今天給各位分享房地產(chǎn)吸引人流暖場的知識，其中也會對房地產(chǎn)售樓暖場活動進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注365暖場活動網(wǎng)（http://www.biocre.cn），現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)中介門店怎樣引流？
• 2、房地產(chǎn)拓客有什么方法？
• 3、暖場活動可分幾大類？
• 4、房地產(chǎn)做暖場活動一般有幾個目的
• 5、房地產(chǎn)活動目的是什么
• 6、比較嗨的暖場游戲有哪些？

房產(chǎn)中介門店怎樣引流？

房產(chǎn)中介門店引流有以下幾種方式

【1】門店吸引

房產(chǎn)中介的門店一般都在小區(qū)門口或者道路比較顯眼的位置，這種情況下可以通過門店的門頭和店鋪廣告吸引客戶和業(yè)主上門。

【2】社區(qū)拓客

房產(chǎn)中介的門店經(jīng)紀(jì)人會在人流比較多的時間，去小區(qū)內(nèi)部或者小區(qū)門口去做社區(qū)活動，這種情況下也可以為門店進行引流。

【3】線上轉(zhuǎn)化

房產(chǎn)中介門店進行引流的一個比較重要的方式是通過線上引流，也就是開通各種網(wǎng)絡(luò)端口進行引流轉(zhuǎn)化客戶。

希望我的回答能夠幫到你。

房地產(chǎn)拓客有什么方法？

房地產(chǎn)公司拓客方法：

1、根據(jù)派發(fā)項目的地理位置、周圍的配套設(shè)施以及購物中心等優(yōu)勢,本著客戶的就近原則的特點，因此要把項目所在地區(qū)做為宣傳的重點。

2、根據(jù)每期宣傳推廣內(nèi)容的重點，尋找目標(biāo)客戶，進行有針對性的拓客。

3、適當(dāng)調(diào)整使得大部分樓盤在價格上具有一定的優(yōu)勢，總價較低，符合大的購房群體——工薪階層的需求，在人流較為集中的地區(qū)進行拓客。

4、針對派發(fā)樓盤的概況、位置尋找主要街道或是商業(yè)區(qū)行人，再有就是對周邊的主要區(qū)縣進行宣傳，擴大推廣范圍。

5、面向大型個體業(yè)戶集中地，進行集中宣傳，或者組織團購也可。

6、根據(jù)置業(yè)顧問自己的經(jīng)驗或人際關(guān)系，也根據(jù)樓盤的實際情況，對準(zhǔn)客戶比較集中的地區(qū)比如市區(qū)為中心向周邊擴散，自己把控，進行推廣。

7、在早、中、晚人流量最大的時間段，占據(jù)主要街道、商業(yè)區(qū)大型商場門口、大型企業(yè)進行宣傳。

8、定崗定人在企事業(yè)單位上班或是下班時間進行派單，主要目標(biāo)大型企事業(yè)單位，辦公寫字間，機關(guān)單位，以此挖掘準(zhǔn)客戶。同時協(xié)助項目的團購活動，進行適當(dāng)?shù)男麄鳌?/p>

暖場活動可分幾大類？

暖場活動可以分為以下幾類：DIY類，吃：冰淇淋、異形餅干、蛋糕、蛋撻、龜苓膏、雞蛋卷、巧克力、雪花酪、冷餐、水果沙拉、水果拼盤喝：紅酒會、啤酒節(jié)、調(diào)酒表演、創(chuàng)意咖啡、茶道。玩：石膏彩繪、沙畫、插花、風(fēng)箏、風(fēng)車、果凍蠟燭、葫蘆烙畫、環(huán)保軟陶、剪紙藝術(shù)、精油皂、面具臉譜、木板年畫、立體拼圖、寫對聯(lián)、玻璃藝術(shù)、手工泥塑。樂：體感游戲、飛鏢、轉(zhuǎn)盤、打球、投籃。用：T恤、太陽帽、帆布鞋、抱枕、扇子、手繪玻璃杯；演出類?，舞臺、燈光、音響、歌曲、舞蹈、武術(shù)、魔術(shù)、街舞、樂隊、提琴、鋼琴、古箏?；節(jié)日類?，猜燈謎、包元宵；情人節(jié)定制玫瑰、巧克力現(xiàn)場DIY、兒童玩具DIY、粽子、月餅現(xiàn)場制作、平安果、做年畫寫對聯(lián)，紀(jì)念類?，水晶照、現(xiàn)場人物寫真、記憶相冊、馬克杯。

暖場活動適用于地產(chǎn)、商場、汽車、銀行證券、培訓(xùn)、其他服務(wù)行業(yè)。早先暖場活動以酒會、插花、茶藝、創(chuàng)意冷餐會等為主，但隨著社會發(fā)展，主流消費人群以30-50歲年齡段為主，普遍擁有家庭及孩子，企業(yè)暖場活動均以親子為主打內(nèi)容，希望通過吸引孩子關(guān)注，從而帶動家長的參與，通過家長兒童的互動行為，帶動自身產(chǎn)品及服務(wù)的銷售。暖場活動的好處與必要性，任何一種產(chǎn)品均需要人氣的鋪墊，活動是提升人氣的最佳選擇，通過活動實現(xiàn)營銷是眾多高明商家常用的策略營銷。

房地產(chǎn)做暖場活動一般有幾個目的

暖場活動房地產(chǎn)吸引人流暖場的核心就是來人，來人有以下兩個意思房地產(chǎn)吸引人流暖場：

1、客戶，這個客戶指房地產(chǎn)吸引人流暖場的是可能買房房地產(chǎn)吸引人流暖場的意向客戶，可以讓客戶從有購房需求轉(zhuǎn)化成有購買本房屋房地產(chǎn)吸引人流暖場的需求，這個就是俗稱的推銷

2、人氣，這個指的是有銷售氣氛。很多時候不可能來的全是意向客戶，但是銷售現(xiàn)場需要一定的人氣，來襯托出氣氛來，熱熱鬧鬧的一定是可以促進在現(xiàn)場其他意向客戶銷售的，所以有時候，來一堆人在現(xiàn)場也是需要的。

房地產(chǎn)活動目的是什么

房地產(chǎn)的營銷少不了舉辦一場場的房地產(chǎn)活動,而做這些房地產(chǎn)活動究竟是有什么目的的嫩?下面是我整理的一些關(guān)于房地產(chǎn)活動目的的相關(guān)資料。供房地產(chǎn)吸引人流暖場你參考。

房地產(chǎn)活動目的

1、 制造新聞

在項目的亮相、起勢階段房地產(chǎn)吸引人流暖場，通過制造新聞事件以擴大項目知名度，提高項目形象，又稱事件營銷。

活動規(guī)模：大型活動

活動目的：擴大項目熟知度與知名度，提高項目形象，提升項目宣傳調(diào)性

2、 改變態(tài)度

在項目建立知名度后，需要積累客戶，并使客戶改變態(tài)度，對項目產(chǎn)生偏好，打造項目美譽度。尤其是項目從在缺陷的，需要通過活動解決現(xiàn)場人氣不足，消除客戶抗性，增強項目吸引力等。 活動規(guī)模：中、小型活動

活動目的：解決現(xiàn)場人氣不足，消除客戶抗性，增強項目吸引力等。

3、 達成銷售

建立知名度、美譽度，最終的目的就是為了達成銷售，項目積累一批意向客戶就要開始消化，最終實現(xiàn)成交，為了避免客戶流失，在重大銷售節(jié)點、周末暖場進行活動營銷，將客戶的集中邀約，逐步消化。

房地產(chǎn)行業(yè)的前景

1、城市化水平走勢穩(wěn)步提高，形成對房屋越來越高的需求。2010年城市人口達6.1億，每年需新建住宅3.27億㎡;

2、人口流動增加形成對住宅的需求;

3、居民消費水平的提高;

4、城市的舊城改造，增加居民對住宅的要求;

5、深化改革與市場發(fā)展的促進對住宅的需求。[1]建筑業(yè)是屬于第二產(chǎn)業(yè)，屬于物質(zhì)生產(chǎn)部門，從事勘察、設(shè)計、施工、安裝、維修等生產(chǎn)過程，它的生產(chǎn)結(jié)果就是建筑物和構(gòu)筑物。房地產(chǎn)業(yè)則兼開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務(wù)等多種性質(zhì)，屬于第三產(chǎn)業(yè)。一般從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)和組織稱為開發(fā)商，從事房屋建設(shè)和設(shè)備安裝的企業(yè)稱為建筑商和承包商。在項目開發(fā)建設(shè)活動中，房地產(chǎn)企業(yè)和建筑業(yè)往往形成甲方和乙方的密切合作關(guān)系。

房地產(chǎn)行業(yè)的特性

1、房地產(chǎn)位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移動，房屋是建筑在土地上的，因此決定房屋不可移動、固定性，使房地產(chǎn)受地理位置的限制;

2、地域差別性：每一個地區(qū)或者同一地區(qū)不同位置的房地產(chǎn)價值也不相同;

3、房地產(chǎn)的高質(zhì)耐久性;

4、房地產(chǎn)具有保值、增值性，前提是國家的政局穩(wěn)定，由土地性質(zhì)決定，土地有限、不可再生，但人們對土地的需求日益增大、增加，物以稀為貴，房地產(chǎn)作為龍頭產(chǎn)業(yè)，稅收約占國民生產(chǎn)總值的10%。

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比較嗨的暖場游戲有哪些？

比較嗨的暖場游戲有：繞口令站和坐、傳遞橡皮筋、直呼其名、吹“?！北荣悺⒙涞亻_花。

1、繞口令站和坐

參加人數(shù)：不限。

游戲規(guī)則：首先，需要一個人自薦來讀繞口令，一定要普通話標(biāo)準(zhǔn)的，因為這在游戲中是一個很有挑戰(zhàn)性的角色，單口戰(zhàn)群雄啊。

然后讀下面一段關(guān)于站和坐的繞口令，當(dāng)讀到“站”的時候，其房地產(chǎn)吸引人流暖場他人都要坐下，讓讀到“坐”的時候，其房地產(chǎn)吸引人流暖場他人都要站起來，錯兩次者就要被淘汰，在游戲完后接受懲罰。

讀繞口令的人必須要咬字清楚，如果在3分鐘內(nèi)沒有讀完這段繞口令，也要接受懲罰，如果讀完后沒有人犯錯，則讀繞口令的人要接受懲罰。

2、傳遞橡皮筋

游戲目標(biāo)：活躍氣氛，放松學(xué)員情緒，團隊協(xié)作。特殊道具或條件：橡皮筋、牙簽。

游戲內(nèi)容/步驟：將學(xué)員分成兩組，一組學(xué)員排成一排，站在凳子上。給每位凳子上的學(xué)員發(fā)一支牙簽銜在嘴里，給第一位學(xué)員的牙簽上套一個橡皮筋，要求第二名學(xué)員用牙簽接住后向下傳。第三名接住后再往下傳……直到最后。

站在地上的一組學(xué)員除房地產(chǎn)吸引人流暖場了不能推凳子上的人外，可以用任何辦法進行干擾，如果橡皮筋掉了的話，就要重新開始。一組傳完后，兩組隊員交換角色。

3、直呼其名

隊員們以小組為單位站成一圈。每人相距約一臂長。告訴小組游戲?qū)哪闶掷镩_始。組長大喊出自己的名字，然后將手中的球傳給自己左邊的隊友。接到傳球的隊友也要如法炮制，喊出自己的名字，然后把球傳給自己左邊的人。這樣一直繼續(xù)下去，直到球又重新回到組長的手中。

幾分鐘后，隊員們就會記住大多數(shù)隊友的名字，這時，再加一只球進來，讓兩個球同時被扔來扔去，游戲規(guī)則不變。在游戲接近尾聲的時候，再把第三只球加進來，其主要目的是讓游戲更加熱鬧有趣。

4、吹“?！北荣?/p>

按組比賽，每組選出一人參賽，在規(guī)定的時間內(nèi)哪個隊吹爆的氣球越多，哪個隊就獲勝，第一名得分10分，第二名9分，依次往下類推。

隊員們以小組為單位站成一排，每人相距約一臂長。告訴小組游戲?qū)哪愠槌鲆幻犛褳榇黹_始。然后將手中的球吹暴。各組代表隊員在規(guī)定的時間內(nèi)哪個隊吹爆的氣球越多，哪個隊就獲勝。

5、落地開花

每人每只腳上綁氣球兩只，在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)互相踩別人的氣球，如果腳上氣球被踩完就淘汰出局，最后剩下的為第一名，得分10分，倒數(shù)第二出局的為第二名，得分9分，依次往下類推。

隊員們以小組為單位圍成一個圈，每人相距約一臂長，在這個圈內(nèi)再劃一個區(qū)域做為游戲規(guī)定區(qū)域，代表隊員不得超過這個規(guī)定區(qū)域。出界隊員為自動放棄比賽。

代表隊員在主持人喊“開始”后方可相互踩別人腳上的汽球。如果腳上的汽球被踩完就被淘汰出局，留在最后的人即獲勝。

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