本篇文章給大家談談房產(chǎn)專業(yè)活動推廣拓客渠道暖場，以及房產(chǎn)拓客新模式方案對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
- 1、適合房地產(chǎn)推廣的渠道有哪些?
- 2、房地產(chǎn)行銷拓客方案
- 3、房地產(chǎn)銷售有哪些渠道可以拓客？
- 4、房地產(chǎn)暖場活動方案
- 5、地產(chǎn)渠道12種拓客方式有哪些？
- 6、房地產(chǎn)八大拓客渠道有哪些？
適合房地產(chǎn)推廣的渠道有哪些?
線上主要有：電視廣告、電臺廣告、報紙、雜志；
線下主要有：短信廣告、戶外T牌、網(wǎng)絡(luò)廣告、還有滲透各種類型的活動，展覽等。
長期性如：戶外大牌、公交車、公交亭、樓宇廣告（跟戶外大牌差別不大）、電視臺、廣播電臺等廣告，階段性的如海報、短信、報紙廣告等，如果你所在的區(qū)域缺乏主流媒體，那就考用組合的形式來做宣傳推廣，點要多，面要廣。
線下的推廣渠道有很多，比如和商家合作，比如酒店、飯店、團體機構(gòu)等等，跟你的客戶群符合的地方，進行資料擺放、客戶推介或者客戶資源的共享等等。
一般項目周邊的戶外最有效、最經(jīng)濟、最高效的就是項目圍擋。做項目形象要報紙，做來電來訪要短信和網(wǎng)絡(luò)，一線城市不做電視沒人看，二、三線能好一些，廣播一般都不用了。高端的地產(chǎn)業(yè)態(tài)要用公關(guān)活動。
房地產(chǎn)行銷拓客方案
房地產(chǎn)行銷拓客方案
房地產(chǎn)行銷拓客方案，房地產(chǎn)項目是目前是比較火熱，各地的開發(fā)商也是日益趨多且競爭激烈，如何更好的開拓客戶是一個大難題。下面關(guān)于房地產(chǎn)行銷拓客方案或許能幫到大家。
房地產(chǎn)行銷拓客方案1
房地產(chǎn)行銷拓客方案步驟
第一：發(fā)送宣傳單
這個是最普遍最常見的一種方式，公司可以多派一些銷售人員在菜場，超市或者居民樓附近進行傳單的發(fā)送，這樣可以讓更多的人來了解你們房地產(chǎn)公司。
第二：場外培訓
房地產(chǎn)對銷售人員進行室外培訓，來吸引更多的消費者前來觀看，可以在當?shù)卦O(shè)立多個培訓點，這樣可以布局整個城鎮(zhèn)。
第三：開展大型活動
在樓盤銷售點，可以舉行一些節(jié)目類活動，讓廣大群眾能夠免費觀看，或者舉辦一些馬戲表演，吸引更多的人來觀賞，可以增加樓盤人氣。
第四：充分利用親朋好友資源
我們知道買房大多都喜歡湊熱鬧，比如你的好友也在這里買了，你的誰誰誰親戚也買在這里，那么通過親朋好友的推廣介紹來做宣傳。
第五：利用網(wǎng)絡(luò)或者朋友圈宣傳
房地產(chǎn)行銷拓客方案2
房地產(chǎn)行銷拓客方案方法
商圈派單
適用項目：中高端、中端及中端以下
工作周期選擇：基本貫穿整個項目營銷過程，派單量最大的時間應選在蓄客期和強銷期。
拓客人員選擇：根據(jù)各項目實際人員和項目體量安排，一般至少需要配備一名拓客主管拓客范圍選擇：項目周邊和全市重點的繁華區(qū)域，人流量和商圈檔次是商圈選擇的主要標準。
工作目的：廣泛傳遞項目信息和有效收集客戶信息。
工作安排：
1、制定一個完整的拓客計劃
2、確定拓客人員，并進行相關(guān)培訓（包括項目基本資料、核心賣點和優(yōu)勢及拓客說辭與技巧），培訓完畢后進行相關(guān)考核
3、安排拓客周期和時間節(jié)點，選擇節(jié)假日及周末，以及平日里商圈人流量較大的時段
4、對拓客商圈進行選取與劃分，并事先進行踩點和繪制拓客地圖
5、拓客人員執(zhí)行拓客計劃，在商圈進行大范圍派單，并竭力留取客戶信息
6、統(tǒng)計每日派單量和留電量，并進行拓客人員工作心得和拓客技巧分享，提高團隊士氣
審核標準：工作審核標準依據(jù)派單量和有效留電量而定，要求每人每日合理派發(fā)單頁的量應達到200-300張，有效留電量至少達到4五、油站夾報審核標準：依據(jù)不同賣場的.自身客流情況，制定每日項目單頁的派發(fā)量和留點量拓客范圍選擇：項目周邊及城市各類型專業(yè)市場，如建材市場、家電市場、食品市場等
房地產(chǎn)行銷拓客方案3
渠道開拓客戶關(guān)系的做法
1、大機構(gòu)、大集團等大客戶資源；主要是項目附近的大型機關(guān)、企事業(yè)單位、社會團體等大客戶
2、社區(qū)、寫字樓、娛樂服務場所、超市、百貨商場等客戶資源
3、開發(fā)商自身的會員俱樂部客戶資源以及其他關(guān)系資源
4、代理商的客戶資源或者二三級市場聯(lián)動的地鋪網(wǎng)絡(luò)及其積累的客戶資源
5、合作物業(yè)公司的客戶資源
6、房展會、巡展會等外展活動積累的客戶資源
7、專業(yè)短信公司、直郵公司的客戶資源
8、銀行、證券、基金機構(gòu)、移動公司的VIP客戶，高爾夫、車友會、游艇會等俱樂部會員；各種協(xié)會如臺商協(xié)會、證券協(xié)會、物流協(xié)會會員
9、房地產(chǎn)公司員工和老客戶推薦的客戶資源
房地產(chǎn)銷售有哪些渠道可以拓客？
房地產(chǎn)銷售拓客渠道有以下幾個：
1、資源置換方式，可以和培訓公司、銀行、通訊等有大客戶資源的公司進行客戶資料置換；
2、通過互聯(lián)網(wǎng)來搜索客戶資料，拓展自己的客戶資料庫；
3、根據(jù)當?shù)氐钠髽I(yè)資料和黃頁等渠道來拓客；
4、開展媒體和自媒體宣傳的渠道來拓客；
5、開展房產(chǎn)體驗活動的方式來拖等。
房地產(chǎn)暖場活動方案
為了確保事情或工作安全順利進行，常常要根據(jù)具體情況預先制定方案，方案是解決一個問題或者一項工程，一個課題的詳細過程。那么方案應該怎么制定才合適呢？下面是我精心整理的房地產(chǎn)暖場活動方案，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房地產(chǎn)暖場活動方案1
活動匯總
5月活動（51勞動節(jié)、513母親節(jié)）
活動一、
1、活動主題：繽紛五一水果節(jié)，歡慶大禮免費拿
2、活動地點：銷售中心
3、活動時間：4月29日-5月1日
4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶
5、活動內(nèi)容：
1）氛圍布置：
①銷售中心門口處擺放各種造型可愛的水果人偶迎賓，引導來賓拍照傳播
②水果雕刻展示：邀請雕刻師將水果素材雕刻百變造型，擺放于銷售中心展示。
2）主體活動：
①水果沙拉：現(xiàn)場為來賓提供水果沙拉食材，來賓可根據(jù)自己喜好制作一份水果沙拉
②互動游戲贏繽紛水果大禮：現(xiàn)場設(shè)置蘋果大力士、水果搬運工、水果連連看（ipad游戲）、體感切水果游戲（xbox360），來賓憑游戲卡集印章，集齊四枚印章可獲得水果禮盒一份
活動二、
1、活動主題：時間去哪了？讓我們帶媽媽一起回到她的童年時代
2、活動地點：銷售中心
3、活動時間：5月12日-13日
4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶
5、活動內(nèi)容：
1）氛圍布置：現(xiàn)場電視輪播7080動畫片，如黑貓警長等，將7080質(zhì)樸游戲以展示板形式呈現(xiàn)于銷售大廳入口，供來賓欣賞。
2）主體活動：
①7080美食暢享：現(xiàn)場制作轉(zhuǎn)糖人、吹糖人，棉花糖、冰糖葫蘆等7080流行小吃
②手繪肖像畫：邀請手繪畫大師到現(xiàn)場為來賓繪制肖像畫
③為來賓中的女性送上禮物一份（可為康乃馨一朵）
6月活動（61兒童節(jié)、617父親節(jié)、618端午節(jié)）
房地產(chǎn)暖場活動方案2
活動一、
1、活動主題：辛勤園丁，照亮他人
2、活動地點：營銷中心
3、活動時間：9月8日-9日
4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶
5、活動內(nèi)容
1）活動布置：在銷售中心設(shè)置DIY區(qū)域，布置背景拉網(wǎng)架，突出活動主題
2）主體活動：多肉植物水晶蠟燭DIY：來賓均可親自動手制作多肉植物水晶蠟燭，在教師節(jié)贈予恩師。
活動二、
1、活動主題：月圓中秋，四季城歡樂匯
2、活動地點：營銷中心及商鋪門口
3、活動時間：9月22日-24日
4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶
5、活動內(nèi)容
1）活動布置：①銷售中心布置中秋氛圍裝飾品②商鋪門口給到汽車展商做現(xiàn)場宣傳物品布置、汽車展示。
2）主體活動：①猜燈謎贏大禮：布置燈謎亭，在燈籠下掛上謎語卡片，來賓每人可猜5條，確定答案將小卡片摘下并拿到答案核對區(qū)讓工作人員核對，無誤即
可獲得相應禮品②DIY手工燈籠：布置燈籠DIY區(qū)域，供小朋友繪制手工燈籠，成品可帶走③小型車展：邀請1-2個汽車展商到現(xiàn)場做活動，吸引意向客戶來訪。
10月活動（101-7國慶節(jié)）
房地產(chǎn)暖場活動方案3
活動一、
1、活動主題：夢幻迪斯尼，國慶嘉年華
2、活動地點：營銷中心、商鋪門口
3、活動時間：10月
4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶
5、活動內(nèi)容
1）活動布置：
①在商鋪門口西側(cè)布置小型舞臺，東側(cè)做迪斯尼造型充氣城堡
②銷售大廳使用造型氣球增加現(xiàn)場氣氛，點心區(qū)使用迪尼斯風格稍做裝飾
2）主體活動：
①簽到禮：來賓在銷售中心簽到領(lǐng)取迪士尼卡通貼
②卡通人偶迎賓：在銷售中心門外，卡通人偶迎賓互動，與來賓合照
③舞臺表演：每日安排迪斯尼經(jīng)典童話故事、外籍歌手演唱、環(huán)球飛車表演等迪斯尼相關(guān)表演節(jié)目④游樂大世界：商鋪門口東側(cè)迪斯尼造型充氣城堡供小朋友玩樂⑤精致點心茶歇
活動二、
1、活動主題：萬國風情美食節(jié)，集結(jié)全城吃貨
2、活動地點：營銷中心及商鋪門口
3、活動時間：10月
4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶
5、活動內(nèi)容
1）活動布置：商鋪門口美食街布置
2）主體活動：
①美食街：邀請約8個異國風情攤位在現(xiàn)場設(shè)點，主要以地域風情為主題，如日本壽司、飯團、章魚小丸子，印度飛餅、蝦片，韓式辣炒年糕，巴西特色烤肉串等不同類型。同時為加強現(xiàn)場萬國風情主題，每個攤位的配備一名形象人員穿上相應的'風情服裝
②風情人偶、小丑互動不停，歡樂不斷：現(xiàn)場人偶及小丑不間斷與來賓互動合照、互動及暖場,增加活動曝光。
11月活動（1122感恩節(jié)）
1、活動主題：感恩有你，四季城業(yè)主轟趴
2、活動地點：營銷中心
3、活動時間：11月
4、參與來賓：業(yè)主、意向客戶
5、活動內(nèi)容
1）活動布置：舞臺布置（位置待考慮）、自助餐準備
2）主體活動：
①舞臺表演（穿插抽獎環(huán)節(jié)）：勁歌熱舞助興，抽獎環(huán)節(jié)將活動推至高潮（設(shè)置多種家用電器作為禮品贈送業(yè)主）
②自助餐：現(xiàn)場準備西式自助餐供業(yè)主取用
12月活動（1222冬至、1225圣誕節(jié)）
1、活動主題：DIY抱枕，擁抱冬日溫暖
2、活動地點：營銷中心
3、活動時間：12月22日-23日
4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶
5、活動內(nèi)容
1）活動布置：DIY區(qū)域主題板布置
2）主體活動：抱枕DIY，以抱枕為主要材料，來賓可以根據(jù)自己的喜好在抱枕上畫畫和印東西，參加DIY的成品均作為禮品贈予來賓。
房地產(chǎn)暖場活動方案4
1、活動主題：
泡泡狂歡節(jié)，等你來約“泡”
2、活動地點：
銷售中心及商鋪門口
3、活動時間：
6月1日-3日
4、參與來賓：
意向客戶，到訪客戶
5、活動內(nèi)容
1）活動布置：以泡泡為主題，在銷售中心門口右側(cè)設(shè)置魔法泡泡樂園，內(nèi)包含泡泡照相館、泡泡實驗室、泡泡運動館（可設(shè)比賽，獲勝者可得泡泡燈一個）、魔法泡泡屋、魔法泡泡秀舞臺等，在玩樂的同時拍照傳播，表演者定時在舞臺區(qū)表演互動，并在互動期間以項目問題與觀眾互動，參與互動顧客有機會參與幸運大轉(zhuǎn)盤抽獎活動，以活動延長觀眾滯留時間。另在銷售中心布置泡泡趣味3D照、泡泡情侶房等供觀眾拍照，增加傳播效應。通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)布推廣，以魔法泡泡樂園門票引導轉(zhuǎn)發(fā)分享。（報名方式：以四季城公眾號軟文轉(zhuǎn)發(fā)為進場憑證，泡泡園門口工作人員確認無誤并在內(nèi)場不擁擠情況下即可進場，否則排隊等候。）
2）主體活動
A通過網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)發(fā)或邀約將入場券贈送給來訪者，入場券可一次性進入魔法泡泡樂園，參與現(xiàn)場互動活動等
B樂園設(shè)置：與專業(yè)單位合作，布置現(xiàn)場泡泡照相館、泡泡實驗室、泡泡運動館、魔法泡泡屋、魔法泡泡秀舞臺等
C魔法泡泡秀表演：下午14：30-15：00現(xiàn)場舉行魔法泡泡秀表演，以魔幻的泡泡表演吸引更多人流，期間以項目問題進行互動并參與幸運抽價，提高客戶參與度及滿意度。（一等獎食用油、二等獎王老吉、三等獎大米、四等獎餐巾紙）
房地產(chǎn)暖場活動方案5
1、活動主題：
歡慶端午，粽情四季城
2、活動地點：
銷售中心
3、活動時間：
6月16日-18日
4、參與來賓：
意向客戶，到訪客戶
5、活動內(nèi)容
1）活動布置：在銷售大廳內(nèi)布置端午氛圍造景，將端午節(jié)各種代表物品融為一體，如粽子、香囊、鮮花、艾草等。
2）主體活動：
①旱地龍舟宣傳：設(shè)計龍舟型道具，供來賓體驗玩樂
②釣粽子總動員：模仿釣魚形式，來賓用魚鉤釣起粽子，規(guī)定時間內(nèi)達指定數(shù)量即可獲得粽子禮盒一份
③香囊DIY：香囊作為古人端午節(jié)習俗，現(xiàn)場引導嘉賓認識并動手縫制精致香囊，DIY完可帶走成品。
7月活動（暑期、614-715世界杯）
1、活動主題：歡樂啤酒節(jié)，暢飲世界杯
2、活動地點：營銷中心
3、活動時間：7月6日-7日/13日-14日
4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶
5、活動內(nèi)容
1）活動布置：在銷售大廳掛上世界杯國家國旗，世界杯造型物擺設(shè)等
2）主體活動：
①歡樂啤酒節(jié)：在吧臺區(qū)域備好啤酒，部分現(xiàn)調(diào)飲料，供來賓選擇飲用
②俄羅斯美食品鑒：在銷售大廳茶點區(qū)準備俄羅斯美食，如薄煎餅，烤肉串，漢堡排等現(xiàn)成食物
③世界杯體驗：設(shè)置游戲區(qū)，擺放多臺桌式臺球，來賓自由娛樂。
8月活動（暑期、817七夕）
1、活動主題：水上嘉年華，盛夏冰爽來襲
2、活動地點：營銷中心、泳池
3、活動時間：7月/8月
4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶
5、活動內(nèi)容
1）活動布置：
①在銷售中心外圍商鋪樹立對此次活動介紹的背景噴繪，含路線指引等
②經(jīng)過銷售中心簽到并領(lǐng)取泳池入場券
③泳池設(shè)置成人區(qū)（沖關(guān)比拼活動）、兒童淺水區(qū)。
2）主體活動：
①在銷售中心準備夏日冷飲，清涼水果，供來賓取用
②水上沖關(guān)：設(shè)置水上沖關(guān)設(shè)備，參與者通過報名順序依次比賽，獲取相應禮品
③兒童區(qū)：投放大型小黃鴨、泡泡槍等供小孩玩樂
④每日活動開場，準備水上舞蹈、“美人魚”T臺秀節(jié)目表演。
9月活動（910教師節(jié)、924中秋節(jié)）
地產(chǎn)渠道12種拓客方式有哪些？
1、業(yè)主，很多業(yè)主賣房的原因基本上都是換房子，而這些業(yè)主賣房子以后，一般都會立馬賣房，在我們行業(yè)里叫連環(huán)單。2、上門客戶，每個月都會有客戶上門登記咨詢的，你要做的就是主動、熱情的去接待，用心去解決客戶問題，日積月累，積少成多，主動上門的一般都很有意向購房。3、人際關(guān)系，要讓親朋好友知道自己在做房產(chǎn)行業(yè)，你身邊的親戚朋友、同學可能會有購房需求，中國人講究做熟不做生，同樣條件下，自然會找你。4、公司公客，中介公司基本都會有門店內(nèi)部管理系統(tǒng)來辦公 如“易房大師”，自然會有很多老經(jīng)紀人因為挑食 個人認為是懶導致很多有效客戶不能及時跟進，不想要了，那么你可以要過來。5、老客戶，維護好老客戶之間的關(guān)系，讓客戶信賴你甚至成為朋友，長久以往，老客戶給你帶來的房客源是很有價值的。6、精耕商圈，每天可以多去外面跑一些樓盤，把門店周邊的核心盤源熟悉透了，在精耕過程中，也會跑到一些優(yōu)質(zhì)的房客源。7、小區(qū)駐守，經(jīng)常見小區(qū)里會有很多經(jīng)紀人駐守，駐守的目的是為了獲取房客源。也有在人多的街口、天橋等駐守。駐守過程中可以主動詢問路過的人群，也可派單。8、網(wǎng)絡(luò)端口，不管你是做房源，還是客源，還是其他的工作，網(wǎng)絡(luò)顯然成了開發(fā)客戶的主要途徑。主流端口如58、趕集、安居客等，通過發(fā)布房源來吸引客戶直接聯(lián)系。
房地產(chǎn)八大拓客渠道有哪些？
我們都知道目前較為多的房產(chǎn)獲客方式有以下渠道：安居 58 房天下等最為常見的獲客方式，另外還有其他的各大樓盤網(wǎng)站媒體，據(jù)數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，全國房產(chǎn)經(jīng)紀人有600多萬人，可以說市面上單一的獲客方式較為飽和，如果在經(jīng)紀人不燒錢不置頂房源的情況下，效果可想而知，另外各大媒體網(wǎng)站的獲客渠道加盟費也至少10-30w左右，門檻較高，所以也是目前新房銷售面臨最大的獲客難題！ 我們都知道當一個買房客戶想了解感興趣的樓盤時，首先會在百 度上查找搜索該樓盤的負面信息等樓盤均價，售樓處位置，售樓處聯(lián)系電話等等，部分客戶也會根據(jù)自己的搜索習慣去360 搜狗 或今日頭條上瀏覽查找樓盤各種信息，主要以百 度為主，目前百 度上的樓盤房產(chǎn)信息還沒有達到飽和的狀態(tài)，所以對于新房經(jīng)紀人來說，是一個潛在巨大的獲客機會！ 很多人聽到這里會說百 度推廣的門檻至少要幾萬到幾十萬打底了吧？沒有實力的話根本做不了，也很多經(jīng)紀人看到這里也望而卻步！ 其實在百 度上推廣根本沒有這么難，屋客多 屬昆云科技旗下品牌，最早的前身也是房產(chǎn)分銷公司,主要做新房銷售樓盤代理等業(yè)務，當時也為了客戶而頭疼，獲客成本高，成交率也很低，主動打電話打出來的客戶對我們也較為排斥，經(jīng)過后來的技術(shù)團隊討論“怎么樣能讓客戶主動找上我們，獲客成本也不能太高，也能讓我們的經(jīng)紀人掌握對客戶的主動權(quán)”在到后來經(jīng)過兩年多時間的研發(fā)出了這一套可以把樓盤的信息：例如 碧桂園售樓處 ；碧桂園均價多少；碧桂園房子怎么樣等等這樣的關(guān)鍵詞直接覆蓋到百 度 360 搜狗 今日頭條等國內(nèi)搜索引擎首頁，客戶搜索到我們的信息，點擊進入到頁面后就可以看到我們經(jīng)紀人的聯(lián)系方式和維新二維碼，樓盤信息等等，就可以直接第一時間聯(lián)系到我們，屋客多研發(fā)出來后的第一年團隊新房銷售額傭金就高達600萬， 目前屋客多-技術(shù)已經(jīng)相當成熟，屋客多一直以來的宗旨：讓新房經(jīng)紀人銷售開單更容易！已經(jīng)擁有自己的研發(fā)團隊，獲客成本也從最早的3w一年，控制到3千不到一年，降低門檻，讓每一個經(jīng)紀人獲客開單成交都能更容易！ 屋客多-擁有經(jīng)紀人獨立網(wǎng)站頁面模版，具備一鍵撥打電話和一健復制維新的功能，以及新房樓盤信息等展示百 度搜狗頭條等搜索引擎首頁以此來獲取精準客戶！屋客多承諾：7天即可快速覆蓋百 度首頁！ 百 度搜索：屋客多
房產(chǎn)專業(yè)活動推廣拓客渠道暖場的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于房產(chǎn)拓客新模式方案、房產(chǎn)專業(yè)活動推廣拓客渠道暖場的信息別忘了在365暖場活動網(wǎng)（http://www.biocre.cn）進行查找喔。
