今天給各位分享房地產暖場西瓜的知識，其中也會對房地產送西瓜活動方案進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注365暖場活動網（http://www.biocre.cn），現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、西瓜水蜜桃小麥換房花式促銷，為何卻不直接降價賣房？
• 2、房地產公司中秋節(jié)活動策劃創(chuàng)意
• 3、南京一樓盤推出西瓜換房，最高抵10萬！這種方式能否救樓市？
• 4、南京一樓盤推出西瓜換房：最高抵10萬，你的房子值多少斤西瓜？
• 5、新城控股花式營銷“西瓜換房”，警惕背后風險！樓市未來增量在哪里？

西瓜水蜜桃小麥換房花式促銷，為何卻不直接降價賣房？

有可能導致房價不穩(wěn)定，房屋生產成本和房屋銷售成本不在同一個水平中。

隨著多個城市的房屋銷售進入淡季，部分房地產商會根據(jù)當?shù)鼐用竦霓r作物產量和農作物種類，制定以農作物換取房價或抵扣房價的方案。比如某個城市中的房地產制造廠商選擇以西瓜為兌換籌碼，最高兌換價格為十萬元。諸如此類，農產品包括水蜜桃，小麥和大蔥。

可是，部分消費者在面對高昂的房價時，仍然會產生猶豫的態(tài)度。商家給予的兌換方案真實有效，且可以減輕消費者的首付壓力和房貸壓力，但并不意味著商家給出的商品單價遠遠低于市場標準。如此一來，部分商家提出疑問，與其商家制定商品兌換方案，倒不如降低房屋單價。事實情況下，該情況真實存在的概率并不高。

第一個原因：房地產商需要收回成本

任何一家企業(yè)的最終目的是獲得與商品價格同等的收入或者保證商家利潤的同時，制定促銷方案。促銷方案真實有效，確實可以為商家?guī)砀嗟姆€(wěn)定客戶，但是商家也需要保證利潤。任何一家房地產商在前期投入了大量的建造成本和人工成本，遲遲無法獲得穩(wěn)定的消費者，商家的資金在流出。與其浪費大量的資源，良好的促銷方案反而可以減少損失，畢竟商家也需要收回資金。

第二個原因：保證市場行情和房屋銷售價格

雖然二手房銷售價格與一手房銷售價格相差很大，但是新房銷售價格下降到一定的標準后，很難再一次調低商品單價。比如二線城市的房屋單價為每平5000元，某個小區(qū)已經到達該標準。一旦小區(qū)房屋價格快速下降，并下降到3000元，這反而會對整個市場行情和房屋銷售價格造成影響。

總的來說，房地產商快速降低房屋價格，有可能造成破壞市場秩序的情況。為確保銷售市場的穩(wěn)定性，房屋銷售企業(yè)只能退而求其次，選擇以促銷的方式，最終起到間接降價的效果。

房地產公司中秋節(jié)活動策劃創(chuàng)意

房地產公司中秋節(jié)活動策劃創(chuàng)意1

一、活動目的

1、利用中秋節(jié)事件營銷，通過中秋節(jié)暖場活動，活躍現(xiàn)場氣氛，提高客戶來訪率房地產暖場西瓜；

2、通過暖場活動，為項目營銷中心聚集人氣，提高項目認知度；

3、通過口碑擴大項目影響力與知名度，提升良好的社會形象，為后期銷售打下良好的口碑基礎；

4、回饋老客戶，穩(wěn)定客戶情緒，提高老客戶購買信心；

5、活動中穿插項目宣傳片播放，達到項目廣告多元化宣傳。

二、主題

《xx》——xx中秋客戶答謝會

三、活動時間

20xx年x月x日周x18：30——21：00

四、活動地點

“xx”營銷中心

五、活動內容

主要形式：蛋糕DIY活動，現(xiàn)場熱場表演，抽獎，商家聯(lián)盟。

1、蛋糕DIY

活動時間：20xx年x月x日18：30——20：30

活動地點：“xx”營銷中心

參與對象：老客戶、意向客戶、現(xiàn)場新客戶需登記后參與活動

活動內容：

邀請蛋糕師傅給大家示范房地產暖場西瓜了手繪蛋糕的做法，客戶、來賓在蛋糕師傅的指導下，體驗自己動手的樂趣，自己手繪屬于自己的專屬蛋糕（客戶可以活動時間內自由參與）蛋糕為事先制作完成，活動現(xiàn)場參與客戶只需領取蛋糕及奶油、果醬等材料給蛋糕繪圖或者寫字即可?？蛻衾L制的蛋糕，當場送給客戶作為紀念。

2、熱場表演

目的：以精彩節(jié)目表演吸引周圍的人，讓人群長時間現(xiàn)場停留，聚集人氣營造較好的活動現(xiàn)場氛圍，帶動客戶的來訪率。通過口碑擴大項目影響力與知名度。穿插項目知識問答，深化項目優(yōu)勢客戶傳播度。

活動時間：20xx年x月x日19：00——20：30

活動地點：“xx”營銷中心

參與對象：營銷中心現(xiàn)場全體客戶

活動內容：中秋歌舞表演（節(jié)目串燒）

3、抽獎活動

目的：

以抽獎形式吸引老客戶、意向客戶來到營銷中心參與活動，以抽獎形式留住現(xiàn)場客戶，保持營銷中心氛圍。以抽獎形式回饋老客戶。

活動時間：20：40——21：00

活動對象：繳納報名申購金老客戶、意向客戶。

活動形式：客戶到達營銷中心，至前臺，由前臺接待將客戶邀請函副卷投入抽獎箱，作為抽獎券?；顒游猜曔M行抽獎，隨機選取現(xiàn)場人員進行抽獎。

獎品設置：

一等獎（1名）：洗衣機/電冰箱（800元以內）

二等獎（5名）：電飯煲/蒸汽掛燙機（200元以內）

三等獎（10名）：xx代金卷（50元）

4、商家聯(lián)盟（與物業(yè)管理公司、xx蛋糕協(xié)商具體展銷時間及價格）

活動時間：20xx年x月x日——x月x日

活動地點：“xx”營銷中心邀請聯(lián)盟單位參展

聯(lián)盟形式：

聯(lián)盟商家參與房地產暖場西瓜我公司中秋活動，我公司提供或出租適當展位為其展銷月餅或其他商品，增加我項目現(xiàn)場人氣聯(lián)盟商家至我公司營銷中心外場展銷月餅或其它產品，自備相關銷售道具。（戶外傘、桌椅等）

六、老客戶回饋

目的：回饋老客戶，穩(wěn)定客戶情緒，提高老客戶購買信心。

客戶回饋對象：繳納報名申購金客戶及意向登記客戶。

回饋時間：20xx年x月x日——x日

回饋方式：回饋禮品

回饋禮品設置：xx禮品包（30元以內）

數(shù)量：xx人

七、客戶邀約

邀約對象：繳納報名申購金客戶、意向客戶

客戶邀約期：x月x日——x月x日

確定來訪人數(shù)：x月x日確定

注：為保證活動氛圍及項目口碑廣告宣傳，活動當天邀約公司家屬參與相關活動。

八、執(zhí)行工作計劃

九、活動分工

xx

十、現(xiàn)場布置及功能分區(qū)圖

現(xiàn)場布置

1、背景板

2、來賓休息區(qū)

預計擺放60把椅子

3、月餅展示區(qū)

由xx自行搭設（戶外傘、長桌、桌巾）

4、蛋糕DIY區(qū)

長桌、桌巾、DIY材料、戶外傘、活動流程示意圖。

功能分區(qū)示意圖

xx

十一、活動物料及費用預估

xx

十二、預案

提前5天查詢天氣狀況，若出現(xiàn)下雨，提前進行活動時間修改。

房地產公司中秋節(jié)活動策劃創(chuàng)意2

一、活動背景

中秋佳節(jié)，舉家團圓，一個人的佳節(jié)使人愁，一個人的佳節(jié)催人淚，在外漂泊的我們心中那種無時無刻不在的思念之情溢滿長空，讓我們放下包袱，自由自在，在這里讓我們一起感受家的溫馨房地產暖場西瓜！

二、活動時間

擬20xx年x月x日晚

三、活動形式

1、活動主題：音樂、燒烤、圓月、星空、自由自在、放松心情！

2、活動地點：公司大廳前門

3、參加人員：公司全體員工

四、活動詳情

1、分成四個方隊，每個隊40人，預計總人數(shù)160人。分成紅、黃、藍、綠隊。紅隊（35人左右），黃隊（35人左右），藍隊（35人左右），綠隊（35人左右），每隊推薦一名隊長負責整個隊伍的紀律、現(xiàn)場互動、調動隊員參與游戲活動的積極性。

說明：1）不按照部門組隊，根據(jù)報數(shù)隨機組隊，不提前指定隊長，由自己的隊員推薦隊長，更能增加活動的刺激性和意外驚喜。

2）每個隊要有口號，隊長代表團隊向主持人報告口號，然后帶領團隊成員一起高呼口號三遍，后面加一個“YE！”

3）18：00活動準備，以部門人員報數(shù)組隊，如：報1數(shù)的到紅隊，報2數(shù)的到黃隊，報3數(shù)的到藍隊，報4數(shù)的到綠隊。

2、游戲互動：

1）我愛記歌名（每隊派出2名選手，分五輪進行，）20分鐘

道具：音響白板、白板筆、撲克牌

①現(xiàn)場將播放80、90熱門歌曲，每首歌播放20秒鐘，選手進行搶答，答對者獎勵一張撲克牌，一張撲克牌代表10分。

②參與人數(shù)：每輪4對（8人），分5輪進行，每輪搶答10首，共50首。

③活動現(xiàn)場擺放4張椅子。

④每組參賽選手一人坐下，一人站著，站著的選手負責答題。每答對一題獎勵1張撲克牌。否則坐著的選手將受到主持人“亂棒”懲罰。

2）喝啤酒比賽10分鐘

①規(guī)定2分鐘內，每隊派出1名選手，在規(guī)定時間內喝酒最多的獲勝，分5輪進行。

②參賽選手喝酒時不能將啤酒灑落在衣服上，否則算做作弊。

3）吃西瓜比賽15分鐘

①將西瓜切成圓餅形狀，在規(guī)定5分鐘內將西瓜吃完為止，每隊派2名選手，分3輪進行。

②其中一人用雙手拿著西瓜，另一人吃西瓜，吃西瓜的人只能用嘴巴，不能用手、頭進行輔助，西瓜吃完必須保持西瓜皮一圈完好無損，方為勝出。

③上一輪勝出者所用過的方法，下一輪不允許使用同樣方法，否則不算得分。

4）企業(yè)文化，公司政策，中秋節(jié)常識搶答30分鐘

①準備30道搶答題，選手進行舉手搶答，答對者獎勵該隊一張撲克牌。

②參與人數(shù)：每輪，各隊派出3名選手（12人），分兩輪進行，每輪搶答15題，共30題。

③每隊派出的選手答不出來，可求助于本隊隊員，每輪求助最多不超過3次。

④選手在回答問題時，臺下的隊員不能代答或透露信息，否則扣10分。

5）轉呼啦圈15分鐘

①每組派1名選手，規(guī)定5分鐘內誰轉的圈數(shù)最多者勝出，分3輪進行。

6）擊鼓傳花真心話大冒險15分鐘

①音樂停止，被拿到球的人員，要接受本人所在隊以外的其他三個隊的人員提問，每隊只限提一個問題。

②音樂響30秒停止，每人回答問題控制在5分鐘內，分三輪進行。

7）詩歌朗誦20分鐘

①提前準備好的一段文字，使用方言能讀出此段文字最多的隊勝出。

②文字長度控制在1分鐘內讀完，用方言讀出來的必須純正地道。

③給每隊5分鐘準備的時間。

五、活動獎品

得撲克牌最多的隊為勝方，每人獎勵一個小禮品。

六、活動準備道具

音響、話筒3個、多媒體幕布，一次性水杯、餐巾紙、一次性餐盤、白板、白板筆、四個隊牌，四張椅子，呼啦圈4個，1幅撲克牌，吹氣棒，圓球、西瓜5個、秒表。

七、資金預算

燒烤xx元，飲料、零食、啤酒xx元，水杯、餐巾紙等xx元，預計xx元。

八、活動流程

1、18：00以部門為單位集合、整隊，發(fā)放中秋月餅，分成紅、黃、藍、綠四個隊。報數(shù)組隊。

2、18：20每隊推薦一名隊長，提出口號，隊長來領隊員高喊三遍。

3、18：30—21：00游戲互動。

4、21：00之前整個活動結束。

房地產公司中秋節(jié)活動策劃創(chuàng)意3

xx是一座集商品住宅和商業(yè)旺鋪于一體的社區(qū)。為使xx的銷售達到“更上一層樓“的目的，特決定舉辦中秋晚會?，F(xiàn)對本次中秋晚會實施方案詳述如下：

一、活動時間

20xx年x月x日（中秋節(jié)）18：00—21：00

二、活動地點

xx中心廣場

三、活動主題

xx

主題釋義：該主題將開發(fā)商與中秋有機地結合起來，同時渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進入就是回到房地產暖場西瓜了家。

四、活動目的

1、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺

2、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進一步宣傳樓盤

3、深度挖掘潛在消費群體

五、活動預計參與人數(shù)

中秋晚會：x人

中秋酒會：x人

合計：x人

六、活動宣傳語

“今晚回家吃飯嗎？“

活動宣傳語釋義：中秋佳節(jié)作為中國一個傳統(tǒng)節(jié)日，有道是：“每逢佳節(jié)倍思親”，佳節(jié)都是家人團聚的時候，故活動宣傳語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動，這句話也更能引起大眾的共鳴，同時也暗喻本次活動將為所有與會者以家的溫馨感覺。

七、創(chuàng)意構思

1、在本次活動中推出當日購房可享受x折的優(yōu)惠促銷活動（注：可根據(jù)開發(fā)商情況酌情制定一些限制條件）。

2、制作并隨機贈送本次活動文化宣傳衫若干。

3、制作“xx”字樣的中秋印入場卷（造型可參考月餅造型）。

以上活動的目的旨在達到強化活動宣傳效果和彰顯開發(fā)商人性化的經營理念。

為達到更佳的宣傳效果和更廣泛的認知，本次活動擬將晚會分為兩部分：晚會部分和酒會部分，并通過一些活動和環(huán)節(jié)將兩部分有機地結合起來。

晚會內容：

晚會以突出家的氛圍和格調為主，詮釋中秋的`內涵和底蘊，弘揚中國傳統(tǒng)文化，觸發(fā)所有與會者的共鳴，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚會當中，使所有與會者真正體會到家的溫馨情懷。

晚會進行當中由xx集團相關領導為xx地產第1000位業(yè)主授予xx榮譽員工稱號（注：具體數(shù)字可根據(jù)開發(fā)商具體情況定，既可以是整數(shù)位，也可以是第xx位、第xx位等與中秋有關聯(lián)的數(shù)字位）。

現(xiàn)場互動環(huán)節(jié)：

1、現(xiàn)場制作月餅

由聘請的廚師現(xiàn)場演示月餅的制作工藝和流程，由互動業(yè)主現(xiàn)場實地操作，并將制作好的月餅送與他最想送的人品嘗。

該環(huán)節(jié)主要突出家庭的一種溫馨氛圍，尤其是那些整日奔波勞碌的業(yè)主，他們很難幫助家里做什么，以這種方式表達他們的歉意，可以更深刻的讓他們體會到操持一個家的不易。

2、現(xiàn)場征集有關中秋的詩詞歌賦

由主持人向現(xiàn)場觀眾征集有關中秋的各種形式作品（例如：歌曲、詩詞等）送與他們想送的人，贈送形式既可以是現(xiàn)場獻歌，也可以當場揮毫潑墨，也可以吟誦給他們的親人聽（看）。

該環(huán)節(jié)主要考慮在各種形式的有關中秋的作品中大多以中秋寄情來抒發(fā)一種對家和親人的思念之情，其目的是可以更加強化家的感覺和氛圍，體現(xiàn)以詩詠情、以詞吟情、以歌頌情的一種格調。

3、月餅的味道家的味道

由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺品嘗月餅，月餅分為酸、甜、苦及特殊月餅幾種。吃到酸的觀眾需現(xiàn)場說出他（她）在家庭生活中一件讓他（她）感到心酸的事；吃到甜的觀眾需現(xiàn)場說出他（她）在家庭生活中一件感到最為甜蜜的事；吃到苦的觀眾需現(xiàn)場說出他（她）在家庭生活中一件（段）感到最為痛苦的事（歷程）；吃到特殊月餅的觀眾可當場獲得開發(fā)商現(xiàn)金或物質的獎勵。本環(huán)節(jié)主要是讓參與者能夠和與會者去分享他們生活當中的各種滋味，進而達到共鳴！

4、詞語置換

由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺朗讀一篇文章，將文章中的“中秋”置換成“xx”，將“xx”置換成“中秋”。無錯誤的參與者將得到開發(fā)商的現(xiàn)金或物質獎勵，讀錯者將受到一定的懲罰。

南京一樓盤推出西瓜換房，最高抵10萬！這種方式能否救樓市？

可以房地產暖場西瓜，這并不是長久之計。

曾經房地產暖場西瓜，人們很難用農作物兌換房貸或首付金，畢竟農作物運到房地產公司后，官方也需要尋找買家。今年，部分城市房地產暖場西瓜的房地產商制定新方案，除大蒜和小麥能兌換首付之外，南京房地產暖場西瓜的一家房地產公司主動提出西瓜抵房貸。具體的規(guī)格為十元一斤，為避免大量西瓜留在房地產公司中，官方提出最高金額為十萬元。

此消息一出，當?shù)叵M者非常開心，既可以減少房貸額度，又可以確保西瓜正常銷售。房地產商制定西瓜兌換房貸的方法后，將會進一步增加當?shù)胤课蒌N售量和居民償還房貸的熱情。當西瓜價格慢慢上升時，該方法只能維持一段時間，而并非長久之計。

確實能夠挽救發(fā)展低迷的樓市，但效果只能維持一段時間

夏季，西瓜價格較便宜，人們可以花極少的金錢購買大西瓜。與此同時，房地產公司制定的西瓜回收價格遠遠高于市場價格，難免會使眾多消費者看準房貸償還的最佳時機。雖然這種方式可以為消費者和房地產公司帶來不同影響，但這絕對只能算是促銷活動。

反觀市場中的多項促銷活動，名額有限。持續(xù)時間較短，商家才能夠避免虧損。合理的時間內制定合理的促銷方案，增加產品銷量和知名度，商家還能找到薄利多銷。其實，使用西瓜兌換房貸同樣適用于以上情況。夏末秋初，西瓜價格逐步上升，當季西瓜數(shù)量下降，房地產商不可能一直采取該方案。

總的來說，房地產商制定促銷活動，顯然，考慮到實際問題，但是房地產暖場西瓜他們更應該制定長久的促銷方案。與其用各種各樣的物品減少房貸或兌換房貸，倒不如適當?shù)臏p少每平方米價格。

南京一樓盤推出西瓜換房：最高抵10萬，你的房子值多少斤西瓜？

我覺得不能拿房子和西瓜來相提并論，所謂的用西瓜或小麥來換房子的行為本身就屬于荒唐可笑的現(xiàn)象。

因為很多城市的房子本身并不好賣，當?shù)氐姆康禺a行情也不好，所以各個開發(fā)商開始推出各種變相降價買房的措施。有些開發(fā)商會給購房者注重降低首付比例，有些開發(fā)商會幫助購房者申請到更多的個人住房貸款，更有開發(fā)商用各種農作物來抵購房款。之所以會有這樣的行為，主要是因為很多城市已經推出了限跌令，即便房地產開發(fā)商想主動降價，當?shù)氐臉潜P的降價幅度也不能太大，這也導致很多開發(fā)商不得不選擇做出這樣的無奈之舉。

樓盤竟然可以用西瓜來換房。

這種荒唐的事情發(fā)生在南京，有一個樓盤為了進一步鼓勵銷售，所以房地產開發(fā)商推出了用西瓜來換房的措施。當農民來這里購房的時候，農民可以用自己種的西瓜來抵購房款，最高的抵扣金額是10萬元。與此同時，當購房者成功買房以后，購房者也可以獲得相應的家電禮包，禮包的價格也達到了15萬元。

用西瓜來換房的行為本身就非?；奶?。

在這個事情發(fā)生之后，很多網友戲稱自己家的房子能值幾十萬斤西瓜。在我們的常規(guī)印象里，買房的行為本身屬于大型買賣行為，我們也沒有聽過哪個人可以用自己家的農作物來直接換房子。在這個現(xiàn)象背后，我們可以看到很多開發(fā)商就是非常無奈，因為他們不能選擇主動降價，所以他們只能推出各種變相降價的措施。

我的個人看法是什么？

以我個人看來，只要房價沒有跌到大家心目中的價位，或者沒有得到大家的購買力相符的價位，這個地方的房子的成交量就不可能上得去。這是一個非?，F(xiàn)實的問題，當高房價的問題已經遠遠捆綁居民的幸福度的時候，強行遏制房價下跌的行為注定不可取。

新城控股花式營銷“西瓜換房”，警惕背后風險！樓市未來增量在哪里？

新城控股花式營銷“西瓜換房”，警惕背后風險！這里的風險主要講的是房地產公司規(guī)避政府監(jiān)管和信貸政策的風險。樓市未來增量仍然在新的群體，這個新的群體就是未進城的農民，但是我們依然要提高房地產暖場西瓜他們的收入，這樣才能夠讓多出的房地產能夠消化出去。

按照目前許多人的想法，既然房地產市場的價格到房地產暖場西瓜了一定的程度，這自然也就要通過變相降低價格的方式去把房地產市場的庫存清除。但這種辦法終究會有著一定的缺陷。不管是前不久的小麥換房亦或者是現(xiàn)在的西瓜換房，這種策略的背后都是對房地產價格變相降低的一種手段。按照我國政府目前的監(jiān)管政策以及信貸政策來說，這種手段無疑可能會觸犯法律邊緣，最后也就會增加購房者的風險。

一、新城控股花式營銷“西瓜換房”，警惕背后風險！

在小麥換防和玉米換房等花式營銷方式出來以后，南京的新城控股公司也出臺了西瓜換房的一種手段，這種手段看起來是吸引了不少人，同時主要針對的也是城市周邊的一些農民用戶，這有一定的合理之處，而且這里針對的用戶也比較精準。但其中的風險點還是比較明顯的，這種營銷方式的背后是變相將房子的價格降低，這不利于當?shù)卣畬τ诜績r調控的政策手段；同時這還會變相提高信貸的杠桿，這對于信貸政策來說也是有著明顯的破壞的。假如當?shù)氐恼詈蠛罩惯@種行為，這也就意味著買了房子也可能會出現(xiàn)收房不了的風險。

二、樓市未來增量在未進城的農民：但需要提高他們的收入

按照新城控股服務的對象來看，我們不難發(fā)現(xiàn)未來樓市增量的群體在未進城的農民，此前的廣西玉林就直接將公務員銷售樓房與吸引農戶進城落戶掛鉤，再加上目前農戶的數(shù)量是很大的，如果他們的收入能夠提高，同時抗風險能力也能夠增強，他們就是未來最大的城市樓房購買用戶。

房地產暖場西瓜的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于房地產送西瓜活動方案、房地產暖場西瓜的信息別忘了在365暖場活動網（http://www.biocre.cn）進行查找喔。