本篇文章給大家談?wù)劮康禺a(chǎn)暖場活動(dòng)主持視頻，以及房地產(chǎn)公司暖場活動(dòng)對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、公司主持人開場暖場和互動(dòng)
• 2、房地產(chǎn)暖場活動(dòng)策劃
• 3、房地產(chǎn)暖場活動(dòng)方案
• 4、房產(chǎn)活動(dòng)主持詞開場白
• 5、做好一場活動(dòng)策劃，應(yīng)該具備哪些要素
• 6、房地產(chǎn)暖場活動(dòng)方案策劃

公司主持人開場暖場和互動(dòng)

公司主持人開場暖場和互動(dòng)

公司主持人開場暖場和互動(dòng)，一般在會(huì)議上開始之前，主持人都會(huì)做一些暖場的事情，這樣更能把會(huì)場的氛圍給熱起來，下面我為大家收集了一些關(guān)于公司主持人開場暖場和互動(dòng)的相關(guān)信息，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭桑?/p>

公司主持人開場暖場和互動(dòng)1

007游戲

規(guī)則：1、大家站成一圈，5-10人為佳。

2、A任意指一個(gè)人（B）說“0”，B接著任意指一個(gè)人（C）說“0”，C接著任意指一個(gè)人（D）說“7”。D則需要表現(xiàn)出被槍打中的神態(tài)，最少要大叫“啊”，D旁邊的兩個(gè)人需要舉起手來，表示驚嚇投降。

3、D不能舉手，需要發(fā)聲，而旁邊2人只能舉手，不能發(fā)聲，否則都是錯(cuò)。

4、一次錯(cuò)誤產(chǎn)生后，由錯(cuò)誤人重新開始?？啥啻沃貜?fù)。

5、一般錯(cuò)誤的最多的那個(gè)人有“獎(jiǎng)”或罰了。

總結(jié)：這個(gè)游戲也是考驗(yàn)反應(yīng)能力。笑聲比較多。

游戲名：應(yīng)答自如

游戲規(guī)則和程序

1、將每4個(gè)人組成一個(gè)組，在組內(nèi)任意確定組員的發(fā)言順序，兩個(gè)組構(gòu)成一個(gè)大組進(jìn)行游 戲。

2、讓小組確定的第一個(gè)志愿者出來，對著另一個(gè)組喊出任何經(jīng)過他腦子的詞，比如：姐姐 ，鴨子，藍(lán)天等等任何詞。

3、另一個(gè)小組的第一個(gè)志愿者必須對這些詞進(jìn)行回應(yīng)，比如：哥哥，小雞，白云等。

4、志愿者必須持續(xù)地喊，直到他不能想出任何詞為止，一旦你發(fā)現(xiàn)自己在說“哦，嗯，哦 ……”。你就必須宣告失敗，回到座位上，換你們小組的下一位上。

5、哪個(gè)小組能堅(jiān)持到最后，哪個(gè)小組算獲勝。

總結(jié)

1、本游戲的關(guān)鍵是要在一個(gè)快速、緊張的氛圍下進(jìn)行，一旦有人回答速度變慢，開始有 “嗯，哦”出現(xiàn)，立即宣布他被淘汰了，判其離場，這樣才能保證游戲的成功。

2、你會(huì)發(fā)現(xiàn)在大腦短路的同時(shí)，你可能會(huì)有了一些以前連想都沒想過的想法，而說不定就 是這些想法可以幫助你更好的解決問題，所以這個(gè)游戲可以用于需要發(fā)揮想象力的 熱身運(yùn)動(dòng)，讓大腦迅速地活躍起來。

松鼠大樹

活動(dòng)人數(shù)：

13人以上，3的倍數(shù)+1或+2人數(shù)。

場地要求：

需要可以容納小幅跑動(dòng)，比如大的KTV包廂也可以。

游戲規(guī)則：

1、事先分組，三人一組。二人扮大樹，面向?qū)Ψ?，伸出雙手搭成一個(gè)圓圈；一人扮松鼠，并站在圓圈中間；沒成對的學(xué)員擔(dān)任自由人。

2、自由人可以對大家進(jìn)行發(fā)號施令，自由人的口令有三個(gè)：

第一個(gè)口令：自由人喊“松鼠”，大樹不動(dòng)，扮演“松鼠”的人就必須離開原來的大樹，重新選擇其他的大樹；自由人就扮演松鼠并插到大樹當(dāng)中，落單的人就變成了新的自由人。

第二個(gè)口令：自由人喊“大樹”，松鼠不動(dòng)，扮演“大樹”的人就必須離開原先的同伴重新組合成大樹，并圈住松鼠，自由人同時(shí)快速扮演大樹，落單的人就變成了新的自由人。

第三個(gè)口令：自由人喊“地震”，扮演大樹和松鼠的人全部打散并重新組合，扮演大樹的人可以做松鼠，松鼠也可以做大樹，自由人亦快速插入隊(duì)伍當(dāng)中，落單的人就變成了新的自由人。

3、聽到自由人的口令之后，大家快速行動(dòng)，不要成為自由人，因?yàn)樽杂扇耸且环N落后者的角色。

4、2個(gè)自由人的時(shí)候，相互商量共同喊出口令。

公司主持人開場暖場和互動(dòng)2

馬蘭花開

游戲場地：KTV、室內(nèi)、戶外都可。

游戲人數(shù)：15人以上，人越多越好。

游戲規(guī)則：

1、主持人一人，站在場地中央；

2、參與人員圍城一個(gè)圓圈隊(duì)列（即可以繞著主持人走的隊(duì)列），人間距30厘米以上，不可有肢體接觸；

3、游戲開始，大家圍著主持人走圓圈隊(duì)列，一起邊走邊念“馬蘭花，馬蘭花，風(fēng)吹雨打都不怕，請問要開幾朵花？”主持人說：“5朵”。那大家就趕快任意5個(gè)人抱在一起，出現(xiàn)沒有辦法抱一起的，就出局。剩下的人，繼續(xù)玩。

4、最后剩下的2個(gè)人，可以給予獎(jiǎng)勵(lì)。

5、主持人一定要根據(jù)人數(shù)喊出比較妥當(dāng)?shù)臄?shù)字，避免一次性出局太多人。比如，一共17人，比較合適的`就是喊出4朵花，這樣就出局一個(gè)人，如果喊出6朵花，那么就一下出局5個(gè)人，那么就很快會(huì)結(jié)束游戲了。

6、很重要的，主持人要提醒，玩游戲的人，要抱緊哦，小心人被搶！

這個(gè)游戲比較簡單，也比較容易達(dá)到大家快速消融陌生感的作用。

我愛你VS不要臉

聽上去有些“曖昧”，實(shí)際上是個(gè)練反應(yīng)的好游戲。

規(guī)則：眾人圍坐成一圈，規(guī)定只能對自己左邊的人說“我愛你”，對右邊的人說“不要臉”。兩人之間只能連續(xù)對話3次。一旦有人說錯(cuò)，即受罰。

亮點(diǎn)：當(dāng)游戲達(dá)到一定速度時(shí)，反應(yīng)跟不上的人，往往會(huì)出現(xiàn)“我……不要臉”或“不……我愛你”之類的經(jīng)典“自白”。

記名字

圍成一圈，第一個(gè)人說“我叫XXX，我喜歡打籃球”，第二個(gè)人必須說，“我是站在喜歡打籃球的XXX旁邊的喜歡吃醋的YYY”，第三個(gè)人就必須說前面兩個(gè)人的特性和名字了，排在最后那老兄就慘了，要說十幾個(gè)人，不過他也聽得最多，所以還是說得出的。

刮大風(fēng)

（適合人多口雜時(shí)）。

規(guī)則：每個(gè)人都有一把椅子坐，還有一個(gè)人沒有位子做，然后這個(gè)人就開始刮風(fēng)，刮什么風(fēng)全由他定。比如他說“刮今天穿白色襪子的人”，那所有坐著的穿白襪的人必須起身換個(gè)位子，主持人就可以趁機(jī)坐下，必有一個(gè)沒位子。這時(shí)候就換他刮風(fēng)了，要想調(diào)動(dòng)所有人的話，可以刮“所有的男生和女生”，“吃過早飯的人”；也可以刮“錢包里有女朋友照片的人”之類。有人會(huì)不知所措，突然發(fā)覺自己是被刮的人之一，然后像無頭蒼蠅一樣亂撞。 爆笑成語

（適合很多人，效果暴強(qiáng)）。

1、每個(gè)人隨口說出一句成語，不用和前面人說的有任何聯(lián)系，隨便什么都可以。

2、每個(gè)人說完后記住自己的，然后從第一個(gè)人再開始說：“洞房花燭夜，我在XXXX”，xxxx即為剛剛說的成語，幾乎每個(gè)都有爆笑的效果。

尋寶大行動(dòng)

先準(zhǔn)備好“寶物”（即字條上可以寫表演節(jié)目、獲得獎(jiǎng)品等），然后把寶物分布在各各隱蔽的地方，接著，各尋寶者開始找尋“寶物”，找到“寶物”的尋寶者不得隨意打開“寶物”，由主持人兌獎(jiǎng)。主持人根據(jù)“寶物”的內(nèi)容給“寶物”的主人兌獎(jiǎng)。比如：寶物里寫著“學(xué)貓叫三聲，獎(jiǎng)勵(lì)蘋果兩個(gè)，那么“寶物”的主人就得按“寶物”的內(nèi)容去做，然后，主持人給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。

大冒險(xiǎn)

參與者每人抽取一張撲克牌，注意不要讓其他人看到你的牌。由莊家指定拿到哪一張牌的人，來表演一個(gè)節(jié)目。節(jié)目一定要有趣，譬如要選中者到隔壁酒桌上要一杯酒，或者到舞臺上向全場女士說”我愛你們！”，總之指定的節(jié)目越荒唐越刺激越好。下一輪，由表演節(jié)目的人來做莊家，繼續(xù)抽牌。

猜猜猜

1、事先準(zhǔn)備一些紙片，上面寫好各種職業(yè)，或者體育運(yùn)動(dòng)。

2、讓每個(gè)人分別抽一個(gè)，不要讓別人知道。

3、然后分別表演，不能說話，讓別人猜猜看是什么職業(yè)。

嘴巴手指不一樣

今天發(fā)一個(gè)快樂大本營玩過的弱智游戲吧。

游戲人數(shù)：2人以上，人數(shù)不限，一般比較少人的時(shí)候

游戲規(guī)則：

1、可以分組派人PK形式組織，也可以大家一起來。

2、如，口念“嘴巴手指不一樣——5”，然后出手指，不能和嘴巴口念的數(shù)字一樣，如果一樣就錯(cuò)了。

3、沒有錯(cuò)誤，就繼續(xù)下去，有人錯(cuò)誤可以累計(jì)或者施行處罰。

4、速度要越來越快。

游戲效果：很簡單的游戲，一般沒有什么爆笑的效果，屬于偶爾可以調(diào)劑一下的游戲。

房地產(chǎn)暖場活動(dòng)策劃

房地產(chǎn)暖場活動(dòng)策劃房地產(chǎn)暖場活動(dòng)主持視頻：

公司承接鎮(zhèn)江商演、鎮(zhèn)江汽車展會(huì)房地產(chǎn)暖場活動(dòng)主持視頻，鎮(zhèn)江新車上市會(huì)、鎮(zhèn)江品鑒會(huì)，文藝演出、房產(chǎn)開盤、節(jié)日慶典、年會(huì)演出、新聞發(fā)布會(huì)、歌友會(huì)、活動(dòng)策劃，晚會(huì)策劃，禮儀策劃，慶典策劃、開幕式策劃，開業(yè)策劃，禮儀慶典策劃，年會(huì)策劃等。

房地產(chǎn)暖場活動(dòng)主持視頻我公司節(jié)目多，品種全，質(zhì)量優(yōu)質(zhì)，舞蹈節(jié)目包括房地產(chǎn)暖場活動(dòng)主持視頻：激光水鼓；中國鼓；古典舞；海南特色舞蹈；現(xiàn)代舞；啦啦操；武術(shù)；魔術(shù)；雜技；激光舞；沙畫；手影舞；水影畫；海南知名歌手；海南知名主持人；外籍樂隊(duì)；外籍模特等等一手資源。

主要服務(wù)項(xiàng)目:

慶典活動(dòng)策劃、組織、實(shí)施

新聞發(fā)布、開業(yè)慶典、會(huì)議開、閉幕儀式、大廈封頂、開盤慶典、周年慶典、迎賓慶典、商業(yè)促銷、商業(yè)展示。

展覽活動(dòng)設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布

燈桿掛棋、過街橫幅廣告、展板、展臺、彩色條幅、升空廣告氣球、飛艇、印字禮品氣球、氣球藝術(shù)裝飾、活動(dòng)全程、攝影、攝像。

慶典物品項(xiàng)目

充氣拱門、充氣氣模、花籃、胸花、剪彩用品、簽到用品、舞臺、地毯、桁架、音響、禮花、彩車、各類氣球、空中飛龍等。

禮儀慶典專業(yè)隊(duì)伍

主持人、車模、軍樂隊(duì)、鑼鼓隊(duì)、舞獅、禮儀人員、司儀人員

墨舞江蘇分公司為您策劃鎮(zhèn)江房地產(chǎn)答謝會(huì)策劃鎮(zhèn)江房地產(chǎn)暖場活動(dòng)策劃鎮(zhèn)江活動(dòng)策劃。

整理：zhl201609

房地產(chǎn)暖場活動(dòng)方案

為了確?；顒?dòng)扎實(shí)開展，常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定活動(dòng)方案，活動(dòng)方案其實(shí)就是針對活動(dòng)相關(guān)的因素所制定計(jì)劃類文書。那么你有了解過活動(dòng)方案嗎？以下是我為大家整理的房地產(chǎn)暖場活動(dòng)方案，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房地產(chǎn)暖場活動(dòng)方案1

名城是一座集商品住宅和商業(yè)旺鋪于一體的社區(qū)。為使名城的銷售達(dá)到“更上一層樓“的目的，特決定舉辦中秋晚會(huì)?，F(xiàn)對本次中秋晚會(huì)實(shí)施方案詳述如下：

一、活動(dòng)時(shí)間

20XX年9月12日（中秋節(jié)）18：00—21：00

二、活動(dòng)地點(diǎn)

名城中心廣場

三、活動(dòng)主題

望月

主題釋義：該主題將開發(fā)商與中秋有機(jī)地結(jié)合起來，同時(shí)渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進(jìn)入就是回到了家。

四、活動(dòng)目的

1、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺

2、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進(jìn)一步宣傳樓盤

3、深度挖掘潛在消費(fèi)群體

五、活動(dòng)預(yù)計(jì)參與人數(shù)

中秋晚會(huì)：600人

中秋酒會(huì)：400人

合計(jì)：1000人

六、活動(dòng)宣傳語

“今晚回家吃飯嗎？“

活動(dòng)宣傳語釋義：中秋佳節(jié)作為中國一個(gè)傳統(tǒng)節(jié)日，有道是：“每逢佳節(jié)倍思親”，佳節(jié)都是家人團(tuán)聚的時(shí)候，故活動(dòng)宣傳語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動(dòng)，這句話也更能引起大眾的共鳴，同時(shí)也暗喻本次活動(dòng)將為所有與會(huì)者以家的溫馨感覺。

七、活動(dòng)方案及創(chuàng)意構(gòu)思

活動(dòng)前的推廣措施：

1、在本次活動(dòng)中推出當(dāng)日購房可享受9折的優(yōu)惠促銷活動(dòng)（注：可根據(jù)開發(fā)商情況酌情制定一些限制條件）；

2、制作并隨機(jī)贈(zèng)送本次活動(dòng)文化宣傳衫若干；

3、制作“名城”字樣的中秋印入場卷（造型可參考月餅造型）；

以上活動(dòng)的目的旨在達(dá)到強(qiáng)化活動(dòng)宣傳效果和彰顯開發(fā)商人性化的經(jīng)營理念。

中秋晚會(huì)

為達(dá)到更佳的宣傳效果和更廣泛的認(rèn)知，本次活動(dòng)擬將晚會(huì)分為兩部分：晚會(huì)部分和酒會(huì)部分，并通過一些活動(dòng)和環(huán)節(jié)將兩部分有機(jī)地結(jié)合起來。

晚會(huì)內(nèi)容：

晚會(huì)以突出家的氛圍和格調(diào)為主，詮釋中秋的內(nèi)涵和底蘊(yùn)，弘揚(yáng)中國傳統(tǒng)文化，觸發(fā)所有與會(huì)者的共鳴，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚會(huì)當(dāng)中，使所有與會(huì)者真正體會(huì)到家的溫馨情懷。

晚會(huì)進(jìn)行當(dāng)中由集團(tuán)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為地產(chǎn)第1000位業(yè)主授予榮譽(yù)員工稱號（注：具體數(shù)字可根據(jù)開發(fā)商具體情況定，既可以是整數(shù)位，也可以是第815位、第918位等與中秋有關(guān)聯(lián)的數(shù)字位）。

現(xiàn)場互動(dòng)環(huán)節(jié)：

1、現(xiàn)場制作月餅

由聘請的廚師現(xiàn)場演示月餅的制作工藝和流程，由互動(dòng)業(yè)主現(xiàn)場實(shí)地操作，并將制作好的月餅送與他最想送的人品嘗。

該環(huán)節(jié)主要突出家庭的一種溫馨氛圍，尤其是那些整日奔波勞碌的業(yè)主，他們很難幫助家里做什么，以這種方式表達(dá)他們的歉意，可以更深刻的讓他們體會(huì)到操持一個(gè)家的不易。

2、現(xiàn)場征集有關(guān)中秋的詩詞歌賦

由主持人向現(xiàn)場觀眾征集有關(guān)中秋的各種形式作品（例如：歌曲、詩詞等）送與他們想送的人，贈(zèng)送形式既可以是現(xiàn)場獻(xiàn)歌，也可以當(dāng)場揮毫潑墨，也可以吟誦給他們的親人聽（看）。

該環(huán)節(jié)主要考慮在各種形式的有關(guān)中秋的作品中大多以中秋寄情來抒發(fā)一種對家和親人的思念之情，其目的是可以更加強(qiáng)化家的感覺和氛圍，體現(xiàn)以詩詠情、以詞吟情、以歌頌情的一種格調(diào)。

3、月餅的味道家的味道

由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺品嘗月餅，月餅分為酸、甜、苦及特殊月餅幾種。吃到酸的觀眾需現(xiàn)場說出他（她）在家庭生活中一件讓他（她）感到心酸的事；吃到甜的觀眾需現(xiàn)場說出他（她）在家庭生活中一件感到最為甜蜜的事；吃到苦的觀眾需現(xiàn)場說出他（她）在家庭生活中一件（段）感到最為痛苦的事（歷程）；吃到特殊月餅的觀眾可當(dāng)場獲得開發(fā)商現(xiàn)金或物質(zhì)的獎(jiǎng)勵(lì)。

本環(huán)節(jié)主要是讓參與者能夠和與會(huì)者去分享他們生活當(dāng)中的各種滋味，進(jìn)而達(dá)到共鳴！

4、詞語置換

由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺朗讀一篇文章，將文章中的“中秋”置換成“”，將“”置換成“中秋”。無錯(cuò)誤的參與者將得到開發(fā)商的現(xiàn)金或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，讀錯(cuò)者將受到一定的懲罰。

本環(huán)節(jié)以娛樂為主，同時(shí)起到宣傳公司品牌形象的目的。

房地產(chǎn)暖場活動(dòng)方案2

一、活動(dòng)背景：

9月28日安排暖場活動(dòng)，提升周末客戶到訪量，可提前釋放國慶節(jié)活動(dòng)信息，為國慶節(jié)活動(dòng)提前邀約客戶。

針對國慶節(jié)假期安排系列活動(dòng)積蓄客戶，增加客戶到訪量。

金九銀十的重要節(jié)點(diǎn)，為售樓部創(chuàng)造良好的銷售氣氛，增加項(xiàng)目人氣。

二、活動(dòng)內(nèi)容：

活動(dòng)時(shí)間：9月28日，10月1日—10月7日（10：00—17：30）

活動(dòng)地點(diǎn)：售樓部現(xiàn)場

對象：誠意客戶及當(dāng)天上訪客戶

三、活動(dòng)對接

活動(dòng)對接人：XXX

布場、盯場負(fù)責(zé)人：

具體內(nèi)容：

活動(dòng)內(nèi)容：

1、捕魚達(dá)人

參與嘉賓在水槽中撈取小金魚，每人可撈取6條金魚，并贈(zèng)送小魚缸與水草。

2、精美冷餐

四款蛋糕按口味分別，兩款點(diǎn)心，三款水果，兩款飲料。

10月1日—7日（10：00—17：30）

活動(dòng)內(nèi)容：邀您一起法國之旅！

以法式園林做為園林設(shè)計(jì)的主要風(fēng)格，所以在本次國慶期間推出一系列的法國之旅活動(dòng)，現(xiàn)場配合法語歌曲當(dāng)背景音樂，讓客戶仿佛置身在法國街頭。

分兩部分：

1、法國美食之旅推出一系列法式美食（七天七款），讓客戶在就能品嘗和學(xué)習(xí)到法式美食及其制作方法。

Day1：感受法國藍(lán)帶級烹飪美食

Day2：來自葡萄牙的“液體黃金”—銀鱈魚

Day3：法式經(jīng)典點(diǎn)心，感受異域風(fēng)情。

Day4：法式焦糖布丁為您的孩子學(xué)道法式甜點(diǎn)吧。

Day5：法國大餐一般人也能學(xué)會(huì)，品嘗法式美食，學(xué)做大餐。

Day6：簡單易學(xué)的法式美食——法式水果餅

Day7：感受法國浪漫氣息，學(xué)做法式巧克力，學(xué)學(xué)法國人的浪漫吧

2、法國藝術(shù)之旅（七天三款），通過與美食的相互應(yīng)，保證現(xiàn)場氣氛的熱烈。

Day1：法式奢華享受，每個(gè)人都擁有，法式香水DIY，把法國帶回家。

Day2：梵高什么的弱爆了，在這里就算涂鴉，你也是藝術(shù)家，快來畫油畫吧。

Day3：法式風(fēng)情建筑DIY，讓您的孩子從小就做建筑師。

四、費(fèi)用預(yù)算

周末活動(dòng)日期：9月28日

國慶活動(dòng)日期：10月1日至10月7日，活動(dòng)分為兩部分美食之旅與藝術(shù)之旅

房地產(chǎn)暖場活動(dòng)方案3

一、方案說明

現(xiàn)在房地產(chǎn)市場瞬息萬變，項(xiàng)目各種節(jié)點(diǎn)也都不是太明確，我個(gè)人感覺項(xiàng)目前期直銷介入不宜大規(guī)模介入。

我認(rèn)為一個(gè)項(xiàng)目的蓄期3個(gè)月至六個(gè)月之間，不足3個(gè)月達(dá)不到蓄客量，超過六個(gè)月前期的蓄水的.客戶基本上會(huì)死掉。

直銷這份工作非常辛苦，大部分從業(yè)人員待遇偏低，銷售人員雖說底薪不重要主要靠提成，如果前期耗的時(shí)間太長，員工拿著微薄的底薪，干著非常辛苦的工作，開盤遙遙無期，不能馬上能得到他們付出應(yīng)有的回報(bào)。我感覺我很多員工堅(jiān)持不了多長時(shí)間，能堅(jiān)持很長時(shí)間的員工，激情和動(dòng)力也會(huì)大量耗盡，大部分人進(jìn)入一個(gè)行業(yè)前3個(gè)月是最有干勁最有激情。

二、設(shè)立直銷的背景及目的

1、直銷設(shè)立背景

直銷的出現(xiàn)是有章可循的，一般出現(xiàn)在半成熟市場的弱市階段。直銷作為銷售模式，自有其存在的合理性，成熟的市場一定會(huì)有直銷的身影。行銷的出現(xiàn)，也反向印證了房地產(chǎn)市場正在走向成熟。

直銷的立足恰恰是在市場弱市的階段，傳統(tǒng)銷售手段失靈，需要新的銷售手段作為補(bǔ)充。

2、直銷的目的

（1）宣傳推廣：相對于動(dòng)輒幾十萬上百萬的，電視臺、報(bào)廣、圍擋，傳統(tǒng)的宣傳手段。直銷幾十號人全年不到到100萬的費(fèi)用，性價(jià)比很高。大眾的宣傳手段，如電視、報(bào)廣、高炮圍擋，很難能達(dá)到項(xiàng)目全面的輻射。投資顧問可以和客戶進(jìn)行點(diǎn)對點(diǎn)直面交流，使項(xiàng)目覆蓋到宣傳盲點(diǎn)。

（2）客戶拓展：客戶來電來訪越來越少，線上推廣效果越來越小，有購買條件的準(zhǔn)客戶越來越難找，競爭對手越來越多，市場競爭趨于白熱化。直銷很好的解決了準(zhǔn)客戶量少的難題。

三、直銷團(tuán)隊(duì)組建及人員配置情況說明

1、直銷團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)

4、直銷人員招聘方式及標(biāo)準(zhǔn)

招聘方式主要是通過線上和線下兩種方式為主。

（1）線上招聘：線上招聘即網(wǎng)絡(luò)招聘，主要是通過58同城網(wǎng)和趕集網(wǎng)這兩個(gè)招聘網(wǎng)站發(fā)布招聘信息（據(jù)我了解在菏澤地區(qū)其他中網(wǎng)站效果不是太好），以本地的QQ群、微信群、貼吧、論壇，為輔。

（2）線下招聘：主要通過人才市場、朋友介紹以及在一些街道和小區(qū)的公告欄貼招聘信息。

（3）招聘標(biāo)準(zhǔn)：

意志堅(jiān)定，漠視挫折者優(yōu)先；

不甘于平庸、勇于挑戰(zhàn)自我者優(yōu)先；

年齡：20至35周歲；

學(xué)歷：初中及以上學(xué)歷；

語言：普通話良好；

有進(jìn)取心，有目標(biāo)和動(dòng)力，具有向高薪挑戰(zhàn)的信心；

表達(dá)能力、溝通能力強(qiáng)；身心健康，積極樂觀，誠信可靠。

5、直銷人員各項(xiàng)職責(zé)

（1）直銷經(jīng)理

a、主持直銷團(tuán)隊(duì)的整體運(yùn)作工作，組織實(shí)施公司有關(guān)銷售方面的決議，負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)。

b、制定階段性銷售計(jì)劃，組織實(shí)施售樓部年度工作和銷售計(jì)劃，并完成銷售計(jì)劃。

c、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。培訓(xùn)銷售人員，指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。

d、制定直銷員工的具體管理規(guī)章。

e、及時(shí)提交銷售報(bào)表，匯報(bào)所收集的信息、意見及出現(xiàn)的問題。

f、制定員工的招聘、教育與培訓(xùn)計(jì)劃。

g、定期對本部員工進(jìn)行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進(jìn)行處罰或解聘。

（2）直銷主管

解決團(tuán)隊(duì)出現(xiàn)問題，樹立團(tuán)隊(duì)意識感；

負(fù)責(zé)直銷的工作開展，帶領(lǐng)和引導(dǎo)下屬做好本質(zhì)工作。

負(fù)責(zé)直銷客戶的收集和初步跟進(jìn)；

負(fù)責(zé)做好團(tuán)隊(duì)員工的工作積極性，及時(shí)掌握員工關(guān)于工作的各種想法；

負(fù)責(zé)做好直銷考勤和信息數(shù)據(jù)的管理；

負(fù)責(zé)每周的總結(jié)和安排，解決各項(xiàng)問題

（3）投資顧問

在外收集客戶信息，每天及時(shí)將信息匯總；

必須服從主管領(lǐng)導(dǎo)和安排，完成各項(xiàng)業(yè)績考核任務(wù)；

嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，時(shí)刻體現(xiàn)出良好的公司形象；

熟練項(xiàng)目說詞，理解和掌握項(xiàng)目賣點(diǎn)，準(zhǔn)確把握客戶心里；

及時(shí)有效的跟蹤客戶，以帶到售樓部或留客戶信息為最終目的；

對項(xiàng)目闡述不要胡亂推廣，要展現(xiàn)專業(yè)形象。

6、直銷個(gè)人外觀和工作態(tài)度

（1）保持良好精神面貌；

（2）注重個(gè)人形象和衛(wèi)生，做到穿著得體，口氣清新；

（3）注重和客戶之間的禮貌用語；

（4）對公司的信任服從和積極的工作態(tài)度；

（5）尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事。

四、直銷客戶拓展模式

通過團(tuán)隊(duì)實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)，我認(rèn)為直銷拓展方向，應(yīng)先易后難、先近后遠(yuǎn)、先街區(qū)和專業(yè)市場的拓展后設(shè)點(diǎn)、先做活動(dòng)后做渠道。

1、直銷市場街區(qū)拓展

（1）拓展第一步應(yīng)先拓展菏澤各大專業(yè)市場，如康莊服裝批發(fā)市場、花都輕紡城、恒盛市場大市場等菏澤幾大專業(yè)市場。

（2）各專業(yè)拓展完以后，從項(xiàng)目由近到遠(yuǎn)分區(qū)域拓展，以菏澤的沿街商鋪為主，比如東方紅大街、黃河路、人民路等主要街區(qū)。

（3）最后拓展牡丹區(qū)下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的市場及沿街商鋪。

備注：沿街商戶和專業(yè)市場的商戶，拓展完以后面對面的回訪，要有計(jì)劃不間斷的進(jìn)行（電話回訪的效果，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上面對面對的交流）。

2、直銷設(shè)點(diǎn)

（1）牡丹區(qū)市區(qū)各大商超設(shè)點(diǎn)；如銀座、新蘇天美、茂業(yè)等。設(shè)點(diǎn)方式有兩種，一種是商場內(nèi)租間攤位，攤位上放一張條形桌，兩條凳子，兩張易拉寶，派兩名業(yè)務(wù)員，條件如果允許可以放座沙盤；另一種方式是在商場的外面，放一頂活動(dòng)帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩張展板（在外面易拉寶容易，讓風(fēng)吹倒）。

（2）牡丹區(qū)市區(qū)各大酒店設(shè)點(diǎn)；如和平大酒店、花都大酒店、銀盛酒店等菏澤幾大酒店。設(shè)點(diǎn)方式方式也是兩種，和商超的方式一樣，業(yè)務(wù)員視情況而定，1人或2人即可。

（3）牡丹區(qū)市區(qū)各小區(qū)設(shè)點(diǎn)；選擇牡丹區(qū)入住率比較高的小區(qū)，如花城小區(qū)、和平小區(qū)、華英小區(qū)等。設(shè)點(diǎn)方式：在小區(qū)門口設(shè)點(diǎn)，放一頂活動(dòng)張帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩塊展板，派兩名業(yè)務(wù)員。

（4）牡丹區(qū)市區(qū)各小學(xué)和幼兒園設(shè)點(diǎn)：如實(shí)驗(yàn)小學(xué)、附小、一完小、市直幼兒園、早教中心等。設(shè)點(diǎn)方式：兩塊展板，派兩名業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)員（學(xué)生家長接送孩子的時(shí)間很短，學(xué)校每口也非常擁堵，放活動(dòng)帳篷條形桌等，不太適合）。

（5）牡丹區(qū)市區(qū)各大銀行設(shè)點(diǎn)；選取牡丹區(qū)繁華地段的各大銀行，如中華路上的工商銀行、牡丹路上的建設(shè)銀行、人民路上的農(nóng)業(yè)銀行等。設(shè)點(diǎn)方式和小區(qū)門口設(shè)點(diǎn)方式一樣。

（6）牡丹區(qū)市區(qū)各大加油站設(shè)點(diǎn)；選取牡丹區(qū)人流量比較大的加油站，如黃河路上的加油站、人民路上的加油站、長江路上的加油站等。設(shè)點(diǎn)方式，派兩名業(yè)務(wù)員派單即可。

（7）菏澤下面縣城及牡丹區(qū)下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)；設(shè)點(diǎn)方式，和牡丹區(qū)市區(qū)的設(shè)點(diǎn)方式一樣，根據(jù)實(shí)際情況可稍加變動(dòng)。

備注：商超和酒店的設(shè)點(diǎn)，資金的需求比較大，難度系數(shù)很大，需要營銷部整個(gè)部門的配合。小區(qū)每口和銀行的設(shè)點(diǎn)，需要一部分禮品，向物業(yè)和保安送些小禮品。各設(shè)點(diǎn)地段的設(shè)點(diǎn)時(shí)間視具體情況而定。

3、直銷活動(dòng)

（1）巡演；在菏澤市縣的繁華街道和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，請活動(dòng)公司通過演出節(jié)目，快速聚積人氣，引起路人以及周圍的商家和住戶的關(guān)注，從而進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳推廣和客戶拓展（一場活動(dòng)的費(fèi)用一般在5000—10000元左右）。

（2）單位活動(dòng)；可以在醫(yī)院、銀行、政府機(jī)關(guān)、玉皇化工等一些大型企事業(yè)單位。通過舉行乒乓球比賽、私家車自駕游等類似的活動(dòng)，進(jìn)行宣傳項(xiàng)目，以達(dá)到深挖客戶的目的（活動(dòng)的成功與否與各個(gè)部門的配合至關(guān)重要，特別是策劃部）。

4、直銷渠道

（1）員工通過親戚朋友介紹客戶，促進(jìn)成交。

（2）發(fā)動(dòng)員工的朋友圈；在菏澤各個(gè)縣區(qū)的大酒店、健身房、時(shí)尚會(huì)所、美容店、足浴店等高檔消費(fèi)場所，收集一批高質(zhì)量客戶的信息。

備注：走渠道需要一部分的資金作為公關(guān)費(fèi)用。

五、直銷物料準(zhǔn)備

1、直銷專用單頁；單頁上不要有公司的公用電話，下面留下空白處，讓員工寫自己的電話。

2、直銷專用海報(bào)；菏澤各市縣，街道、小區(qū)、專業(yè)市場、每位上，關(guān)系比較好的客戶店里。能貼上都貼上海報(bào)，海報(bào)上面公司公用電話不要有。

3、活動(dòng)和設(shè)點(diǎn)所需的，條形桌、凳子、易拉寶、宣傳展板和帳篷等。

4、直銷團(tuán)隊(duì)最需要的是，自己的車輛（建議提供依維柯或中巴這種類型的車，此類型的車坐人，拉物料都比較方便）。

房產(chǎn)活動(dòng)主持詞開場白

房地產(chǎn)公司終于迎來新一年，對過去一年的工作的業(yè)績的取得成功要好好慶祝一番。下面是我為大家整理的關(guān)于房產(chǎn)活動(dòng) 主持詞 開場白，希望對你有所幫助，如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!

房產(chǎn)活動(dòng)主持詞開場白1

開場舞——《炫舞激情》之后，主持人上。

開場詞(上場音樂)

女士們、先生們、各位來賓，大家下午好!

歡迎大家來參加本次“--二期產(chǎn)品鑒賞會(huì)”。

我是--電視臺主持人。在此我謹(jǐn)代表--房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對各位來賓的到來表示真摯的謝意!

跨越時(shí)空的印記，感受卓越的生活享受，--以堅(jiān)持不懈的努力，一步步地探索，創(chuàng)新，超越……用偉岸的城市地標(biāo)性建筑，來昭示--品質(zhì)人居的榮耀時(shí)刻。--凝心聚力，在--這塊豐饒的土地上打造出前所未有的典范居所——--。

踏著春天的腳步，滿載著希望的期盼，我們迎來了這歷史性的時(shí)刻。在魅力--，勾畫著--魅力綻放的圖畫!

在這個(gè)特殊的日子里，首先，讓我們用熱烈的掌聲向百忙中前來參加今天鑒賞會(huì)的各位領(lǐng)導(dǎo)和來賓表示最衷心的感謝和最熱烈的歡迎!

請?jiān)试S我介紹今天出席“--二期產(chǎn)品鑒賞會(huì)”的各位領(lǐng)導(dǎo)和貴賓：

……

出席今天活動(dòng)的還有各房地產(chǎn)有關(guān)方面的專家、各業(yè)界人士、各大新聞媒體單位以及我們--的各位準(zhǔn)業(yè)主們，在此，請?jiān)试S我代表--的全體員工向各位嘉賓的到來表示誠摯的謝意!

(鼓掌)

--集團(tuán)斥巨資打造的--，之所以能夠成為--最的品質(zhì)人居典范，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)以及每一位精益求精、努力超越的員工可謂功不可沒，那么接下來就有請--先生致辭!

(由禮儀引導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)登臺)

(領(lǐng)導(dǎo)致詞)

(鼓掌)

謝謝--!請您就座。

(由禮儀引導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)就座)

--作為--首席純歐品質(zhì)生態(tài)景觀大盤，無論是在建筑品質(zhì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林景觀，甚至物業(yè)管理無一不是由世界的精英團(tuán)隊(duì)擔(dān)綱!相信在坐的各位和我一樣對--二期充滿了期待。那么，接下來就請大家欣賞--3D動(dòng)畫宣傳片，讓我們共同走進(jìn)--的絕美畫卷。

(視頻播放開始)

(主持人退場)

(視頻播放結(jié)束)

--介紹項(xiàng)目PPT

(講解結(jié)束)

(主持人上場)

感謝--的精彩講解，那么我相信，通過--的生動(dòng)講解，在座的各位對--有了更加深入的認(rèn)識。

我們都知道，小區(qū)的安全問題是每一位業(yè)主在居住過程中最為關(guān)心的問題，只有一個(gè)安全、智能的居住環(huán)境才能成就一個(gè)真正高品質(zhì)的社區(qū)!接下來我們就有請--做安防系統(tǒng)介紹，有請--

(小區(qū)智能化安防系統(tǒng)講解)

(由禮儀引導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)登臺)

(講解)

(鼓掌)

(主持人上)

謝謝--!請您就座。

其實(shí)想要知道咱們--怎么樣?到底好在哪里?最有說服力的還是咱們身邊的鄰居對于--第一手感受，今天，我們非常榮幸邀請到了咱們項(xiàng)目一期的一位業(yè)主代--先生，來給大家?guī)硭麑τ谠蹅冺?xiàng)目最真實(shí)的認(rèn)知分享，有請王先生

(由禮儀引導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)登臺)

(老業(yè)主真情感言)

(鼓掌)

(主持人上)

謝謝王先生!請您就座。

經(jīng)過王先生介紹，讓我也開始對--充滿好奇與向往，真的有些羨慕這些--的準(zhǔn)業(yè)主們了!

其實(shí)，對品質(zhì)的不懈追求，一直以來就是--精工建筑的理念，更是成功打造--的創(chuàng)作理念!那么從專業(yè)的角度來看，一個(gè)樓盤應(yīng)該具備什么樣的品質(zhì)才能達(dá)到真正高端樓盤，接下來我們將有請--為大家進(jìn)行專業(yè)的分析和講解，有請教授!

(由禮儀引劉教授登臺)

(教授專業(yè)解析)

(鼓掌)

(主持人上)

好!感謝教授的精彩介紹!

我想在座的各位可能都已經(jīng)知道了，--將于4月6日，也就是明天盛大開盤，那么為了大家更好的了解開盤流程，更加順利地辦理簽約的相關(guān)流程，我們將有請?jiān)蹅冺?xiàng)目的工作人員為大家講--二期的開盤須知和相關(guān)流程，大家掌聲歡迎!

(主持人下)

(工作人員上場介紹開盤須知)

(介紹完畢，主持人上)

感謝各位來賓今天的蒞臨，也感謝各位對--的關(guān)注與支持!

希望今天的歡聚是一個(gè)美好的開始，希望各位能在--再次聚首，共同譜寫美好生活新篇章!

今天的產(chǎn)品鑒賞會(huì)部分告一段落，接下來我們給大家準(zhǔn)備了精美的甜品點(diǎn)心，希望你們伴隨著精彩的節(jié)目，盡情地享受這個(gè)美好的時(shí)刻!

最后，允許我代表主辦方--房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，再次感謝各位的蒞臨，并致以最誠摯的祝福，祝大家合家歡樂，萬事如意!

(演出開始)

(根據(jù)現(xiàn)場氣氛，主持人可選擇一個(gè)適當(dāng)?shù)臅r(shí)間點(diǎn)上場，進(jìn)行有獎(jiǎng)問答互動(dòng)環(huán)節(jié))

(主持人上)

剛剛的節(jié)目好看嗎?(客戶互動(dòng))那更加精彩的環(huán)節(jié)還在后面呢!今天我們安排了一個(gè)互動(dòng)環(huán)節(jié)，就是我問幾個(gè)關(guān)于咱們--的一些小問題，回答對的朋友將得到一份精美紀(jì)念品。問題不難，只要您運(yùn)氣夠好，那么獎(jiǎng)品就是您的了!

問題：(見附件一)

(禮儀端上禮品)

(主持人隨機(jī)邀請客戶問答，發(fā)放獎(jiǎng)品)

這么短的時(shí)間內(nèi)我手上的獎(jiǎng)品就都被大家贏走了，看來在座的各位對--的了解都很深入啊!好了，接下來，各位朋友可以放松一下心情，我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了神秘的 魔術(shù) 表演。在您欣賞精彩節(jié)目的同時(shí)，盡情品嘗美味的甜點(diǎn)。愿大家共同度過一個(gè)美好的下午，謝謝大家，再見!

(主持人退場)

(魔術(shù)表演開始，用餐繼續(xù))

活動(dòng)結(jié)束

房產(chǎn)活動(dòng)主持詞開場白2

尊敬的各位來賓、各位朋友、女士們、先生們，大家上午好!

“人說山西好風(fēng)光，地肥水美五谷香”，今天----我們來到山西第二大城市中國煤都---大同，感到非常高興。首先感謝各位能夠在百忙之中抽出時(shí)間來參加我們那魯灣項(xiàng)目的說明會(huì)。

-----大同是一座歷史悠久的 文化 古城，氣魄雄偉的云岡石窟、天高云闊的塞北風(fēng)光吸引我們。在這里請?jiān)试S我代表青島那魯灣置業(yè)有限公司的全體同仁對各位的到來表示衷心的感謝，謝謝。

的太行山聯(lián)系著中國的兩個(gè)資源大省山西和山東，山西的富庶在于豐富的煤礦資源，而我們山東則在于膠東半島美麗的海岸線，青島作為山東最閃耀的一顆明珠，現(xiàn)已躋身于全國一線城市之列、世界城市之林。而膠南作為青島發(fā)展的核心，綿延138公里的海岸線，碧波、銀浪、金沙灘，讓您臥聽濤聲、坐享山海。是中國縣級市中海岸線最長的城市，經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力躍居全國第34位。同時(shí)膠南是一座美麗的海濱城市，而它的美----不僅在于秀麗的自然風(fēng)光、豐富的旅游資源及300多種海產(chǎn)品，更在于經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展所帶來的投資吸引力。為什么呢?讓我來告訴你，膠南迎來了千載難逢的重大歷史機(jī)遇。首先，國家投資500億興建的董家口港將膠南變成中國的港口城市，未來山西的煤礦可以通過董家口港走向世界。另外，“一架飛橋通天塹”，海底隧道和跨海大橋的通車不僅使膠南成為青島的一個(gè)區(qū)，實(shí)現(xiàn)與青島發(fā)展的同城時(shí)代，而且膠南未來就會(huì)成為中國第二個(gè)上海----浦東。最后，作為全國知名的旅游城市，膠南以山、海、林、灘、島特色旅游景觀聞名全國。未來將擁有亞洲的海上娛樂場所---水城，將形成冬天度假到三亞，夏天度假到膠南的新的旅游格局。各位朋友，在這樣的歷史發(fā)展機(jī)遇下，那魯灣雙子星海景公寓應(yīng)勢而生，獨(dú)享著青島西海岸的無敵海景，必將成為您新生活的發(fā)源地!!難道您不想擁有心中的那片港灣嗎?我將帶您走進(jìn)青島，走進(jìn)那魯灣。

接下來請各位共同欣賞青島最美的海灘豪宅---那魯灣。(7分鐘短片)

各位朋友，我相信您已經(jīng)聽到海浪拍岸的聲音了，我相信您也感受到赤足奔跑在沙灘上的愉悅了，我相信您已經(jīng)體驗(yàn)到躺在陽光下看海的快樂了。那魯灣------就是您夢寐以求的那片港灣!接下來，我們將帶您走進(jìn)這片港灣，一起去體驗(yàn)?zāi)囚敒硯Ыo我們更多的精彩。下面有請那魯灣公司---為我們做一個(gè)詳細(xì)的介紹。(PPT講解)

(三分鐘實(shí)景照片展示)

通過講解我們了解了青島的魅力、膠南的潛力、那魯灣的吸引力，我現(xiàn)在將告訴各位朋友，那魯灣的真正價(jià)值所在：

第一：那魯灣的升值潛力---前不久剛剛拍賣的相鄰地段，以400萬/畝的價(jià)格成交，樓面地價(jià)為8000元/m2，土地成本幾乎接近了那魯灣的起價(jià)，更何況它是二線海景，那魯灣占有先天優(yōu)勢。所以，選擇那魯灣就意味著的高回報(bào)率。

第二：那魯灣的無敵海景-----真正位于海岸第一排，270度觀景豪宅，選擇那魯灣，就意味著您將一生與海相伴，真正擁有心中的那片港灣。

第三：那魯灣的國際團(tuán)隊(duì)----中西合璧。融合了北美、臺灣頂尖設(shè)計(jì)理念，選擇那魯灣就意味著您足不出戶就可體驗(yàn)異國風(fēng)情。

第四：那魯灣的五星酒店配套---喜來登酒店的加入，你可以享受超五酒店服務(wù)及各種配套。選擇那魯灣就意味著您從此飯來張口、衣來伸手的尊貴生活。

美國地產(chǎn)大亨唐納川普曾經(jīng)說過：真正豪宅要具備的的四大要件：景觀、聲望、增值性、便利性。而那魯灣就具備這一切!

山西人素有晉商之稱，中國自古就流傳著“山西人善于經(jīng)商，善于理財(cái)”的佳話。今天我們?yōu)槟鷰淼牟粌H僅是一座海灘豪宅，更是您投資理財(cái)?shù)氖走x。那魯灣海景公寓從去年10月4號正式開盤，短短5個(gè)月的時(shí)間我們已經(jīng)銷售了近70%。今天來到這里一是應(yīng)老業(yè)主的邀請，把我們的項(xiàng)目介紹給各位朋友，二是我們公司在青島的另外一個(gè)項(xiàng)目也將開盤!我們今天特意挑選了50套的房源帶給各位朋友，而前10名選房者將享受100元/平的優(yōu)惠，11—20名顧客將享受50元優(yōu)惠。而這些優(yōu)惠在我們現(xiàn)場是從來沒有過的。我相信善于理財(cái)?shù)纳轿髋笥岩欢ú粫?huì)錯(cuò)過這個(gè)機(jī)會(huì)的。機(jī)不可失，失不再來!

各位朋友，俗話說：白聞不如一見，一見不如親身體驗(yàn)。我們真誠的邀請現(xiàn)場的各位朋友，來到青島，到那魯灣來實(shí)地考察，來到我們的沙灘，來呼吸一下這里的新鮮空氣，來吹一下這里清新的海風(fēng)，來品嘗一下我們這里的美味海鮮。我相信您一定會(huì)不虛此行的!那魯灣將成為您的投資選擇!選擇青島，選擇那魯灣，選擇您的海濱度假新生活!

房產(chǎn)活動(dòng)主持詞開場白3

女：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)

男：親愛的各位同事

大家晚上好

女：金秋送爽，丹桂飄香，在這舉國歡慶的大喜日子里，

男：停!停!---------停!我讀書少，你不要騙我，聽你這么一說，我瞬間覺得我整個(gè)人都蒙蒙噠!

女：怎么?在今天這大喜的日子里。

男：我說，我們還能不能一起愉快的玩耍?今晚是我們上海益宏集團(tuán)公司諸多部門歡聚一堂，共享年終盛會(huì)的時(shí)光，你這又丹桂，又飄香的，怎么著，合著你這是抱著兔子在桂樹上，過完中秋、十一，還想把 春節(jié) 一起過咋的?還大喜日子?這以后就打算在樹上常住?猴啊!?

女：哎呦，討厭啦，人家不是那個(gè)意思啦，人家不是看到我們一大家人齊聚一堂，人家心里既高興又激動(dòng)嘛

男：好好說話!

女：好!大家好，我是今天晚會(huì)主持人--

男：大家好，我是今天晚會(huì)主持人----

合：在這里提前預(yù)祝大家，新春快樂、萬事如意!

鞠躬

停頓2秒

男：站在歲末，我們回望過去，過去有太多的感動(dòng)與 故事

女：站在歲首，我們企盼未來，未來有更多的期望與夢想

男：在這繼往開來的日子，我們舉辦，歡樂祥和的年會(huì)，慶賀我們的業(yè)績，展望我們的未來 ，同時(shí)也是回顧我們的過去。

女：在這大喜的日子里。

男：夠啊，我只想安靜的做個(gè)美男子。(加蘭花指動(dòng)作)你趕緊介紹一下我們的晚會(huì)流程吧

女：恩， 我們的迎新晚會(huì)將分為兩個(gè)環(huán)節(jié)，文娛表演和互動(dòng)環(huán)節(jié)。

女：在互動(dòng)環(huán)節(jié)公司為大家準(zhǔn)備的獎(jiǎng)品，種類繁多，希望各位達(dá)人積極參與，贏得 獎(jiǎng)品。預(yù)祝各位同事喜獲豐收!?

男：擇不如撞，不如我們先來個(gè)游戲吧，在場的所有朋友都有，舉起你們的左手(注意一定是左手啊)，再舉起你們的右手，對，然后兩只手使勁的拍，好^^^^，謝謝大家為我鼓掌。 女：二超，你這么頑皮，你家人知道嗎?好，下面進(jìn)入晚會(huì)環(huán)節(jié)，

男：承昨日華章，啟--新航，--集團(tuán)20--年迎新年會(huì)正式開始，首先有請集團(tuán)公司董事長-董致開幕詞。

-董致辭并宣布《--地產(chǎn)新春年會(huì)》 正式開始!

房產(chǎn)活動(dòng)主持詞開場白4

(男)--地產(chǎn)的各位員工

(女)助友公司的各位員工

(男)親愛的各位來賓、

(女) 各位朋友

(合) 大家晚上好!

(男) 炮竹聲聲辭舊歲

(女) 和風(fēng)送暖迎新春

(男) 愿新年的炮聲帶給我們吉祥如意

(女) 愿新年的炮聲帶給我們幸福平安

(男)在這辭舊歲，迎新春的美好時(shí)刻，我們迎來了公司20--年年會(huì)。

(女) 今晚我們--公司的全體同仁在這里歡聚一堂，喜慶昨日的輝煌業(yè)績，展望公司的美好未來!

(男) 回首往昔，過去的一年對于我們每一個(gè)人來說都難以忘懷，她給予了我們希望、收獲，更重要的是給予了我們成長的經(jīng)歷。

(女) 展望未來，一年勝似一年景，迎來美好明天.我們堅(jiān)信：在--地產(chǎn)公司各位員工的努力奮斗下，公司的事業(yè)一定能蒸蒸日上，她的明天將更加美好.

(男) 我是主持人--

(女) 我是主持人---

(男) 出席我們今天年會(huì)的是公司的全體同仁，同時(shí)非常榮幸，我們也邀請了部分員工的家屬：

(女) 公司的發(fā)展和成功，是和你們的大力支持和幫助分不開的，

讓我們以熱烈的掌聲對他們的到來表示隆重的歡迎和衷心的感謝，

(合) 下面讓我們以熱烈的掌聲宣布年會(huì)正式開始

房產(chǎn)活動(dòng)主持詞開場白5

A：春日春風(fēng)春浩蕩，龍年龍歲龍騰飛，祝新的年一帆風(fēng)順，二龍騰飛，三羊開泰，四季平安，五福臨門，六六大順，七星高照，八方來財(cái)，九九同心，十全十美!

B：突破，分秒之內(nèi)，可以顛覆一個(gè)世界

C：創(chuàng)新，彈指之間，可以誕生一個(gè)奇跡

D：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，親愛的各位來賓

合：大家晚上好!

A：我是今晚的主持

B：我是---

C：我是---

D：我是，非常感謝公司提供這樣擔(dān)任此晚會(huì)節(jié)目主持人的機(jī)會(huì)，

A：首先送大家一副 對聯(lián) ：

B：上聯(lián)是：張開龍口，白酒紅酒老青島，喝個(gè)痛快

C：下聯(lián)是：甩動(dòng)兔尾，歌曲舞曲迪斯科，玩?zhèn)€舒暢

D：橫批：興致而歸

A：20--，是突破的年，是創(chuàng)新的年。

B：這一年，在-總和-總的領(lǐng)導(dǎo)下，公司力求創(chuàng)新尋求突破

C：發(fā)展戰(zhàn)略上，采取了橫向多元深挖的 方法 。在原先房地產(chǎn)基礎(chǔ)上衍生了

D：房地產(chǎn)貿(mào)易，房地產(chǎn)國內(nèi)業(yè)務(wù)。

合：大家的目標(biāo)是20--年打造出一條自主的供應(yīng)鏈，20--年成功上市

A：在這里，公司能穩(wěn)健快步發(fā)展

B：離不開-總和-總的領(lǐng)導(dǎo)

C：離不開在座各位同事的辛勤付出和親愛的家屬的默默支持

D：更離不開各位供應(yīng)商與合作伙伴的相互共勉

合：在這里，大家真誠的道一聲：你們幸苦了

A：今晚將是一個(gè)溫馨、快樂的夜晚

B：今晚，大家準(zhǔn)備了動(dòng)聽的歌曲、勁爆的舞蹈，搞笑的小品，好玩的游戲，還有豐厚的獎(jiǎng)品

C：相信大家現(xiàn)在內(nèi)心已經(jīng)非常非常的期待這激動(dòng)時(shí)刻的到來

合：新年年會(huì)正式開始

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做好一場活動(dòng)策劃，應(yīng)該具備哪些要素

想要做好一場活動(dòng)策劃，需要掌握好以下的四個(gè)基本要素，只有掌握了這些要素，你在策劃活動(dòng)時(shí)才能夠游刃有余。

1、活動(dòng)背景

活動(dòng)背景在一定程度上決定著活動(dòng)的參與度，影響活動(dòng)背景主要價(jià)值因素有：政策環(huán)境、產(chǎn)品數(shù)據(jù)、市場熱點(diǎn)、競品動(dòng)態(tài)、目標(biāo)人群、領(lǐng)導(dǎo)觀點(diǎn)。

2、活動(dòng)目的

確定活動(dòng)目的需要遵循以下幾個(gè)原則：

明確性：活動(dòng)目的要明確；

衡量性：活動(dòng)細(xì)分的標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)分后的市場可以衡量；

可實(shí)現(xiàn)性：這個(gè)事情，是可以做到，還是不可能做到的；

相關(guān)性：做這個(gè)活動(dòng)是需要獲得什么，曝光度還是用戶量；

時(shí)限性：時(shí)限性很大程度上制約著活動(dòng)的客觀效果；

3、活動(dòng)主題

通常我們可以通過以下四個(gè)維度來決定活動(dòng)策劃方案的主題：

人群/行業(yè)：產(chǎn)品目標(biāo)人群是誰？我們的活動(dòng)對象是哪些人？

服務(wù)/賣點(diǎn)：用戶想要什么？他們遇到了什么問題？我們能為他們提供什么服務(wù)？

熱點(diǎn)/名人：當(dāng)下有哪些熱點(diǎn)可以蹭？哪些名人的話可以引用？?哪些爆款可以拿來參考？??????????

痛點(diǎn)/共鳴：用戶有哪些痛點(diǎn)？我們可以怎樣幫他解決？

4、活動(dòng)形式

活動(dòng)形式的策劃既不能過于簡單，也不能過于復(fù)雜，且需要具備以下幾個(gè)要求：

（1）有效的營銷工具

主要是利用用戶的逐利心理進(jìn)行設(shè)置，巧妙地利用各種營銷手段，激發(fā)用戶的購買欲望。

常見的營銷工具：紅包、折扣券、早鳥票、團(tuán)購、新手特權(quán)、積分、實(shí)物獎(jiǎng)品等。

（2）有趣的互動(dòng)場景

利用互動(dòng)營銷的方式，來提升用戶獲得營銷工具的參與感和成本，以此來增強(qiáng)營銷工具在用戶心中的價(jià)值感。

常見的活動(dòng)互動(dòng)營銷形式：拼團(tuán)、砍價(jià)、秒殺、抽獎(jiǎng)、滿贈(zèng)、分享、調(diào)查問卷等。

有效的互動(dòng)場景4個(gè)核心特征：①有門檻；②有概率；③有反饋；④有趣味。

......

以上回答節(jié)選自「百格活動(dòng)」gzh，希望能對你有所幫助，如果想了解更多具體內(nèi)容，可以自己去里看一下。

房地產(chǎn)暖場活動(dòng)方案策劃

房地產(chǎn)暖場活動(dòng)方案：

一、 活動(dòng)目的

1. 通過周末暖場活動(dòng)，促進(jìn)老帶新到訪，提高客戶回訪率

2. 結(jié)合現(xiàn)場暖場活動(dòng)，營造銷售氛圍，加速促進(jìn)現(xiàn)場成交

二、 主題

“春日客戶回饋活動(dòng)”

三、 活動(dòng)時(shí)間

201X 年 4 月 2 日、3 日周六、周日 10:00-15:30

四、 活動(dòng)地點(diǎn)

銷售中心

五、 活動(dòng)內(nèi)容

主要形式：花藝 DIY 活動(dòng)與抽獎(jiǎng)交叉進(jìn)行

1. 花藝 DIY 活動(dòng) 活動(dòng)時(shí)間：2011 年 4 月 2 日、3 日 10:00 ---15:30 活動(dòng)地點(diǎn)：銷售中心 參與對象：受邀老業(yè)主、老客戶及本周內(nèi)成交客戶（均以臂貼為準(zhǔn)） 現(xiàn)場新客戶意愿參加者需登記后方可參與活動(dòng) 活動(dòng)規(guī)則：

以家庭為單位，活動(dòng)結(jié)束后，所做軟陶作品可自行帶回家

2. 現(xiàn)場循環(huán)大抽獎(jiǎng)活動(dòng) 目的：

以新鮮度吸引客戶，讓客戶長時(shí)間現(xiàn)場停留，聚集人氣，帶動(dòng)現(xiàn)場銷售 營造較好的現(xiàn)場氛圍，帶動(dòng)以后周末活動(dòng)老客戶及業(yè)主的回訪率。

活動(dòng)時(shí)間：2011 年 4 月 2 日、3 日 13:00 ---15:00 活動(dòng)地點(diǎn)：銷售中心 參與對象：銷售中心現(xiàn)場全體客戶及業(yè)主

2活動(dòng)規(guī)則：

此次抽獎(jiǎng)活動(dòng)采取循環(huán)抽獎(jiǎng)方式，即每次抽中的獎(jiǎng)券將重新投入獎(jiǎng)箱重復(fù)抽取，若再次抽中，可重復(fù)領(lǐng)取獎(jiǎng)品 抽獎(jiǎng)活動(dòng)現(xiàn)場隨機(jī)邀請來賓作為抽獎(jiǎng)人，若出現(xiàn)中獎(jiǎng)號碼無人認(rèn)領(lǐng)，主持人讀取三次后便視為中獎(jiǎng)人放棄獎(jiǎng)品，活動(dòng)繼續(xù) 抽獎(jiǎng)活動(dòng)中，一等獎(jiǎng)獲得者必須出示身份證件方能領(lǐng)獎(jiǎng)； 抽獎(jiǎng)活動(dòng)中，業(yè)主需要親自到場，不可代抽

六、 相關(guān)配合

1. 客戶邀約： 銷售部確定人數(shù)（每名銷售人員邀約客戶不得少于 10 組） 電話通知：活動(dòng)前 2 天銷售人員電話邀請，保證確定的邀請對象通知到位，并做好電話通知記錄和到場人數(shù)統(tǒng)計(jì)表，準(zhǔn) 確把握到場人數(shù)，做好活動(dòng)準(zhǔn)備工作 回訪確認(rèn)：活動(dòng)前 1 天銷售人員再次通知抽獎(jiǎng)的準(zhǔn)確時(shí)間、地點(diǎn)，確定最終參與人數(shù) 溫馨提示攜帶身份證

整理：zhl201609

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