品牌形象的目的。
房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案2
一、活動(dòng)背景：
9月28日安排暖場(chǎng)活動(dòng)，提升周末客戶到訪量，可提前釋放國(guó)慶節(jié)活動(dòng)信息，為國(guó)慶節(jié)活動(dòng)提前邀約客戶。
針對(duì)國(guó)慶節(jié)假期安排系列活動(dòng)積蓄客戶，增加客戶到訪量。
金九銀十的重要節(jié)點(diǎn)，為售樓部創(chuàng)造良好的銷售氣氛，增加項(xiàng)目人氣。
二、活動(dòng)內(nèi)容：
活動(dòng)時(shí)間：9月28日，10月1日—10月7日（10：00—17：30）
活動(dòng)地點(diǎn)：售樓部現(xiàn)場(chǎng)
對(duì)象：誠(chéng)意客戶及當(dāng)天上訪客戶
三、活動(dòng)對(duì)接
活動(dòng)對(duì)接人：XXX
布場(chǎng)、盯場(chǎng)負(fù)責(zé)人：
具體內(nèi)容：
活動(dòng)內(nèi)容：
1、捕魚達(dá)人
參與嘉賓在水槽中撈取小金魚，每人可撈取6條金魚，并贈(zèng)送小魚缸與水草。
2、精美冷餐
四款蛋糕按口味分別，兩款點(diǎn)心，三款水果，兩款飲料。
10月1日—7日（10：00—17：30）
活動(dòng)內(nèi)容：邀您一起法國(guó)之旅！
以法式園林做為園林設(shè)計(jì)的主要風(fēng)格，所以在本次國(guó)慶期間推出一系列的法國(guó)之旅活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)配合法語歌曲當(dāng)背景音樂，讓客戶仿佛置身在法國(guó)街頭。
分兩部分：
1、法國(guó)美食之旅推出一系列法式美食（七天七款），讓客戶在就能品嘗和學(xué)習(xí)到法式美食及其制作方法。
Day1：感受法國(guó)藍(lán)帶級(jí)烹飪美食
Day2：來自葡萄牙的“液體黃金”—銀鱈魚
Day3：法式經(jīng)典點(diǎn)心，感受異域風(fēng)情。
Day4：法式焦糖布丁為您的孩子學(xué)道法式甜點(diǎn)吧。
Day5：法國(guó)大餐一般人也能學(xué)會(huì)，品嘗法式美食，學(xué)做大餐。
Day6：簡(jiǎn)單易學(xué)的法式美食——法式水果餅
Day7：感受法國(guó)浪漫氣息，學(xué)做法式巧克力，學(xué)學(xué)法國(guó)人的浪漫吧
2、法國(guó)藝術(shù)之旅（七天三款），通過與美食的相互應(yīng)，保證現(xiàn)場(chǎng)氣氛的熱烈。
Day1：法式奢華享受，每個(gè)人都擁有，法式香水DIY，把法國(guó)帶回家。
Day2：梵高什么的弱爆了，在這里就算涂鴉，你也是藝術(shù)家，快來畫油畫吧。
Day3：法式風(fēng)情建筑DIY，讓您的孩子從小就做建筑師。
四、費(fèi)用預(yù)算
周末活動(dòng)日期：9月28日
國(guó)慶活動(dòng)日期：10月1日至10月7日，活動(dòng)分為兩部分美食之旅與藝術(shù)之旅
房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案3
一、方案說明
現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)瞬息萬變，項(xiàng)目各種節(jié)點(diǎn)也都不是太明確，我個(gè)人感覺項(xiàng)目前期直銷介入不宜大規(guī)模介入。
我認(rèn)為一個(gè)項(xiàng)目的蓄期3個(gè)月至六個(gè)月之間，不足3個(gè)月達(dá)不到蓄客量，超過六個(gè)月前期的蓄水的.客戶基本上會(huì)死掉。
直銷這份工作非常辛苦，大部分從業(yè)人員待遇偏低，銷售人員雖說底薪不重要主要靠提成，如果前期耗的時(shí)間太長(zhǎng)，員工拿著微薄的底薪，干著非常辛苦的工作，開盤遙遙無期，不能馬上能得到他們付出應(yīng)有的回報(bào)。我感覺我很多員工堅(jiān)持不了多長(zhǎng)時(shí)間，能堅(jiān)持很長(zhǎng)時(shí)間的員工，激情和動(dòng)力也會(huì)大量耗盡，大部分人進(jìn)入一個(gè)行業(yè)前3個(gè)月是最有干勁最有激情。
二、設(shè)立直銷的背景及目的
1、直銷設(shè)立背景
直銷的出現(xiàn)是有章可循的，一般出現(xiàn)在半成熟市場(chǎng)的弱市階段。直銷作為銷售模式，自有其存在的合理性，成熟的市場(chǎng)一定會(huì)有直銷的身影。行銷的出現(xiàn)，也反向印證了房地產(chǎn)市場(chǎng)正在走向成熟。
直銷的立足恰恰是在市場(chǎng)弱市的階段，傳統(tǒng)銷售手段失靈，需要新的銷售手段作為補(bǔ)充。
2、直銷的目的
（1）宣傳推廣：相對(duì)于動(dòng)輒幾十萬上百萬的，電視臺(tái)、報(bào)廣、圍擋，傳統(tǒng)的宣傳手段。直銷幾十號(hào)人全年不到到100萬的費(fèi)用，性價(jià)比很高。大眾的宣傳手段，如電視、報(bào)廣、高炮圍擋，很難能達(dá)到項(xiàng)目全面的輻射。投資顧問可以和客戶進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)直面交流，使項(xiàng)目覆蓋到宣傳盲點(diǎn)。
（2）客戶拓展：客戶來電來訪越來越少，線上推廣效果越來越小，有購(gòu)買條件的準(zhǔn)客戶越來越難找，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手越來越多，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨于白熱化。直銷很好的解決了準(zhǔn)客戶量少的難題。
三、直銷團(tuán)隊(duì)組建及人員配置情況說明
1、直銷團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)
4、直銷人員招聘方式及標(biāo)準(zhǔn)
招聘方式主要是通過線上和線下兩種方式為主。
（1）線上招聘：線上招聘即網(wǎng)絡(luò)招聘，主要是通過58同城網(wǎng)和趕集網(wǎng)這兩個(gè)招聘網(wǎng)站發(fā)布招聘信息（據(jù)我了解在菏澤地區(qū)其他中網(wǎng)站效果不是太好），以本地的QQ群、微信群、貼吧、論壇，為輔。
（2）線下招聘：主要通過人才市場(chǎng)、朋友介紹以及在一些街道和小區(qū)的公告欄貼招聘信息。
（3）招聘標(biāo)準(zhǔn)：
意志堅(jiān)定，漠視挫折者優(yōu)先；
不甘于平庸、勇于挑戰(zhàn)自我者優(yōu)先；
年齡：20至35周歲；
學(xué)歷：初中及以上學(xué)歷；
語言：普通話良好；
有進(jìn)取心，有目標(biāo)和動(dòng)力，具有向高薪挑戰(zhàn)的信心；
表達(dá)能力、溝通能力強(qiáng)；身心健康，積極樂觀，誠(chéng)信可靠。
5、直銷人員各項(xiàng)職責(zé)
（1）直銷經(jīng)理
a、主持直銷團(tuán)隊(duì)的整體運(yùn)作工作，組織實(shí)施公司有關(guān)銷售方面的決議，負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)。
b、制定階段性銷售計(jì)劃，組織實(shí)施售樓部年度工作和銷售計(jì)劃，并完成銷售計(jì)劃。
c、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。培訓(xùn)銷售人員，指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)人員，營(yíng)造銷售氣氛，輔助成交。
d、制定直銷員工的具體管理規(guī)章。
e、及時(shí)提交銷售報(bào)表，匯報(bào)所收集的信息、意見及出現(xiàn)的問題。
f、制定員工的招聘、教育與培訓(xùn)計(jì)劃。
g、定期對(duì)本部員工進(jìn)行考核、考查，對(duì)多次考核、考查不合格的員工進(jìn)行處罰或解聘。
（2）直銷主管
解決團(tuán)隊(duì)出現(xiàn)問題，樹立團(tuán)隊(duì)意識(shí)感；
負(fù)責(zé)直銷的工作開展，帶領(lǐng)和引導(dǎo)下屬做好本質(zhì)工作。
負(fù)責(zé)直銷客戶的收集和初步跟進(jìn)；
負(fù)責(zé)做好團(tuán)隊(duì)員工的工作積極性，及時(shí)掌握員工關(guān)于工作的各種想法；
負(fù)責(zé)做好直銷考勤和信息數(shù)據(jù)的管理；
負(fù)責(zé)每周的總結(jié)和安排，解決各項(xiàng)問題
（3）投資顧問
在外收集客戶信息，每天及時(shí)將信息匯總；
必須服從主管領(lǐng)導(dǎo)和安排，完成各項(xiàng)業(yè)績(jī)考核任務(wù)；
嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，時(shí)刻體現(xiàn)出良好的公司形象；
熟練項(xiàng)目說詞，理解和掌握項(xiàng)目賣點(diǎn)，準(zhǔn)確把握客戶心里；
及時(shí)有效的跟蹤客戶，以帶到售樓部或留客戶信息為最終目的；
對(duì)項(xiàng)目闡述不要胡亂推廣，要展現(xiàn)專業(yè)形象。
6、直銷個(gè)人外觀和工作態(tài)度
（1）保持良好精神面貌；
（2）注重個(gè)人形象和衛(wèi)生，做到穿著得體，口氣清新；
（3）注重和客戶之間的禮貌用語；
（4）對(duì)公司的信任服從和積極的工作態(tài)度；
（5）尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事。
四、直銷客戶拓展模式
通過團(tuán)隊(duì)實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)，我認(rèn)為直銷拓展方向，應(yīng)先易后難、先近后遠(yuǎn)、先街區(qū)和專業(yè)市場(chǎng)的拓展后設(shè)點(diǎn)、先做活動(dòng)后做渠道。
1、直銷市場(chǎng)街區(qū)拓展
（1）拓展第一步應(yīng)先拓展菏澤各大專業(yè)市場(chǎng)，如康莊服裝批發(fā)市場(chǎng)、花都輕紡城、恒盛市場(chǎng)大市場(chǎng)等菏澤幾大專業(yè)市場(chǎng)。
（2）各專業(yè)拓展完以后，從項(xiàng)目由近到遠(yuǎn)分區(qū)域拓展，以菏澤的沿街商鋪為主，比如東方紅大街、黃河路、人民路等主要街區(qū)。
（3）最后拓展牡丹區(qū)下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的市場(chǎng)及沿街商鋪。
備注：沿街商戶和專業(yè)市場(chǎng)的商戶，拓展完以后面對(duì)面的回訪，要有計(jì)劃不間斷的進(jìn)行（電話回訪的效果，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上面對(duì)面對(duì)的交流）。
2、直銷設(shè)點(diǎn)
（1）牡丹區(qū)市區(qū)各大商超設(shè)點(diǎn)；如銀座、新蘇天美、茂業(yè)等。設(shè)點(diǎn)方式有兩種，一種是商場(chǎng)內(nèi)租間攤位，攤位上放一張條形桌，兩條凳子，兩張易拉寶，派兩名業(yè)務(wù)員，條件如果允許可以放座沙盤；另一種方式是在商場(chǎng)的外面，放一頂活動(dòng)帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩張展板（在外面易拉寶容易，讓風(fēng)吹倒）。
（2）牡丹區(qū)市區(qū)各大酒店設(shè)點(diǎn)；如和平大酒店、花都大酒店、銀盛酒店等菏澤幾大酒店。設(shè)點(diǎn)方式方式也是兩種，和商超的方式一樣，業(yè)務(wù)員視情況而定，1人或2人即可。
（3）牡丹區(qū)市區(qū)各小區(qū)設(shè)點(diǎn)；選擇牡丹區(qū)入住率比較高的小區(qū)，如花城小區(qū)、和平小區(qū)、華英小區(qū)等。設(shè)點(diǎn)方式：在小區(qū)門口設(shè)點(diǎn)，放一頂活動(dòng)張帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩塊展板，派兩名業(yè)務(wù)員。
（4）牡丹區(qū)市區(qū)各小學(xué)和幼兒園設(shè)點(diǎn)：如實(shí)驗(yàn)小學(xué)、附小、一完小、市直幼兒園、早教中心等。設(shè)點(diǎn)方式：兩塊展板，派兩名業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)員（學(xué)生家長(zhǎng)接送孩子的時(shí)間很短，學(xué)校每口也非常擁堵，放活動(dòng)帳篷條形桌等，不太適合）。
（5）牡丹區(qū)市區(qū)各大銀行設(shè)點(diǎn)；選取牡丹區(qū)繁華地段的各大銀行，如中華路上的工商銀行、牡丹路上的建設(shè)銀行、人民路上的農(nóng)業(yè)銀行等。設(shè)點(diǎn)方式和小區(qū)門口設(shè)點(diǎn)方式一樣。
（6）牡丹區(qū)市區(qū)各大加油站設(shè)點(diǎn)；選取牡丹區(qū)人流量比較大的加油站，如黃河路上的加油站、人民路上的加油站、長(zhǎng)江路上的加油站等。設(shè)點(diǎn)方式，派兩名業(yè)務(wù)員派單即可。
（7）菏澤下面縣城及牡丹區(qū)下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)；設(shè)點(diǎn)方式，和牡丹區(qū)市區(qū)的設(shè)點(diǎn)方式一樣，根據(jù)實(shí)際情況可稍加變動(dòng)。
備注：商超和酒店的設(shè)點(diǎn)，資金的需求比較大，難度系數(shù)很大，需要營(yíng)銷部整個(gè)部門的配合。小區(qū)每口和銀行的設(shè)點(diǎn)，需要一部分禮品，向物業(yè)和保安送些小禮品。各設(shè)點(diǎn)地段的設(shè)點(diǎn)時(shí)間視具體情況而定。
3、直銷活動(dòng)
（1）巡演；在菏澤市縣的繁華街道和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，請(qǐng)活動(dòng)公司通過演出節(jié)目，快速聚積人氣，引起路人以及周圍的商家和住戶的關(guān)注，從而進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳推廣和客戶拓展（一場(chǎng)活動(dòng)的費(fèi)用一般在5000—10000元左右）。
（2）單位活動(dòng)；可以在醫(yī)院、銀行、政府機(jī)關(guān)、玉皇化工等一些大型企事業(yè)單位。通過舉行乒乓球比賽、私家車自駕游等類似的活動(dòng)，進(jìn)行宣傳項(xiàng)目，以達(dá)到深挖客戶的目的（活動(dòng)的成功與否與各個(gè)部門的配合至關(guān)重要，特別是策劃部）。
4、直銷渠道
（1）員工通過親戚朋友介紹客戶，促進(jìn)成交。
（2）發(fā)動(dòng)員工的朋友圈；在菏澤各個(gè)縣區(qū)的大酒店、健身房、時(shí)尚會(huì)所、美容店、足浴店等高檔消費(fèi)場(chǎng)所，收集一批高質(zhì)量客戶的信息。
備注：走渠道需要一部分的資金作為公關(guān)費(fèi)用。
五、直銷物料準(zhǔn)備
1、直銷專用單頁；單頁上不要有公司的公用電話，下面留下空白處，讓員工寫自己的電話。
2、直銷專用海報(bào)；菏澤各市縣，街道、小區(qū)、專業(yè)市場(chǎng)、每位上，關(guān)系比較好的客戶店里。能貼上都貼上海報(bào)，海報(bào)上面公司公用電話不要有。
3、活動(dòng)和設(shè)點(diǎn)所需的，條形桌、凳子、易拉寶、宣傳展板和帳篷等。
4、直銷團(tuán)隊(duì)最需要的是，自己的車輛（建議提供依維柯或中巴這種類型的車，此類型的車坐人，拉物料都比較方便）。
浙江女子用100萬房子換螃蟹，房子漲到800萬。那螃蟹漲不漲呢？
浙江溫州的梁女士房地產(chǎn)規(guī)則螃蟹暖場(chǎng)，當(dāng)年變賣房產(chǎn)，用100萬現(xiàn)金來換一只螃蟹，幾年之后，房子的價(jià)格漲到房地產(chǎn)規(guī)則螃蟹暖場(chǎng)了800萬，而螃蟹卻比房子要更加瘋狂。今天我們就來看一下螃蟹的故事。
我泱泱大國(guó)擁有5000多年的歷史，在這5000多年的歷史當(dāng)中，涌現(xiàn)出房地產(chǎn)規(guī)則螃蟹暖場(chǎng)了無數(shù)的能工巧匠，他們巧奪天工，別具一格的制造出了很多稀世珍寶，在古代工藝稀缺，技術(shù)落后的情況之下，傳承到今天，每一件珍寶都充滿了歷史的痕跡與光輝。
因此，那些古董和文物的價(jià)值，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過于本身，在歲月的洗禮之下，又賦予了它們一種獨(dú)特的文化內(nèi)涵，因此，古董的價(jià)值，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過我們的想象。
古董螃蟹，價(jià)值百萬
上文當(dāng)中說到的螃蟹，其實(shí)并不是食物，而是一件螃蟹形狀的古董，這件古董，通體采用黃金制作，中間還鑲嵌著一塊紅寶石，看起來分外光彩奪目，每一條螃蟹腿的紋理都清晰可見，旁邊還有麥穗形狀的花束，看起來非常精致。不管工藝還是雕刻技術(shù)，和現(xiàn)代相比，都不逞多讓。這個(gè)古董螃蟹是來自于浙江溫州的梁女士，在古玩市場(chǎng)上發(fā)現(xiàn)的。
梁女士本身是一個(gè)非常富有的人，平時(shí)就喜歡古董收藏，看到這件古董螃蟹的時(shí)候，頓時(shí)就瘋狂了，覺得自己一定要把這個(gè)螃蟹收入囊中，于是就詢問了賣家這個(gè)螃蟹的價(jià)格，賣家告訴梁女士，這個(gè)螃蟹要100萬，而且拒絕還價(jià)，最重要的是不保證這是正品。
賣掉房子，買螃蟹
100萬對(duì)于當(dāng)時(shí)的梁女士來說并不是小數(shù)目，而且當(dāng)年的100萬比現(xiàn)在的購(gòu)買能力要強(qiáng)多了，梁女士十分喜歡這只螃蟹，但是手頭一時(shí)拿不出這么多的現(xiàn)金，回家跟家人商議之后，家人都不支持梁女士購(gòu)買這只螃蟹。
但是梁女士始終放不下，于是她做出了一個(gè)驚人的決定，將自己名下的一套房產(chǎn)變賣，用來購(gòu)買這只古董螃蟹。這完全就是一種賭徒心理。那么梁小姐到底賭對(duì)了嗎？
買下這只黃金螃蟹之后，梁小姐十分高興，畢竟千金難買我樂意，喜歡的東西，只要花錢就是房地產(chǎn)規(guī)則螃蟹暖場(chǎng)你的，但是那種得到自己喜歡東西的滿足感，卻是無法比擬的。更何況當(dāng)時(shí)的梁小姐認(rèn)為這只螃蟹通體用黃金做成，而且中間還有一顆紅寶石，哪怕是一件假的工藝品，也能值個(gè)幾十萬，就算看走了眼，自己也是賠得起的。但是很快梁小姐就開始忐忑了。
那幾年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)飛速發(fā)展，梁小姐賣掉的價(jià)值百萬的房子，很快就開始升值到了800萬，這讓梁小姐的心里難以釋懷，幾次懷疑自己當(dāng)初的決定是否做錯(cuò)了，畢竟如果這只螃蟹連100萬都不值的話，那自己絕對(duì)是虧大了。
因此，梁小姐的心里一直有一個(gè)心結(jié)，認(rèn)為自己當(dāng)初所做的決定太草率了，為了解開梁小姐的心結(jié)，她決定來到一家鑒寶節(jié)目，鑒定這只黃金螃蟹的真假。
鑒定螃蟹的真假
梁小姐帶著這只黃金螃蟹來到了一檔有名的鑒寶欄目當(dāng)中，梁女士不知道自己購(gòu)買的這只螃蟹價(jià)值幾何，畢竟古董的價(jià)值巨大，市面上仿冒的古董不計(jì)其數(shù)，一時(shí)看走眼，買到假貨也是常有的事兒。
梁小姐確實(shí)十分害怕當(dāng)年自己賣掉房子買來的螃蟹被鑒定為一件工藝品，如果不是古董的話，那么肯定是連100萬都不值，算上梁小姐這幾年房子的升值速度，梁小姐的損失那可將近千萬，真是玩的就是心跳。
螃蟹被鑒定為正品
經(jīng)過專家組的詳細(xì)鑒定之后，發(fā)現(xiàn)這只螃蟹的做工十分精致，而且在螃蟹中間鑲嵌的紅寶石的品質(zhì)也非常高，保存的也非常完好，通過工藝和年份來判斷，應(yīng)該是晚清年間珍貴的藝術(shù)品，雖然年份比較近，但是只要和古董沾邊，那么價(jià)格絕對(duì)能夠翻倍，或許螃蟹的價(jià)格已經(jīng)超過了800萬。
專家組經(jīng)過詳細(xì)的鑒定核對(duì)螃蟹價(jià)格的仔細(xì)評(píng)估之后，告訴了梁女士，這只古董螃蟹的市場(chǎng)價(jià)格大概在2000萬左右，也就是說，從當(dāng)年梁女士購(gòu)買到這只螃蟹的時(shí)候，到現(xiàn)在已經(jīng)翻了20倍，房子翻了八倍，螃蟹翻了20倍，看來螃蟹要更瘋狂。梁女士聽到專家的說法之后，終于徹底放心了，這幾年古董的行情一直很好，如果認(rèn)真保存的話，在未來價(jià)格還會(huì)上漲，看來比投資房子要更加穩(wěn)定。
當(dāng)年很多人覺得梁女士賣掉房子，買螃蟹的做法是傻，但是現(xiàn)在來看，還是梁女士既有眼光，又有運(yùn)氣。很多人為了資產(chǎn)保值，都會(huì)選擇投資房產(chǎn)，但是這么來看，似乎投資古董要更加穩(wěn)定一點(diǎn)，但是在這里還是要提醒各位投資古玩的人，一定要謹(jǐn)慎，不是所有人都有這么好的運(yùn)氣。
老一輩兒速來流傳著這樣一句話“盛世古董，亂世黃金”，梁女士螃蟹價(jià)格的瘋漲，恰巧說明我們現(xiàn)在正處于一個(gè)前所未有的盛世當(dāng)中，國(guó)泰民安，海晏河清，人民群眾手里有閑錢，有時(shí)間，就算不能像梁女士一樣把玩古玩，但是也有足夠的時(shí)間和金錢去做自己想做的事情。曾經(jīng)記載著我國(guó)文化和歷史的古董，到了今天，又成了祖國(guó)繁榮昌盛的見證。
中秋節(jié)螃蟹活動(dòng)方案
為確?；顒?dòng)順利開展，就常常需要事先準(zhǔn)備活動(dòng)方案，活動(dòng)方案具有內(nèi)容條理清楚，步驟清晰的特點(diǎn)。那么優(yōu)秀的活動(dòng)方案是什么樣的呢？以下是我?guī)痛蠹艺淼?中秋節(jié)螃蟹活動(dòng)方案，僅供參考，歡迎大家閱讀。
活動(dòng)主題：情滿中秋，“蟹”逅國(guó)慶
活動(dòng)時(shí)間：2020年10月1日
活動(dòng)地點(diǎn)：房地產(chǎn)營(yíng)銷中心
活動(dòng)對(duì)象：業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主
活動(dòng)流程：
一、嘉賓簽到
采用拼圖的方式進(jìn)行簽到。以樓盤標(biāo)準(zhǔn)建筑（家）作為背景墻，進(jìn)行拼圖簽到，需保證人員到齊。簽到嘉賓均可在關(guān)注樓盤公眾號(hào)后領(lǐng)取一份中秋特制卷軸禮品。
二、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)
1、 美味蟹宴
按預(yù)約人數(shù)提前準(zhǔn)備好清蒸大閘蟹。營(yíng)銷大廳準(zhǔn)備長(zhǎng)條桌及貴賓椅，整齊劃一營(yíng)造震撼的用餐場(chǎng)景，餐位保證每位來賓均能品嘗到大閘蟹。
2、 節(jié)目表演
吃蟹的同時(shí)，準(zhǔn)備2-3個(gè)創(chuàng)意節(jié)目供嘉賓欣賞：舞蹈——嫦娥奔月、獨(dú)唱——水調(diào)歌頭、樂器——琴瑟和鳴。
3、 猜燈謎游戲
提前準(zhǔn)備好多個(gè)燈謎：普通燈謎及闖關(guān)燈謎。
普通燈謎：猜中1個(gè)，即可領(lǐng)取1個(gè)小月餅；猜中5個(gè)，即可獲得一盒五芳齋月餅。
闖關(guān)燈謎：設(shè)置3道關(guān)卡，每關(guān)設(shè)置3個(gè)燈謎，共9個(gè)燈謎。連續(xù)猜中3個(gè)燈謎即進(jìn)入下一關(guān)，否則闖關(guān)失敗。每闖過一關(guān)即可獲得相應(yīng)禮品：第一關(guān)一盒五芳齋月餅；第二關(guān)一份陽澄湖大閘蟹；第三關(guān)一款特定紅酒。
三、拍照留念
挑選最有中秋氛圍的場(chǎng)地為背景拍照。
注意事項(xiàng)：
1、 現(xiàn)在布置：采用中秋元素進(jìn)行整體布置，發(fā)光月亮、玉兔、彎月、云朵等；
2、 人員確定：活動(dòng)開展前與預(yù)約嘉賓再次確認(rèn)是否到場(chǎng)；
3、 時(shí)間把控：控制好整場(chǎng)活動(dòng)時(shí)間，確保蟹宴正常進(jìn)行（開始時(shí)未準(zhǔn)備好，或過早準(zhǔn)備好）；
4、 準(zhǔn)備較多的不同難度系數(shù)的燈謎備用，要求參與者禁止使用手機(jī)或外援，否則無效。
活動(dòng)準(zhǔn)備：
總指揮：暫定
人員分工：暫定
活動(dòng)預(yù)熱：朋友圈、海報(bào)、展架等宣傳。
主持人：暫定
會(huì)場(chǎng)布置：中秋元素、餐桌擺放、燈謎懸掛。
物料準(zhǔn)備：長(zhǎng)條桌、貴賓椅、餐具、燈謎、特制卷軸、五芳齋月餅、陽澄湖大閘蟹、特定紅酒。
如何做房地產(chǎn)活動(dòng)策劃？
從茫茫市場(chǎng)中找客戶，這種情況下，活動(dòng)的主要目的就是造勢(shì)，要讓盡可能多的人知道我們。這種活動(dòng)方案可以大膽一些，比如城市快閃、做一些城市公益活動(dòng)或者直接請(qǐng)個(gè)明星都可以，越多人圍觀越好，找現(xiàn)有的客戶群體進(jìn)行對(duì)接，這種是比較高效的方式，可以找那些跟自己樓盤目標(biāo)客戶相對(duì)應(yīng)的組織或公司進(jìn)行客戶資源置換，比如高端樓盤可以考慮跟一些奔馳、寶馬、4S店或者車友會(huì)，甚至是銀行一起搞活動(dòng)，雙方的客戶群很大部分是重合的。
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